182 000 €600 m²

Seiväspolku 6, Rajakylä, Vantaa

Velaton hinta
182 000 €
Tontin pinta-ala
600 m²
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Omakoti - tai paritalotontti

Myydään määräala tontista nro 95-157-4, osoitteessa Seiväspolku 6 ,01280 Vantaa. Seiväspolku sijaitsee Rajakylässä. Rajakylä on perinteistä suomalaista pientaloaluetta ja oma pieni yhteisönsä kouluineen ja päiväkoteineen.

Määräalan koko on 600m2 ja määräalalla on 180 m2 rakennusoikeutta. Ala on melkein suorakaiteen muotoinen ja sijaitsee Seiväspolun varrella. Alueella on asemakaava merkinnällä A4 e=0,30 II. Ala on hiekkapohjainen (oma arvio). Tulevalle tontille voi rakentaa omakotitalon tai paritalon. Asemakaava antaa mahdollisuuden rakentaa useampiakin asuntoja, mutta silloin autopaikkojen sijoittelu saattaa aiheuttaa vaikeuksia. Olemme tilanneet Vantaan kaupungilta ennakkolaskelman mahdollisesta jaosta. Tämän mukaan ajoyhteys takatontille tapahtuu rasitetienä. Tien tulee olla neljä metriä leveä, joka on ehdoton minimikoko. Suositus on viisi, mutta neljälläkin siis pärjää . Ajoyhteys on suunniteltu uuden tontin pohjoislaitaan, näin saadaan uudelle rakennuspaikalle usein toivottu parempi eteläpiha. Lisäksi muodostettavalle tontille tulee rasitteeksi oikeus pitää ”roskapönttöä” muodostettavan tontin Seiväspolun puoleisessa laidassa. Määräalalla sijaitsee vanha 1930-40 (ikä ei varma) rakennuttu rakennus, joka on ennen toiminut asuntona (1 h + kk + sauna). Rakennus on purkukuntoinen ja toimii nykyisin varastona. Talon purusta ja purkukustannuksista vastaa ostaja. Talo on puurunkoinen, puuverhous, ei viemäröintiä. Talo ei ole ollut sähköverkossa. Talossa on huonokuntoinen ”säästöbetoni” perustus. Talossa on peltikatto ja aiemmin keittokomerossa, huoneessa ja saunassa on ollut tulisijat. Arviomme mukaan talon purku maksaa noin 6 000 €.

Välimatkoja: Bussi pysäkki metrolle 150 m tai 450 m. Bussi lentoasemalla 150 m. Keskusta, Helsinki 15 km (polkupyörällä 1 h), omalla autolla 16-30 min. Bussi + Metro 38 min. Bussi n 45 min. Koulut: Rajakylän ala-aste 1,6 km, päiväkoti 1,6 km, Sotungin yläaste ja lukio 5,6 km Urheilu: Campo center 1,6 km (tennis, sulkapallo, sähly jne. ) Pallopuisto leikkipaikka, aidattu alue: lentopallo, koris, tennis, jalkapallo, pienoistrampoliini jne. Kaupat: Alepa 1,4 km, Lidl n 2 km, K-market n 2 km, S-market n 2 km, Ikea 5 km jne Kirjasto n 2 km Terveysasema 2,3 km

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Seiväspolku 6, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
16007496
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
600 m²
Pinta-alojen lisätiedot
rakennusoikeus 180 m2
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kiinteistötunnus
92-95-157-4--

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
303,33 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Vanhan talon purku.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Vantaan kaupungin vesi - ja viemröinti kadulla. Kaukolämpö kadulla.
Tontin kuvaus
Tontti on tasainen hiekkapohjainen ( ei tutkittu) . Tontin korkeusero on noin 1 m. Tontti on melkein suorakaiteen muotoinen. Tontille paistaa aurinko esteettä .
Kaavoitustiedot
Alueella on asemakaava merkinnällä A4 e=0,30 II
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Jalkapallokenttä, hiihtolatuja , pyörätiet leikkipaikat, tennishalli, sulkapallo, sähly (Campo center),
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
180
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Teetetty 12/2020 Vantaan kaupungin ennakkolaskelma.
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite ja roska-astian pitorasite Seiväspolun reunassa.
Pihan ilmansuunnat
etelä /pohjoinen
Maasto
Ei oleelisia korkeuseroja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Risto Autio LKV
Puh: 040 6848318
Risto Autio LKV
Risto Autio LKV
Puh: 040 6848318

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.