1 690 € / kk81 m²

Eteläinen Rautatiekatu 18 D, Kamppi, Helsinki2h, k, kph, s, wc, et (yj:2h+k)

Vuokra/kk
1 690 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio Kampin palveluiden äärellä

Tämä tilava kaksio sijaitsee kivenheiton päässä Kampin keskuksesta, mutta on samaan aikaan erittäin rauhallinen. Eteläisen Rautatienkadun puolella sijaitsevat keittiö ja olohuone ovat erittäin tilavia, ja modernisti varustellussa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Olohuoneessa on käytössä oleva takka.

Makuuhuoneessa on tilavat säilytyskaapistot, ja se on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Kylpyhuoneessa on suuri poreamme, ja lisäksi pieni oma sauna, joista on ikkunat sisäpihan puolelle. Eteisessä on lisää säilytystilaa sekä pieni erillinen wc.

Asunnossa yhdistyy vanhan talon tunnelma korkeine huoneineen ja lautalattioineen moderneihin ratkaisuihin persoonallisella tavalla - tälläistä kokonaisuutta ei ole usein tarjolla vuokralle!

Vuokralaiselta edellytetään laajaa kotivakuutusta ja suostumusta luottotietojen tarkistamiseen. Huoneistossa ei saa tupakoida. Vesi kuuluu vuokraan, vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä hakemuksensa etukäteen jättäneille potentiaalisille vuokralaisille. Lähetä vapaamuotoinen hakemuksesi sähköpostitse riikka@bo.fi , ja sovitaan sen jälkeen esittelystä!

Vuokraus:

Riikka Erkkilä LKV, kaupanvahvistaja, OTM, EMBA, partner riikka@bo.fi 040 832 2195

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21708964
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 903 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, wc, et (yj:2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto hyvä - / tyydyttävä +.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin jääpalakoneella, induktio-/grillivastusliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni, viinikaappi, työtasossa integroitu allas, astianpesukone. Keittiön välitilassa lasilevy ja lattiassa laatta (ruokailutilassa lautalattia), seinät ja katto maalattu. Ruokailutilan verhot ja lipasto ja keittiön siirrettävä saareke kuuluvat varustukseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa varustukseen kuuluu suihku, pesuallas ja poreamme. Lattia ja seinät laatoitettu, katossa puupanelointi jossa upotetut valaisimet. . Erillisen WC:n kuvaus: Eteisessä pieni erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, pieni peilikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Näkymät
Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Eteläiselle Rautatiekadulle / baanalle ja sen yli, makuuhuoneesta kylpyhuoneen kautta sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö): 2025 Kiinteistön kuntoarvio, arvioitu suoritusajankohta huhti-toukokuu 2025 (päätetty) 2025 Huoneiston A1 vesivahingon ennallistaminen 2025 Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun hankesuunnittelu (päätetty) 2026 Portin uusiminen tai vanhan portin kunnostaminen 2026 Porrashuoneen pihaovet ja jätehuoneen oven uusiminen 2026 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Huoneistojen tulisijojen nuohous 2024 Kellarin läpivientien palokatkoselvitys ja tarvittavat toimenpiteet, Saunatilan, märkätilan, pukuhuoneen ja WC-tilan saneeraus kosteusvaurion seurauksena, Ikkunoiden, ovien, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, Märkätilojen kuntokartoitus, IV puhdistus ja säätö 2023 Katujulkisivun tiivistyskorjaukset, Lämmitysjärjestelmän säätötyö ja patteriventtiilien vaihtotyö, Katujulkisivun ja muurin paikkakorjaukset, 2022 Katon tiivistyskorjaukset ja maalaus 2021 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja alipainepoistajan asennus, Saunan löylyhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen, Vedonparantajien asennus savuhormeihin, Pihavalaisimien uusiminen 2020 Taloyhtiön huoneiston C 20 kunnostus, Huippuimureiden uusiminen 2018 Kosteusvauriokorjauksia kolmessa huoneistossa,Peltikatteen saumaus- ja kunnostustoimenpiteitä 2017 Neljän uuden hissin rakentaminen 2015 Viemäreiden painepesu 2014 Piharakennuksen katon pinnoituksen uusiminen,Haitta-ainetutkimus kellari/ullakko, Ilmanvaihtohormien kartoitus 2013 Ullakon ja hissien arkkitehtisuunnittelu 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2006 Märkätilojen kartoitus 2005 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 Pihasaneeraus 1999 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1998 Pihanpuolen ulko-ovien huoltomaalaus, Patteriventtiilien peruskorjaus, Sähkönousujen uusiminen, Huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, Antennijärjestelmän uusiminen,Puhelinverkon uusiminen 1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1995 Katon maalaus 1993 Pihajulkisivu, Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, Pihanpuolen ulko-ovien uusiminen 1992 Koneellisen poistoilmanvaihdon asennus, Ilmanvaihtohormien kunnostus, Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus 1991 Kadunpuolen ulko-ovien kunnostus, Katujulkisivu 1975 Putkiremontti 1958 Siirtyminen kaukolämpöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pieni sauna (1hlö). sähkökiuas
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kampin kattavat palvelut ja liikenneyhteydet kivenheiton päässä.
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Vuokralaisen on toimitettava todistus voimassaolevasta laajasta kotivakuutuksesta välittäjälle sekä vuokravakuus ja ensimmäisen kuun vuokra vuokranantajan tilille ennen avainten luovutusta.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kattovalaisimet kuuluvat varustukseen.

Hinta

Vuokra/kk
1 690 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
kahden kuukauden vuokraa vastaava summa
Vuokrankorotusperusteet
elinkustannusindeksi:
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. voimassa oleva, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 11 kk kuluttua, jolloin minimi vuokra-ajaksi tulee 12 kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vuokraan
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus ja laaja kotivakuutus. Yhtiön tilojen käyttömaksut yhtiön voimassaolevan hinnaston mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Raide
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 16.5.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 903 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Stadin Talkkari/Guy Falkstedt
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/Isännöitsijä Aleksi Mölkänen, p. 040 833 3803, aleksi.molkanen@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi. Alueella Marian kasvuyrityskampushanke. Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. Tarkempi kuvaus Kampin kaavamuutoksesta löytyy esittelydioista ja selostusluonnoksesta sekä koko kantakaupunkia koskien osallistumis -ja arviointisuunnitelmasta: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätietoja antaa: Tiimipäällikkö, Sinikka Lahti p. (09) 310 37478
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto painovoimainen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: pihasauna, taloyhtiön pesukone, pihaterassi ja kaasugrilli, kattoterassi.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja säilytyskaapisto. Myös eteisen peili kuuluu varustukseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lautalattia, seinät ja katto maalattu. Lasiseinä ja verho makuuhuoneen ja kylpyhuoneen välissä. Makuuhuoneessa myös tilava kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lautalattia, seinät ja katto maalattu. Olohuoneessa kakluuni. Verhot kuuluvat varustukseen, samoin tv:tä varten kiinnitetty seinäteline.