1 600 € / kk118 m²

Lehmusrinne 3 A, Visamäki, Hämeenlinna4-5h,k,s,khh,2xwc

Vuokra/kk
1 600 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Visamäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Kolmeen tasoon porrastettu 2008 valmistunut As Oy -muotoinen paritalokoti Visamäessä keskustan palveluiden tuntumassa, mutta silti luonnon helmassa. Asunnossa on uusittu keittiö ja suurelta osin lattiat vuonna 2021. Asumismukavuutta lisäämässä ilmalämpöpumput, kaksi vessaa ja iso suojaisa takapiha. Terassialueen kruununa tunnelmointiin on palju. Huoneistolla on pistokkeellinen katospaikka ja katoksen vieressä on sähköpistokepaikka toiselle autolle.

Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin varasto. Sisääntulo huoneistoon tapahtuu keskikerroksen laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on tilaa naulakolle. Myös eteisessä on laattalattia ja vaatesäilytykseen peililiukuovikaapistoja.

Eteistilan molemmin puolin sijaitsee makuuhuoneet, jotka hurmaavat huonekorkeudellaan, ja joissa on liukuovikaapistot. Toisen makuuhuoneen päätyseinään on asennettu katseenvangitsijaksi hirsipaneli ja molemmista makuuhuoneista on näkymät etupihalle. Eteistilasta on kulku myös ikkunalliseen wc-tilaan, jonka ilmettä on myös päivitetty upealla hirsipaneloinnilla.

Eteisestä lähtee rappuset ylös upean tilavaan ja valoisaan olohuone-keittiö-yhdistelmään. Vuonna 2021 uusitussa keittiössä on todella paljon kaappi- ja työskentelytilaa ja osa yläkaapeista on vitriinimäisiä. Kodinkoneet, kuten erilliset jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso, nostettu astianpesukone ja integroitu mikro ovat laadukkaat. Ikkunan alle mahtuu vaikka kahdeksen hengen ruokapöytä ja silti keittiö jää mukavan väljäksi.

Olohuoneessa on keittiön tapaan vuonna 2021 uusittu vinyylilankkulattia ja useita ikkunoita, joista pääsee tulvimaan runsaasti valoa. Käynti tilavalle parvekkeelle tapahtuu keittiön ja olohuoneen välistä.

Keskikerroksen eteistilasta lähtee alakerran rappuset. Alimmassa tasossa on kylpyhuone ja sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone sekä iso makuuhuone. Kaikissa tiloissa on käytännöllinen laattalattia.

Lattialämmitetyssä ja ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihku ja pukeutumistila. Saunaa on uusittu vuonna 2020. Lattialämmitetyt erillinen wc ja kodinhoitohuone sijaitsevat rappusten vasemmalla puolella. Kodinhoitohuoneessa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä tilavaraus pesutornille.

Iso makuuhuone on helposti jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi, kuten se on alun perin suunniteltu. Makuuhuoneesta on kulku valokatetulle terassille, jossa on sähkölämmitteinen palju ja markiisi. Kauniin puutarhan perällä on oma tulistelupaikka. Robottiruohonleikkuri hoitaa nurmikonleikkuun puolestanne.

As Oy Hämeenlinnan Lehmusrinne 3 koostuu kahdesta paritalosta eli neljästä huoneistosta. Yhtiöön on tehty muun muassa piha-asfaltointeja ja julkisivujen maalaus. Päiväkoti on samalla kadulla ja loistavien liikenneyhteyksien lisäksi Visamäen lähikauppa ja uimaranta ovat aivan lähellä.

