- Kohdenumero
- 1396674
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 89,6 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 727 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,6 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, k, kph, eteinen
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.8.2025
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, aamiaiskaappi, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone (integroitu)
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, sadesuihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidesuihku, wc, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille)
- Säilytystilat
- Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, itä
- Näkymät
- kadulle, kauniit katto- ja taivasnäkymät
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Katujulkisivun ikkunoiden korjaussuunnitelman loppuun saattaminen ja toteutus. 2025 Palovaroittimien uusiminen ja niiden ottaminen taloyhtiön vastuulle. 2025 Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta korjaussuunnitelman teko. 2025 Huoneistokierrokset (yhtiön vastuulla olevan talotekniikan kunnon tarkastus). 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja mahdollinen patteriventtiilien vaihto. 2026-2027 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2028 Vesimittareiden uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2022 Uusittu autotallin ovi-portti nosto-oveksi. 2020 Uusittu sisäpihan rappaukset, tuuletusparvekkeet ja ikkunat. 2018 Uusittu osittain peltikattoa. 2017 Hankittu pihalle jäteastiasuojat kartonkijäteastioita varten. 2016 Maalauskorjattu porrasauloja ja huoltolakattu ulko-ovet. 2015 Pihajulkisivujen, - ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2014 Purettu istutuskaukalo pihalta ja tiivistetty pihakannen saumoja. 2013 Asennettu vesimittarit muihin vesipisteellisiin tiloihin kuin asuinhuoneistoihin, uusittu autotallien ja pyöravajojen ovet. 2012 Maalattu maalaamattomat katto-osuudet. 2011-2010 Kattoturvavälineiden uusiminen. 2009 Hissien peruskorjaus. 2008 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, portin uusiminen. 2007 Porrashuoneiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus. 2006 Saunan rakentaminen, pihan istutuskaukalot. 2006-2005 Ullakkorakentaminen (Forssan Osarakennus Oy) ja kellarin säilytystilojen uusiminen. 2005 Putkiremontti. 2004 Pihakannen rakenteiden uusiminen.
Korjaukset 2003- 1968 kts. isännöitsijäntodistus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Vuokra
- Palvelut
- Sibelius lukio (etäisyys n. 0.2 km), Kronohagen lågstadieskola (etäisyys n. 0.3 km), Kruununhaan yläaste (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Vironniemi (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Virkkula (etäisyys n. 0.3 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnsskola (etäisyys n. 0.3 km), Rauhankadun K-kauppa (etäisyys n. 0.2 km), Liisankadun K-kauppa, Alepa, Siwa (etäisyys n. 0.2 km)
- Lisätiedot
- Asunto vuokrataan toistaiseksi, mutta kuitenkin niin, että ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 11 kk vuokrasopimuksen
alkamisesta. Mikäli vuokralainen irtisanoo sopimuksen ennen ko. määräajan umpeutumista, maksaa vuokralainen 2 kk:n vuokraa vastaavan
ylimääräisen korvauksen sanktiona vuokranantajalle. Ei tupakointia. Ei lemmikkieläimiä. Asuntoa ei saa remontoida eikä jälleenvuokrata eikä lukkoja
vaihdattaa ilman vuokrantantajan lupaa. Jos vuokrataan työsuhdeasunnoksi, niin vuokraava yritys maksaa välityspalkkion 1,255 x 1 kk:n vuokra (sis. alv 25,5 %). Vuokrankorotus vuosittain elinkustannusindekstin mukaan mutta kuitenkin vähintään 3 %.. Yhtiökokus 27.5.2025 päättänyt kadunpuoleisten ikkunoiden uusimisen puualumiini-ikkunoiksi ja ikkunat tulevat ulkonäöltään 8-ruutuisksi ikkunoksi ja aukeavat 4-osassa sivuttain sisäänpäin. Ristikko tulee olemaan ikkunoiden uloimmassa lasissa. Ikkunaremontin suorittajaksi on valittu Pihla Group. Koko urakan hinnaksi on neuvoteltu 301.864 euroa. Urakkasopimus allekirjoitettiin 24.6.2025. Urakka on tarkoitus tehdä syksyllä 2025 niin, että koko urakka on valmis viimeistään vuoden 2025 loppuun mennessä. Ikkunat uusitaan ulkoa päin linja kerrallaan, Yhden huoneistn osalta ikkunoiden vaihto kestää noin yhden päivän. Urakka ei sisällä sälekaihtimia, vaan ne tulee hankkia omalla kustannuksella.
Hallitukselle valtuus enintään 2 ylimääräisen
hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Täydennetty taloyhtiön järjestysmääräyksiä 6.6.2022 yhtiökokouksessa tupakointikiellolla tuuletusparvekkeilla ja liiketilojen terasseilla sekä lintujen ruokkimiskiellolla
kiinteistöllä..
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV
050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy
www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/896/source/222698289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/896/source/222698297)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/896/source/222698299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/896/source/222698300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/896/source/222698303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/896/source/222698305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/896/source/222698306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/896/source/222698308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/896/source/222698310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/896/source/222698311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/896/source/222698313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/896/source/222698315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/896/source/222698316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/896/source/222698317)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/896/source/222698319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/896/source/222698320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/896/source/222698322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/896/source/222698324)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/896/source/222698325)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/896/source/222698327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/896/source/222698328)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
