- Kohdenumero
- 1392878
- Kerros
- 7 / 14
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 822 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Vapautuu
- Heti vapaa
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3.5.2025
- Keittiön varusteet
- Uusi ja moderni keittiö. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikro.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Modernisti laatoitettu kylpyhuone. WC-istuin, suihku,
pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kellarikomero, makuuhuoneen kaapit
- Ikkunoiden suunta
- etelä
- Näkymät
- pihalle, Avarat näkymät Pasilaan
- Tulevat remontit
- Perustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.
- Tehdyt remontit
- Uusi yhtiö.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Vuokra
- Palvelut
- Pasilan peruskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Pvk Susanna (etäisyys n. 0.75 km), Mall of Tripla (etäisyys n. 0.6 km)
- Muut ehdot
- Ei tupakointia, ei lemmikkejä, vuokralaisella on oltava kotivakuutus. Jos sopimus irtisanotaan ensimmäisen 12 kuukauden sisällä päättyväksi, sitoutuu irtisanova osapuoli maksamaan kuukauden vuokran suuruisen sopimussakon.
- Lisätiedot
- Autopaikat ovat omina osakkeina ja paikkaa ei ole yhtiössä
tarjolla.. Yhtiö on valmistunut 28.12.2022, ulkopuolisten töiden osalta arvioitu valmistuminen on 30.6.2023.
Samalla huoneistonumerolla merkityt asunnot a ja b (esim. B30a ja B30b) voidaan yhdistää toisiinsa yhtiöjärjestystä muuttamatta rakennusvaiheen jälkeen. Yhdistettäessä asunnot niiden väliseen seinään tehdään oviaukko ennalta määritettyyn paikkaan ja lisäksi pinta-alaltaan pienemmän asunnon keittiötila voidaan purkaa (vesipiste tulpataan rakenteisiin myöhempää käyttöä varten). Huoneistot B30a, B40a ja B75a toteutettu huoneistotyypillä 3H+KT. A ja b merkittyjä huoneistoja koskee lunastusoikeus, ks. YJ 13 §.
Korttelin 17107 tonttien 2, 3 ja 4 omistajat ovat 3.12.2019 allekirjoittaneet alustavan yhteisjärjestelysopimuksen. Sopimuksen mukaan osapuolet tulevat sopimaan mm. seuraavista asioista:
1) pysäköintihallin autopaikkajaosta, kulkuoikeuksista, hätäpoistumisesta ja sähköautojen latausmahdollisuuksista, 2) korttelin yhteispihasta ja sen käytöstä, 3) tonteille rakennettavissa rakennuksissa mahdollisesti harjoitettavasta päiväkotitoiminnan oikeudesta käyttää yhteispihaa ja vastaavista velvoitteista, 4) yhteispihasta, jätehuoltojärjestelyistä, hoitokunnasta. Osapuolet tulevat tarvittavilta osin allekirjoittamaan rakentamisaikana yhteisjärjestelysopimuksen, jolla korvataan edellä mainittu alustava sopimus yhteisjärjestelyistä. Tarkemmat tiedot ks. alustava sopimus yhteisjärjestelyistä 3.12.2019.
Yhtiössä on 40 osakkeina myytävää nimeämättömiin autohallipaikkoihin kohdistuvaa pysäköintioikeutta (P01-P040), jotka oikeuttavat pysäköimään kulloinkin vapaana olevalla autohallipaikalle AHP13-AHP40 ja AHP54-AHP65. AHP23 ja AHP24 ovat matalampia kuin muut paikat. Kaikki autohallipaikat ovat vähintään 12,5 m² suuruisia. Autohallipaikoista 3 ovat liikuntaesteisen nimeämättömiä paikkoja. Paikat merkitään
muista paikoista erottuvalla tavalla, mikäli pysäköintioikeusosakkeen omistajalla on Tieliikennelain mukainen vamman perusteella myönnetty liikuntaesteisen pysäköintilupa. Jos erottuvaa merkintää ei ole, liikuntaesteisen autohallipaikoille saavat pysäköidä myös muut pysäköintioikeusosakkeiden omistajat. Autohallipaikoille on toteutettu sähköautonlatausvalmius. Sähköautonlatauslaitteen tai
lämmityspistokkeen asentaa ulkopuolinen palveluntarjoaja asukkaan erillishankintana. Lämmitys- ja latauslaitteiden lämmitys- ja latausnopeudet riippuvat autohallin muusta sähkön käytöstä ja muiden laitteiden samanlaisen käytön määrästä. Jos autohallissa
on useita autoja lämmitettävänä tai ladattavana samanaikaisesti, lämmitys- tai latausteho voi laskea tai lämmitys tai lataus voi katketa määräajaksi. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä.
Lämmitysvastiketta peritään, jos yhdelle autohallipaikalle on pysäköintioikeuden osakkeenomistajan muutostyönä lisätty lämmityspistoke. Lämmitysvastikkeen määrästä
on 8 €/kk/autohallipaikka. Autohallipaikkoja koskee koskee lunastusoikeus, ks. YJ 12 §.
Huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: ”Asuntoja
ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.” ks. YJ 4 §.
Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: Tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla. ks. YJ 4 §.
Keski-Pasilan jätteen putkikeräys Oy:
Helsingin kaupunginhallitus on 2.5.2017 hyväksynyt asemakaavan ja asemakaavan muuttamisen nro 12360. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen selostuksen 1.3.2016 mukaan alueelle rakennetaan jätteen imuputkikeräysjärjestelmä ja putkikuljetusjärjestelmän keräyspisteet tulee integroida rakennuksen yhteyteen. Imukeräysjätejärjestelmän toteuttaa Keski-Pasilan jätteen putkikeräys Oy (myöhemmin Putkikeräys), jonka on perustajaosakas on YIT Oy. Putkikeräyksen yhtiöjärjestyksen mukainen toimiala on omistaa, toteuttaa, hallinnoida ja ylläpitää Helsingin kaupungin
Keski-Pasilan uusilla asuin- ja toimitila-alueilla alueellista jätteen putkikeräysjärjestelmää jätekeräysasemineen, runkoverkkoineen ja kiinteistöliittymineen / jätteen syöttöpisteineen sekä tuottaa omakustannusperusteisia jätteen putkikeräyspalveluja osakkeenomistajilleen. Lisäksi yhtiö voi järjestää alueilla osakkeenomistajilleen omakustannusperusteisesti sellaisia keskitettyjä jätekeräyspalveluja, joita ei voida toteuttaa putkikeräysjärjestelmällä. Yhtiö voi toimintaansa varten omistaa ja hallita osakkeita, kiinteistöjä ja rakennuksia. Yhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa eikä se jaa omistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käytettävä yhtiön oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen. Ellen on 7.8.2020 allekirjoittanut merkintäsopimuksen Keski-Pasilan jätteen putkikeräys Oy:n kanssa. Sopimukse...
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/144/source/221441443)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/144/source/221441444)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/144/source/221441445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/144/source/221441446)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/144/source/221441447)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/144/source/221441448)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/144/source/221441449)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/144/source/221441450)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/144/source/221441451)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/144/source/221441452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/437/source/205734035)