Vuokra 1600€/kk ja lisäksi vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Toistaiseksi voimassaoleva vähintään 11kk vuokrasopimus, 3200€ vakuusmaksu, ei tupakointia, kotivakuutus vastuuosalla pakollinen, luottotiedot tarkistetaan. Lemmikkieläimet sopimuksen mukaan.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 040 502 2332 / pirjo@laatulkv.fi tähän näyttävään isommankin perheen kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Visamäki
Kohdenumero
20802770
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 507 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s,khh,2xwc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2021. Vinyylilankkulattia (uusittu 2021), seinät maalattu. Harmaan sävyiset kaapinovet, musta laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta. Vitriinikaapisto ja viinihylly alkuperäisiä. Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin (alkuperäinen), nostettu astianpesukone ja integroitu mikro.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, ikkuna, pukeutumistila. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC: lattia laattaa, yksi seinä laattaa ja loput maalattu. Peili, allaskaappi, wc-istuin ja seinäkaapit. Lattialämmitys. Keskikerroksen WC: lattia laattaa, seinät hirsipanelia/laattaa. Peili, allaskaappi, wc-istuin. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen n.7m2 lämmin varasto.
Näkymät
Olohuone, keittiö, parveke, alakerran makuuhuone ja takapiha n.lounaaseen, makuuhuoneet n.koilliseen. Terassilla sähkökäyttöinen palju.
Tulevat remontit
Länsi- ja eteläpuolen päätyjen huoltomaalaus kesän 2022 aikana
Tehdyt remontit
Asennettu keskikerroksen ilmalämpöpumppu 2020, asennettu yläkerran viilentävä ilmalämpöpumppu, keittiöremontti, makuuhuoneen ja WC:n hirsipanelointi, vinyylilankkulattioiden asennus, markiisin asennus 2021, alakerran makuuhuoneen maalaus ja terassit huoltomaalattu 2022 TALOYHTIÖSSÄ: Lisätty radon-imurit, piha asfaltoitu, julkisivut huoltomaalattu, etupihan valaisimet vaihdettu ja lisätty takapihalle lumiesteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät paneloitu (käsitelty 2020). Sähkökiuas uusittu, lauteet käsitelty ja asennettu led-valoja, kiukaan takaseinä laatoitettu 2020. Ikkuna ulos. Lattialämmitys.
Asumistyyppi
Vuokra
Vuokralaistyyppi
Päävuokralainen
Lemmikkieläimet sallittu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Visamäentie-Lehmustie-Lehmusrinne
Palvelut
Palvelut: Visamäen K-Market Koulut: Miemala, Seminaari, Kaurialan koulu (yk) Päiväkoti: Hattelmalan päiväkoti saman kadun varrella
Muut ehdot
Tupakointi kielletty. Lemmikkieläimet sallittu. Tupakointi kielletty myös parvekkeella. Lemmikkieläimet sopimuksen mukaan. Kotivakuutus vastuuosalla pakollinen. Luottotiedot tarkastetaan.
Lisätiedot
Takapiha aidattu, marjapensaita, tulistelupaikka, istutuksia

Hinta

Vuokra/kk
1 600 € / kk
Lisätietoa vakuudesta
3200
Vuokrankorotusperusteet
muu peruste: kerran vuodessa max. 3%
Vuokra-aika
Toistaiseksi voimassa oleva. vähintään 11 kk

Asuinkustannukset

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 20 e/hlö/kk on ennakkomaksu (mittaus kulutuksen mukaan).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Lehmusrinne 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 507 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokainen asunto vastaa oman piha-alueensa hoidosta ja talvisin lumityöt tehdään omilta asuntojen/ autopaikkojen edustoilta.
Isännöinti
Jorma Luoma, Lehmusrinne 3 B 1, 13100 Hämeenlinna
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät liikenneyhteydet moottoritielle ja 10-tielle
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 4.
Muut tilat
Tuulikaappi, eteistila ja rappuset laattalattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksen makuuhuoneet: vinyylilankkulattia (uusittu 2021), seinät maalattu/hirsipaneloitu. Alakerran makuuhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu 2022. Lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Vinyylilankkulattia (uusittu 2021), seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirjo Pirnes
Asuntomyyjä, KiLAT, IAT
Puh: 040 502 2332
Hämeen Laatu LKV
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Pirjo Pirnes
Asuntomyyjä, KiLAT, IAT
Pirjo Pirnes
Asuntomyyjä, KiLAT, IAT
Puh: 040 502 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita