- Kohdenumero
- 1409511
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 23,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 481 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,2 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kph+alkovi
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.3.2026
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi(pakastelokerolla), kiertoilmauuni, liesitaso, liestituuletin, paikka pyykinpesukoneelle, kaapistot, kivipuristetasot
- Kylpyhuoneen varusteet
- wc, suihku, lavuaari, peili, valo, lämmin pyyhepatteri seinällä, suihkuverhotank, pyyhekoukut
- Säilytystilat
- vinttikomero, keittiön tason kaapistot koko seinän matkalla
- Ikkunoiden suunta
- etelä
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Kiinteistön korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Vesikalusteiden/kph kierto, korjaustoimet myös sauna
2025 palohälyttimet
2025 IV-suodattimet
2025 Pihan toimivuus ja valaistus
5-v kauden aikana antenniverkoston huolto-/korjaustyöt, parvekkeiden pinnoitekorjauksia/kartoitus, vintin lattialaatan korjauksia, lämmityksen tasapainotus
- Tehdyt remontit
- 2024 Vesikaton maalaus, 2023 lumiesteet katoille, 2022 jäteastioiden palosuojaus, 2022 IV-kanavien (poistoilma) kunnostus, 2022 Vedonparantajat lisätty tarpeen mukaan hormeihin, 2022 poistohormien kunnostus, 2021 vesikatteen uusinta, uusittu aluslevytys, huopa ja peltikate, 2019 Tuloilmaventtiilien (velvo) asennus tai huolto kaikkiin huoneistoihin. 2018 Viemäreiden koneellinen puhdistus sisältäen kph-, keittiö ja pohjaviemärit (ei wc-pyttyhaara). 2017 Porrasovet+ikkunat kadulla entisöinti. Päiväkodin IV tasapainotus, puhdistus. 2016-2017 A- ja B-portaiden täydellinen saneeraus. 2016 Päiväkodin lattian laatoitus. 2014 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2013 Porraskäytävien laattojen poisto ja kivipintojen kunnostus. 2012 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2010 Lämmönjakokeskuksen lämmönvaihtimen uusinta. Hormien tarkistus ja puhdistus. 2007 Hissikorien saneeraus. 2006 Pihajulkisivun ikkunakarmien huoltomaalaus. 2004 Vesikattojen maalaus. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 1998 Pihakannen uusiminen. 1996 Hissien koneistot. 1994-1993 Putkistosaneeraus. 1992-1991 Julkisivujen rappaus ja maalaus. 1989 Kaapeli TV-verkko. 1988 Sähkönousut.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Vuokra
- Määräaikaisen vuokran tietoja
- vuokrataan toistaiseksi, mutta kuitenkin siten että ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen irtisanomisajan ajankohta on 11 kk sopimuksen alkamisesta
- Palvelut
- alueella (etäisyys n. 1 km), alueella (etäisyys n. 1 km), K-kauppa (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km), Ullanlinnan ja keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 1 km)
- Lisätiedot
- Asunto vuokrataan toistaiseksi, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 11 kk vuokrasopimuksen alkamisesta. Mikäli vuokralainen irtisanoo sopimuksen ennen ko. määräajan umpeutumista, maksaa vuokralainen 2 kk:n vuokraa vastaavan ylimääräisen korvauksen sanktiona vuokranantajalle. Ei tupakointia. Ei lemmikkieläimiä. Asuntoa ei saa remontoida eikä jälleenvuokrata ilman vuokrantantajan lupaa. Vuokralainen vastaa asunnon loppusiivouksesta. Mikäli asuntoa ei ole siivottu, siivoututtaa vuokranantaja asunnon vuokralaisen kustannuksella. Jos vuokrataan työsuhdeasunnoksi, niin vuokraava yritys maksaa välityspalkkion 1,255 x 1 kk:n vuokra (sis. alv 25,5 %). Vuokrankorotus elinkustannusindeksin mukaan mutta kuitenkin vuosittain vähintään 2 %.. Yhtiökokous 17.3.2025 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen. Lisäksi korkomuutoksien aiheuttamassa tilanteessa, hallitus voi muuttaa pääomavastikkeen määrää. Päätettiin että pihan valaistusta parannetaan ja suunnitelmaa toteutetaan yhtiökokouksen antaman budjetin puitteissa hallituksen päätöksen mukaan. Hankkeeseen varataan enintään 20.000 euroa.
YK 16.6.2020 päätettiin osakasmuutostyöt:
- Päätettiin, että märkätiloissa ei sallita korjausta, jossa vanhojen laattojen päälle laatoitetaan, tai asennetaan muu sulkeva pinnoite kuten esim. mikrosementti.
- Päätettiin, että pääsääntöisesti huoneiston lattian pintamateriaaleja ei saa kerrostaa, toisin sanoen vanhan pinnoitteen päälle ei saa asentaa uutta pinnoitetta vanhaa materiaalia poistamatta.
- Keittiön alakaapistojen alle tulee asentaa koko kaapiston alueen mittainen kosteussuoja, joka on asiamukaisesti nostettu seinälle. Tämä koskee uusia keittiöremontteja.
- Lisäksi osakasremonteissa tulee noudattaa ohjeistusta, jonka yhtiö antaa kunnostustyöstä..
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Ei
- Tiedustelut
- Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV
050 386 6692, petra.saarmila@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/008/source/226800989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/008/source/226800990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/008/source/226800992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/008/source/226800994)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/008/source/226800995)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/008/source/226800996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/008/source/226800998)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/008/source/226800999)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/108/source/226801000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/108/source/226801001)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
