:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/439/source/224934552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/439/source/224934553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/439/source/224934554)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/439/source/224934555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/439/source/224934556)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/439/source/224934557)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/439/source/224934558)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/439/source/224934559)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/439/source/224934560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/439/source/224934561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/439/source/224934562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/439/source/224934563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/439/source/224934564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/439/source/224934565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/439/source/224934566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/439/source/224934567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/439/source/224934568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/866/source/224668563)
Asuminen
- Vuokra/kk
- 690 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Suorama
- Kaupunki
- Kangasala
Kun tahdot uuden kodin! Kangasalla sijaitsee tämä valoisa luhtitalohuoneisto, joka tarjoaa mukavan asuinpaikan luonnon rauhassa. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 37 neliötä on käytetty tehokkaasti. Täällä voit nauttia oman saunan lämmöstä ja rentoutua tilavalla terassilla, joka avautuu vehreisiin maisemiin.
Asunto on osa As Oy Käentytär -taloyhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen käytännöllisiä yhteistiloja, kuten pesutuvan ja pyörävaraston. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen luhtitalohuoneistoon, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä.
Luottotiedot pitää olla kunnossa!
Esittelyt ja lisätiedot
Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hölkkäsuora 6 A, 36220 Kangasala
- Kaupunginosa
- Suorama
- Kohdenumero
- 80465565
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1mh+tupakeittiö+s
- Huoneita
- 2
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja ikkuna ulos.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 29.3.2023, Päätettiin taloteknisen saneerauksen LVIS- ja kylpyhuoneet hankesuunnittelun aloittamisesta ja hallituksen valtuuttamisesta valita hankesuunnittelija. Valtuutettiin hallitus myös toteuttamaan tarvittavat tutkimukset. Rahoitus osin hoitovastikevaroin ja tililimiitin turvin. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan 40 000 euron tililimiitti parhaiksi katsomillaan ehdoilla sekä panttaamaan pankin vaatiman määrän panttikirjoja ja tarvittaessa hakemaan mahdolliset lisäpanttikirjat. Valtuutettiin isännöitsijä allekirjoittamaan tarvittavat lainaan liittyvät asiakirjat. Limiitillä rahoitetaan LVIS-hankesuunnittelu ja mahdolliset kosteusvauriokylpyhuoneremontit.
- Tehdyt remontit
- Kuntotutkimukset: 2008 Kosteuskartoitus kaikkien huoneistojen märkätiloissa 2016 Tarkistusmittaus huoneistoihin, joissa on aiemmin havaittu kohonneita kosteusarvoja 2017 Kylpyhuoneiden kosteusseuranta-mittaukset 2022 Kiinteistön kuntoarvio Taloinsinöörit 2023 Viemäriverkoston kuvaustutkimus ja huuhtelu Tampereen Hurrikaanit 2023 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus Raksystems 2023 Sähkö- ja telejärjestelmien sekä sähköautolatauksen kartoitus Insinööritoimisto Salonoja Ky 2023 Rak-piirustukset DWG muotoon 2023 Taloteknisen saanerauksen LVIS (+ kylpyhuoneet) hankesuunnittelu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Vuokra
- Vuokralaistyyppi
- Päävuokralainen
- Lemmikkieläimet sallittu
- Ei
- Määräaikainen vuokrakohde
- Ei
- Muut ehdot
- Tupakointi sallittu: Ei. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Vuokralainen vastaa piha-alueen nurmikon leikkaamisesta.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 6.2.2024 hallituksen kokous: Hallitus ehdottaa yhtiökokouksessa 60000 e lainaa nostettavaksi 5 vuodeksi LVIS-hankkeenb(sis. kylpyhuoneet) toteutussuunnitelmia varten. Yhtiökokouksessa päätetään myös hankesuunnitelman hyväksymisestä. Yhtiökokous hyväksyi molemmat esitykset. Yhtiökokous 21.3.2024: Hyväksyttiin hallituksen esityksen mukainen hankesuunnitelma. Toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin toteutussuunnitelmien valmistuttua. Hankesuunnitelman sisältö tiivistetysti: Taloyhtiön hallituksen toteutustapaehdotus yhtiökokoukselle esitettävästä hankesisällöstä on: märkätilasaneerauksen-, (kylpyhuoneet ja wc:t), jätevesijärjestelmän-, (hyödyntäen olemassa olevaa putkistoa mahdollisuuksien mukaan ja valurautaiset osat uusitaan), käyttövesiputkien- ja sähköjärjestelmien uusiminen kokonaisurakkana, Yhteiset tilat saneerataan talotekniikan tarpeet huomioiden. Toteutustavan kustannusarvio on hankesuunnitelman mukaan n. 1 400 000–2 400 000 € sis. kustannuslisät ja lisätyövaraus. Aikataulutavoitteena on, että hankkeen toteutussuunnittelu ja toteutus olisi vuosien 2025–2026 aikana. Taloyhtiön hallituksen päättämät ehdotukset yhteisistä tiloista: pesulan saneeraus suunnitellaan talotekniikan tarpeiden mukaan, pesulan siivouskomeron saneeraus suunnitellaan talotekniikan tarpeiden mukaan.
- Postitoimipaikka
- Kangasala
Hinta
- Vuokra/kk
- 690 € / kk
- Lisätietoa vakuudesta
- 1 380 €
- Vuokrankorotusperusteet
- Vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi 2342, 9/2025
- Vuokra-aika
- Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Kiinteä vesimaksu 32 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Käentytär
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kerroksia
- 2
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Pesutupa ja pyörävarasto
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
