550 € / kk54 m²

Pispalankatu 3 A, Korkeavaha, Forssa2h+k

Vuokra/kk
550 € / kk
Vapautuu
01.11.2021
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkeavaha
Kaupunki
Forssa

Ensimmäisen kerroksen parvekkeellinen kaksio, 54 m2. Vuokra 550 € + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Ei tupakointia, ei lemmikkejä, kotivakuutus vastuuvakuutuksella, luottotiedot ok, 2 kk:n vakuus, toistaiseksi voimassa oleva sopimus, joka on irtisanottavissa aikaisintaan 11 kk:n kuluttua. Vapautuu 1.11.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pispalankatu 3 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Korkeavaha
Kohdenumero
20788496
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
7 088 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.11.2021
Lisätietoa vapautumisesta
01.11.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2020 Esteettömyyden parantaminen, hissien uusinta, lukitusjärjestelmän uusiminen yleistiloihin 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistoihin, pyöräsuojan rakentaminen, autotallien korjauksen suunnittelun käynnistäminen 2022 Pihasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen, poistoilman lämmöntalteenoton ja aurinkoenergian käyttöönoton mahdollisuuksien selvittäminen, saunatilojen korjaus 2023 Autotallien korjauksen suunnittelun käynnistäminen 2024-2025 Autotallien uusinta, piha-alueiden peruskunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1980 Kaukolämpöön liittyminen. 1984 A-B ja B-C saunojen remontointi. 1993 Ikkunat uusittu parvekeovia ja ikkunoita lukuunottamatta. 1996 Julkisivujen kuntotutkimus. 1997 Lämmönsiirtimien uusinta, vakiopaineventtiilin asennus. 1999 Oleskeluparvekkeet kunnostettu. 2000 Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus. 2001 Vesikatteen huoltokäsittely. 2002 Saunatiloihin LTO-järjestelmä (kanavien uusinta). 2004 Julkisivu korjattu lämpörappausmenetelmällä, savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, rakennettu Tähti-800 antenniverkko, porraskäytävien huoltomaalaus. 2005 Pelastussuunnitelman laatiminen, LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys. 2006 Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2007 Hisseille suoritettu kuntoarviointi. 2008 Käyttövesiverkostojen lämmönsiirtimen uusinta. 2010 Käyttövesiputkistoremontti. 2011 Sähkötekninen kuntotarkastus ja huolto, porrasaskelmien kunnostus. 2012 Jätteidenkeräysjärjestelmä uusittu, yhteisten tilojen maalauksia ja kunnostuksia, pyöräsuojien ulko-ovien uusinta. 2013 Talosaunan saneeraus, rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu, valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus, parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu. 2014 Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, sekä älykkäästi säätyvien IV laitteistojen asennus, sokkelien ja sokkeliosien parvekepielien huoltomaalaus. 2015 Hissien huoltokorjauksia, raja-aidan uusinta, autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiksi, Pispalankatu 3 talosaunan lauteet uusittu, autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta, Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. 2016 Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely, julkisivumaalaus, sadevesikourujen pinnoitus, huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. 2017 Vesikattojen pinnoittaminen, porraskäytävien kulmalistojen asennus, jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus,2019 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Ei
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Luottotieodt ok, kotivakuutus vastuuvakuutuksella

Hinta

Vuokra/kk
550 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2 kk
Vuokrankorotusperusteet
elinkustannusindeksi:
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lukkarinpelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 088 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy Forssa, 029 029 4800
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut, Rami Tervomaa
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Osakkailla vastuu parvekelaseista. Taloyhtiö on kiinteistöliiton jäsen, jäsennumero: 338471. Kylmävesi ja lämminvesi laskutetaan huoneistoilta todellisen kulutuksen mukaan. Etäluettavat vesimittarit. Osakkeenomistaja on vastuussa viime kädessä vuokralaisensa vesilaskusta. Valokaistamahdollisuus. Jokaiseen asuntoon on asennettu valokuituliittymä 5M, jonka maksu sisällytetään hoitovastikkeeseen. Asukkaat voivat halutessaan tilata suurempia nopeuksia ja muita lisäpalveluita suoraan Lounealta, maksaen itse erotuksen. Taloyhtiöllä on kotisivut osoitteessa www.kodikkaasti.fi. Taloyhtiö on liitetty Ouman lämmönvahtipalveluun v. 2015. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon. Yhtiökokous on 10.4.2017 päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti. Pesutupa on Pispalankatu 3. Yhtiökokouksessa 25.4.2019 päätettiin, että lupaa ilmalämpöpumpun asentamiseen ei toistaiseksi myönnetä. Yhtiökokous päätti 30.8.2019 taloyhtiön hissien uusimisesta ja ulko-ovien uusimisesta takapihan puolelle sekä avauslaitteiston asentamisesta em. oviin sekä esteettömyystöiden tekemisestä vuonna 2020. Kustannukset ovat enintään 595 000 EUR eli 106,29EUR/m2. Taloyhtiön hissit on uusittu ja esteettömyyttä on parannettu vuoden 2020 alussa ja siitä muodostuva lainaosuus ei ole vielä mukana velattomassa hintapyynnössä. Tämän huoneiston tuleva lainaosuus on määrältään n. 4500 €.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Saarenmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 1839888
Kartanonkatu 5, 30100 Forssa
Ulla Saarenmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Ulla Saarenmaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 1839888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.