Korkeavuorenkatu 17, Kaartinkaupunki, Helsinki●4h + k + wc + kph + sauna + parveke

Valoisa 4h+k saunalla ja parvekkeella – näkymät Johanneksen kirkolle (kph & wc uusittu 2015)

• Valoisa hissillinen läpitalonhuoneisto Korkeavuorenkadulla, vain 800 m Stockmannilta. • Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuvat upeat näkymät Johanneksen kirkolle ja puistoon. • Taloyhtiön linjasaneeraus valmistui 2015 – kylpyhuone ja erillinen WC erinomaisessa kunnossa.

🔹 Asunnon tiedot - Pinta-ala: n. 120 m² - Huoneet: 4h + k + sauna + parveke - Kerros: 3/5 (hissitalo, KONE-hissi asennettu 2022) - Kunto: hyvä+ - Vapautuu: heti vapaa

🔹 Mukavuudet ja materiaalit - Oma sauna + tilava sisäpihan parveke (2,2 m × 2,2 m) – aamuaurinko - Linjasaneeraus 2015 (kph & wc täysin uusittu) - Kaksi alkuperäistä kaakeliuunia vuodelta 1911 (toinen toiminnassa) - Yli 3 m huonekorkeus ja erkkeri-ikkuna tuo valoa olohuoneeseen - Himmennettävät kristallikattokruunut sisältyvät vuokraan - Korkeatasoinen keittiö: Smeg-kaasuliesi, Miele-kodinkoneet, graniittitasot ja integroitu ruokapöytä - Parketti-, marmori- ja graniittilattiat - Pohjaratkaisu muunneltavissa: 2–3 makuuhuonetta (takkahuone toimii myös makuuhuoneena) - Taloyhtiöllä myös tilava yhteinen sauna ja takkahuone (viikkovuoro varattavissa)

🔹 Sijainti ja palvelut - Johanneksen kirkkoa ja puistoa vastapäätä - 800 m Stockmannilta, 100 m ranskalaiseen kouluun - Kaivopuisto ja meri kävelyetäisyydellä - Erinomainet liikenneyhteydet ja palvelut ympärillä - Hyvämaineiset koulut ja päiväkodit lähellä

📞 Yhteydenotot

Santeri Lähdesmäki – 050 2656 Leena Koistinen – 040 531 8058 Email: santeri.lahdesmaki(at)gmail.com

Vuokraus suoraan omistajalta – ei välityspalkkiota.

--------------------------------------------------

ENGLISH SUMMARY BELOW

Bright, high-quality 4-room apartment (120 m²) with sauna, balcony and elevator access in a historic 1911 building across from Johannes Church (800 m from Stockmann).

Fully modern bathroom and WC (renovated 2015), elevator installed 2022.

🔹 Highlights: • Living room & master bedroom with church and park views • Private sauna and sunny courtyard balcony (2.2 × 2.2 m) • Two original tiled fireplaces, one in use • 3.1 m ceiling height, bay window, crystal chandeliers included • Premium kitchen with Smeg gas stove, Miele appliances, granite countertops • Common sauna with fireplace available • Excellent location near Kaivopuisto and international schools

RENTED DIRECTLY BY OWNER – NO COMMISSION

Contact: Santeri Lähdesmäki 050 2656 / Leena Koistinen 040 531 8058 Email: santeri.lahdesmaki(at)gmail.com

--------------------------------------------------