890 € / kk29,6 m²

Kustaankatu 9, Kallio, Helsinki1h + kt + kph + parvi

Vuokra/kk
890 € / kk
Vapautuu
01.08.2025
Asuinpinta-ala
29,6 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Huolella remontoitu äänieristetty yksiö 114-vuotiaassa jugend-talossa

Tilava hyvin varusteltu yksiö saneeratussa talossa Dallapénpuiston kupeessa. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa, makuuparvi, kotikokille laadukkaat keittiökoneet (mm. kaasukeittotaso), kylpyhuoneessa pesukone ja kuivausrumpu. Kolmimetrinen huonekorkeus lisää avaruuden tuntua. Tässä uniikissa asunnossa erityistä arjen luksusta on poikkeuksellisen hyvä äänieristys. Asunto soveltuu erinomaisesti musiikin ammattilaiselle tai harrastajalle, mutta myös herkkäuniselle tai yritykselle työsuhdeasunnoksi.

HUOM! kiintokalustus, kodinkoneet ja kiinteä valaistus ovat varsin kattavat kuuluen perusvuokraan. Irtovarusteista baarijakkarat ja parven patja sisältyvät vuokraan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja jätehuone sekä kaikille asunnoille irtaimistovarastokopit. Kaunis, viihtyisä ja tunnelmallinen grillillä ja purjekatoksella varustettu piha-alue toimii pitkälle syksyyn taloyhtiön yhteisenä olohuoneena. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen.

Liikenneyhteydet ovat loistavat ja sijainti keskeinen. Ratikat ja metro kulkevat lyhyen kävelymatkan päässä. Triplan ja Redin kauppakeskukset ovat lähellä. Urbaanien Harjun, Kallion ja Vallilan palvelut kivijalkakauppoineen, ravintoloineen ja kahviloineen ovat käden ulottuvilla.

Haemme luotettavaa ja tupakoimatonta vuokralaista. Omat muutostyöt asunnossa, esim. maalaaminen ja kiinnikeporaukset, on lähtökohtaisesti kielletty. Asunnossa on taideripustusjärjestelmä. Jos muutokset ja kiinnitykset nähdään yhdessä tarpeelliseksi, suorittaa vuokranantaja ne.

Luottotiedot tarkistetaan. Varaudu selvittämään vuokranmaksukykyysi liittyvät keskeiset seikat. Tiedustelut ja yksityisnäytöstä sopiminen sähköpostitse / puhelimella.

Perustiedot

Sijainti
Kustaankatu 9, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
23358305
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
29,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi kalustettu makuuparvi 3m2.
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + kph + parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto saneerattu täydellisesti sisältäen mm. laadukkaat sähköasennukset ja IT-verkon, hotellitason ääneneristyksen, jne. Myös taloyhtiö saneerattu täydellisesti (linjasaneeraus, hissit, kellaritilat, ullakkoasunnot, vesikatto, piha ja julkisivut.
Vapautuu
01.08.2025
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Paljon tehokasta kaappitilaa ja laatikostoja asunnon kokoon nähden, saarekekeittiö
ruokapöydällä, puutasot, hiljaiset laadukkaat kodinkoneet (astianpesukone, yhdistelmäuuni
mikrolla, kaasukeittotaso, jää-pakastinkaappi), liesikupu huippuimurilla ja rasvasuodattimella,
kiinteä valaistus.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuverho, pyyhekuivain, pesuallas ja bideesuihku, keraaminen laatoitus,
pesukone, kuivausrumpu, sähköinen lattialämmitys, iso peili, meikkausvalot, yläkaapit.
Säilytystilat
Säilytystilaa, tehokkaasti mitoitetut kiintokalusteet, kellarissa irtaimistovarasto ja
pyörävarasto.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, hyvä äänieristys, (myös ikkunoiden eli katumelun osalta), leveät ikkunalaudat, sälekaihtimet, valoisa, taideripustusjärjestelmä (kisko ja vaijerit).
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Ikkunoita länteen
Tulevat remontit
Normaalia kunnossapitoa. Ei isoja remontteja tulossa.
Tehdyt remontit
Asunto saneerattu 2007 täydellisesti. Edelleen lähes uuden veroinen. Täydellinen sähköremontti, kauttaaltaan ääniristetty. Taloyhtiön remontit: linjasaneeraus ja perusparannus 2012, ullakkoasunnot 2013, julkisivu- ja ikkunaremontti 2014, piharemontti 2014.
Lemmikkieläimet sallittu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Hissi on. Maantasossa on muutama askelma ulko-ovelta hissille.
Palvelut
Puisto lähellä, Kirjasto lähellä
Muut ehdot
Tupakointi kielletty, vuokralainen sitoutuu ottamaan ja pitämään kotivakuutuksen vastuuvakuutuksella. Lemmikkieläinten tuomisesta asuntoon on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa.
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 25 Mb (Elisa), joka ei edellytä oman sopimuksen tekemistä. Asukkaalla on mahdollisuus tehdä palveluntarjoajan kanssa oma sopimus, mikäli tarvitsee nopeamman yhteyden.

Hinta

Vuokra/kk
890 € / kk
Vakuus
1 780 €
Lisätietoa vakuudesta
2 kk vuokraa vastaava
Vuokrankorotusperusteet
Vuokraa korotetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti, kuitenkin vähintään 2 %.
Vuokrauksen erityisehdot
Kaasumaksu, saunamaksu ja vesimaksu ei sisälly vuokraan. Baarijakkarat, parven patja, pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät vuokraan.
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. Ensimmäinen irtisanomisajan ajankohta 12 kuukauden kuluttua

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Taloyhtiön kulloinkin perimä €/hlö/kk, ei sisälly vuokraan
Sähkömaksu
Vuokralainen tekee sähkösopimuksen
Saunamaksu
25 €/kk (mahdollisuus varata saunavuoro taloyhtiöltä)
Muut kustannukset
Pakollinen kaasumaksu 19,49€/kk (Kotiliesi kiinteä) veloitetaan erikseen (Kaasuyhtiön kulloinkin perimä hinta). Pyykkitupa ilmainen, taloyhtiölaajakaista ilmainen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Roinila
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rkm Väinö Leinon suunnittelema jugend-talo, jonka arkkitehtuuria on viime vuosina huolella vaalittu. Rakennusta on kehitetty ja saneerattu ajanmukaiseksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja turvallinen. Meillä on aktiivinen taloon kiintynyt asukasyhteisö.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Linjasaneerauksen yhteydessä uudelleen rakennetut saunatilat.
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Harrastusmahdollisuudet
Jalkapallokenttä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Metroasema lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Öljytty saarniparketti, eteisessä linoleum, kylpyhuoneessa keraaminen laatta.
Muut materiaalit
Kalusteovet puuöljyvahalla käsiteltyä puukuitulevyä. Keittiötaso öljyttyä massiivipuuta.