1 450 € / kk91,5 m²

Jännetie 1 A, Pitäjänmäki, Helsinki4 h, k, kph, wc, vh, parveke

Vuokra/kk
1 450 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen 4 h+k Pitäjänmäestä!

Erinomaisen pohjaratkaisun neliö viihtyisällä alueella. Huoneiston tyylikäs keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021 ja se palvelee erinomaisesti innokastakin kotikokkia. Kylpyhuone on valmistunut remontista juuri, joten myös pesutilat ovat ajan tasalla. Makuuhuoneita on 3. Arjen järjestyksenpitoa helpottaa vaatehuone sekä kaapistot ja asumisen mukavuutta lisää lasitettu parveke, joka kunnostetaan tulevassa remontissa. (Siltä osin kuin remontti vaikuttaa tämän huoneiston parvekkeen käyttämiseen, vuokra peritään alennettuna.)

Taloyhtiössä asukkaiden käytössä on saunatila ja uima-allas; pihan autopaikat ja autotallit ovat asukkaiden vuokrattavissa varaustilanteen mukaan.

Alueella on kattavasti palveluja ja lähin kauppa on heti Konalantien toisella puolella. Lisäksi mm. kauppakeskus Ristikko alle kahden kilometrin sekä Leppävaaran palvelukeskittymä ja kauppakeskus Sello nopean junayhteyden päässä. Pitäjänmäessä on myös mm. peruskoulu ja päiväkodeista lähin on viereisessä pihapiirissä.

Vuokralaiselta edellytetään 2 kk vuokraa vastaava vakuusmaksu; luottotiedot tarkastetaan. Lemmikkieläimet neuvoteltavissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jännetie 1 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Vuonna 2021 uusittu keittiö, jossa jääkaappi-pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Juuri remontoitu, moderni kylpyhuone, jossa lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu.
Vuokrataan kalustettuna
Ei
Näkymät
Läpitalon näkymät piha- ja katualueelle.
Tulevat remontit
Tulevat isommat remontit 2022-2026: - Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu) ja uusiminen (toteutus). - Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus). - Lämmityksen uusimisen suunnittelu yhdessä linjasaneerauksen kanssa, vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön. - Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. - Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään (arviolta 2025). IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2026-31. Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2023-2027.
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehty mm.: Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001, Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003, Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2005, Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007, Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008, Pohjaviemäreiden huuhtelu 2009, Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, Salaojien kuvaus 2010, Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011, autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2011, Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012, Vedenpuhdistuslaitteiston (Bauer) asennus 2014, Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät, katon pesu ja paikkamaalaukset, Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015, Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, Pohjatonttiviemärin huuhtelu2016, Katon uudelleenpinnoitus 2016, Katon paikkamaalaus 2019, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus 2021, Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen 2021, Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Määräaikainen vuokrakohde
Ei
Palvelut
Alueella kattavasti lähipalveluja, lähikauppa Konalantien toisella puolella. Lisäksi mm. kauppakeskus Ristikko alle kahden kilometrin sekä Leppävaaran kauppakeskus Sello nopean junayhteyden päässä. Pitäjänmäen peruskoulu ja useampia päiväkoteja, joista päiväkoti Kolkka viereisessä rakennuksessa.
Muut ehdot
Vuokrasopimus irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa. Jälleenvuokraus: Ei sallittu. Vuokralaisen vastuu kotivakuutuksesta: Laaja. Erityisehdot: Kotivakuutus ja 2 kuukauden vuokraa vastaava vakuustalletus edellytetään. Luottotiedot tulee olla moitteettomat.

Hinta

Vuokra/kk
1 450 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
2 kuukauden vuokraa vastaava. Vakuus maksettava viimeistään Ennen hallinnan luovutusta.
Vuokrankorotusperusteet
Vuokran korotusperuste: Enintään 3 %/vuosittain helmikuussa, aikaisintaan 02/2024.
Vuokra-aika
Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta

Asuinkustannukset

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M sisältyy vuokraan. Saunamaksu 7,5 €/kk tai 15 €/kk. Autopaikat 8 €/kk tai 11 €/kk. Autotalli 54 €/kk.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jännetie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, uima-allas, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto sekä mankelihuone.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy, Nina Isaksson, nina.isaksson@tl-konserni.fi
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella liikennöi runsaasti linja-autolinjoja ja Pitäjänmäen juna-asema lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä 25 kpl lämpötolpallisia paikkoja ja 3 kpl kylmäpaikkoja. Lisäksi autotalleja 6 kpl.
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452304410
Kodit.io | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Päivi Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Päivi Joensuu
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0452304410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita