790 € / kk59 m²

Laalahdenkatu 26, Ruotula, Tampere2h + k + vh + lasitettu p.

Vuokra/kk
790 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruotula
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja viihtyisä kaksio Tampereen rauhallisella alueella

Tämä 59-neliöinen kaksio sijaitsee Tampereella viihtyisässä asuinympäristössä Ruotulassa. Asunnon sijainti tarjoaa hyvät puitteet arkeen, ja koti on heti vapaana uudelle asukkaalle.

Pohjaratkaisultaan asunto on selkeä ja toimiva. Tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän jatkeen olohuoneelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mikä helpottaa päivittäisiä askareita.

Asunto Oy Ruotulan Säppi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti vuonna 2011. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja ulkoiluvälinevarasto. Arjen sujuvuutta lisää taloyhtiön tarjoama 50/50M nettiyhteys.

Mikäli kiinnostuit, otahan yhteyttä: jaakko.laitila@kiinteistomaailma.fi

Tupakointi kielletty. Vuokraukseen sitouduttava vuodeksi ja luottotiedot tarkistetaan.

Perustiedot

Sijainti
Laalahdenkatu 26, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Ruotula
Kohdenumero
42326935
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2,24 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k + vh + lasitettu p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peili
Tulevat remontit
2026 Sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksien ja rakennuksiin tulevien kaapeleiden uusiminen. Autojen lämmitystolppien uusiminen ja latauspaikkojen rakentaminen. Pihavalaistuksen parantaminen. Piha-alueen asfaltointi, pyörätelineiden lisääminen, grillikatoksen rakentaminen. Hulevesiverkoston (sade- ja sulamisvedet) rakentaminen. Julkisivujen pesu. Autotallien ovien, päätyovien ja kellarikerrosten ikkunoiden sekä puuosien kunnostus. 2027-2030 Ylläpitohuoltoa. Kylmiöiden pintarakenteiden uusiminen tai kylmiöiden poistaminen käytöstä.
Tehdyt remontit
Pihan päällystys ja lukot 1989. Ikkunat ja parvekeovet 1992. Ulko-ovet 1994. Kaukolämpöliittymä 1995. Sokkelimaalaus 1996. Kuntoarvio 1997. Ulkovaipan kuntotutkimus 1998. Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999. Viemäripuhdistukset ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2000. Patteriventtiilien uusiminen 2006. Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008. Putkiremontin suunnittelu 2009-2010. Putkiremontti 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011. Molok-syväkeräysastiat 2012. Lukkojen uusiminen 2016. Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016-2017. Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018-2020. Kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä, patteriverkoston säätötyö/tasapainotus, leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen 2018. Väestönsuojien tiiveyskokeet ja varustehankinnat 2019. Talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot, C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020. Talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot, yhteissaunojen lauteiden uusiminen, yhteissuihkujen pattereiden uusiminen 2021. Kuntoarvio ja pts:n laatiminen vuonna, kuntoarvion yhteydessä tehty sähköautojen latauskartoitus 2022. Peltikattojen huoltomaalaus ja julkisivun kuntotutkimus 2023. Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2024. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Vuokra
Muut ehdot
Vuokrasopimus voimassa toistaiseksi, mutta väh. 12 kk.
Lisätiedot
Tupakointi kielletty
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, kaapeli-tv DNA Welho
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönetti TaloKuitu 50/50M

Hinta

Vuokra/kk
790 € / kk
Vakuus
1 580 €
Vuokra-aika
Toistaiseksi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Ruotulan Säppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestys 15§: Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Talo-opas, Janne Meskanen, 040 6840 860
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki/ palvelupiste Frenckell, puh. 041 730 8168
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoisilla pattereilla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
21861.16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalleja ja -paikkoja ei ole juuri nyt vapaana, mutta tilanne päivittyy piharemontin yhteydessä
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet.