Riitankuja 5, Laajasalo, Helsinki2h + k + terassi

Kaksio merinäköalalla Laajasalossa

Täysin uusi 1. kerroksen valoisa, isolla terassilla varustettu asunto upeilla näkymillä heti vapaana. Taloyhtiö vuokraa. Vuokra sisältää 10/10M taloyhtiölaajakaistan.

As-Oy Merilevän kiinteistössä tehtiin vuosina 2019-2021 laaja ja täydellinen peruskorjaus. Taloyhtiön korjaustöiden yhteydessä rakennetiin tämä uusi asunto arkkitehti Katja Maununahon SAFA suunnitelmien mukaan. Säilytystilaa on runsaasti.

Keittiössä Mielen kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi sekä astianpesukone) ja Savon liesituuletin.

Kylpyhuoneessa suihkukaappi, kaikki pinnat kaakeloitu. Erillisessä kodinhoitotilassa tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Laadukkaat peilit ja allaskalusteet.

Asunto on varustettu uudisasuntojen tapaan koneellisella, lämmön talteenotolla varustetulla huoneistokohtaisella Enervent Salla ilmanvaihtojärjestelmällä. Taloyhtiö huolehtii suodattimien vaihdosta kaksi kertaa vuodessa.

Mikäli haluat vaikkapa aamu-uinnille niin voit valita taloyhtiön uudistetun uima-allasosoaston tai voit kävellä uusia portaita pitkin meren rantaan taloyhtiön omalle laiturille. Laiturista voit myös vuokrata edullisen venepaikan suurehkollekin veneelle.

Ulkoilumaastot ovat lähellä ja viereiseen Ilomäenpuistoon kaupunki suunnittelee parhaillaan kuntoiluportaiden rakentamista.

Jokaiselle asunnolle on rakennettu peruskorjauksen yhteydessä uusi troax-verkkokellarikomero. Lisäksi taloyhtiö vuokraa edullisesti erikokoisia lisävarastotiloja asukkaille. Taloyhtiö on nyt täysin uutta vastaavassa kunnossa ja suuria korjaustöitä ei ole näköpiirissä pitkään aikaan.

Taloyhtiön omilta nettisivuilta www.itkonen.fi/merileva löytyy paljon hyödyllistä tietoa yhtiöstä.

Rakennus sijaitsee omalla 12.953 m2 merenrantatontilla ja siinä on yhteensä 38 asuinhuoneistoa (2h + kk - 5 h + k). Yhtiö hallitsee tontista 40/ 56 osaa, 16/ 56 -osaa tontista hallitsee As-Oy Helsingin Akvamariini. Osaa alueesta hallitaan 21.11.2002 päivätyllä yhteistoimintasopimuksella, mm. laituria ja leikkialuetta.

Mahdollisuus erilliskorvausta vastaan auto- ja/tai venepaikkaan.

Jättämällä tietosi osoitteessa: https://www.itkonen.fi/vuokratilat/hakemus niin saat kutsun näyttöön ajankohdan selvittyä

Yleiset vuokrausehdot (ellei muita ole mainittu): - ei lemmikkeläimiä - vuokralaisilta edellytetään kotivakuutuksen ottamista - luottotietohäiriöitä ei saa olla, tarkistamme luottotiedot - oma sähkösopimus - vesimaksu peritään henkilöluvun mukaan

TULEVAT REMONTIT

Ei remontteja suunnitteilla.

TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT REMONTIT

Laaja LVIS-, vesikatto-, julkisivu ja ikkuna ym. remontti 2019-2021 sisältäen mm.

Vesi-ja viemäri johtoverkostojen uusinta täydellisenä sisältäen vesikalusteiden uusinnan, jäljelläolevien asbestieristeiden poiston ja uudelleeneristyksen villalla, ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen kokonaan huoneistokohtaiseksi tulo/poistoilmanvaihdoksi.

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö

Märkätilojen peruskorjaus vesieristeineen ja laatoituksineen sekä LVIS-tekniikan uusinnan johdosta tarvittavien kaikkien rakennusteknisten töiden tekeminen purku-, umpeenlaitto- ja pintatöineen, kylpyhuoneiden peruskalusteet, porrashuoneiden maalaus.

Sähkönousujohtojen, pääkeskuksen (osa vanhoista hyödynnetty), asuntojen ryhmätaulujen sekä kylpyhuoneiden sähkövarusteiden uusinta putkiremontin yhteydessä + uuden antenniverkoston (Tähti 2000) ja ATK-kaapeloinnin (cat6-tasoisena) ja valokuitukaapeloinnin asennus sekä ovipuhelinjärjestelmän asennus (kameralla / näytöllä), palovaroitinjärjestelmän asennus kellaritiloihin, kellarikerroksen ja porrashuoneiden sähköistyksen sekä ulkovalaistuksen osittainen uusinta.

Kellaritilojen täydellinen peruskorjaus ja uusinta sis. uuden sauna- ja uima-allasosaston sekä uuden vuokrattavan asunnon C 38 rakentamisen.

Julkisivujen peruskorjaus, sisäänkäyntisivun lämpörappaus, päätyjen ulkokuoren uusiminen sekä vesikaton täydellinen uusiminen. Parvekelasitusten uusinta. Rantaan johtavien portaikkojen uusinta. Ikkunoiden ja ja parveke-/terassiovien uusinta.

V. 2016 modernisoitu hissit, DNA kaapeli-tv 2007,kadunpuoleiset parvekkeet lasitettu ja ulkovalaistus uusittu 2002-2204, autokatoken peruskorjaus 2003, kaikki terassit ja parvekkeet sekä merenpuoleinen julkisivu peruskorjattu 2000-2002, ikkunat uusittu 1997.