Yliopistokaupunkien yksiöiden hinnat

Yliopistokaupunkien yksiöiden hinnat ovat nousseet reilusti 5 vuodessa.

Yliopistokaupunkien yksiöiden hinnat ovat nousseet selvästi muita asuntoja enemmän Suomen yliopistokaupungeissa. Myyntihintojen vertailu tehtiin vuosilta 2010 ja 2015 yliopistokaupunkien opiskelijoiden suosimien alueiden yksiöistä.

 

Opiskelijoiden suosimista alueista kovinta kasvua yksiöiden hinnoissa on 5 vuodessa nähty Jyväskylän keskustan alueella. Siellä hinnat ovat nousseet noin 40 %. Seuraavina tulevat Helsingin Vallila ja Tampereen Kissanmaa, joiden alueella hinnat ovat nousseet noin 35 %.  Koko maan osalta kaikkien yksiöiden hinnan kasvu on ollut vastaavana aikana noin 24 %.

Tarkasteltaessa yksiöiden hintojen kehitystä näiltä alueilta vuosilta 2007 ja 2015, on havaittavissa, että hinnat ovat nousseet noin 55 % tällä tarkastelujaksolla. Koko maan osalta kasvu on tällä ajanjaksolla ollut
noin 38 %.

Tämä kertoo siitä, että sijoittaminen pieneen asuntoon suurilla yliopistopaikkakunnilla on ollut todella kannattavaa.

Alla olevassa taulukossa on vertailtu yliopistokaupunkien vanhojen kerrostaloyksiöiden hintoja vuosilta 2010 – 2015 sekä 2007 – 2015.

Teksti ja analysointi: Jari Maatraiva, Senpai Consulting Oy
Lähteet: Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hintaseurantapalvelu ja paikallisten kiinteistönvälittäjien haastattelut.