Myytävät tontit Turku Pohjola Räntämäenkatu 1, 20100 Turku

259 000 €1 347 m²

Räntämäenkatu 1, 20100 Turku

Räntämäenkadulla aivan Raunistulan ylikulkusillan ja Satakunnantien tuntumassa on nyt myynnissä tontti jolla sijaitsee omakotitalo sekä talousrakennus. Omakotitalo myydään täydellisesti peruskorjattavaksi tai purettavaksi. Rakennus on säilynyt suhteellisen hyvin ja ollut muutaman vuoden pois käytöstä. Sisältä löytyy vessa.

Ullakolla on hyvin tilaa laajennukselle, mikäli asunnon haluaa kunnostaa.

Asunto on kokonaisuudessaan ylittänyt kaikilta osin teknisen käyttöiän ja jokaisen osan täydelliseen remonttiin tulee varautua mikäli suunnittelee sen kunnostamista.

Tämän kiinteistön hintapyynti perustuu tontin rakennusoikeuteen sekä sijaintiin.
Upealla alueella sijaitseva tontti, jossa on myös uudempaa rakennuskantaa.

Tontin rakennusoikeus on tällä hetkellä 290 m2.

Kortteli on omakotirakennuksia varten. Tontista saa rakentamiseen käyttää enintään 1/5. Kullekin tontille saa rakentaa vain yhden enintään kolme huoneistoa käsittävän yksikerroksisen, palonaran asuinrakennuksen, joka on sijoitettava vahvistettuun tie- tai rakennusrajaan ja vähintään 5 m päähän naapuritontin rajasta ja vain yhden palonaran talousrakennuksen. Samalla tontilla olevien rakennusten välimatka ei saa olla 6 m pienempi.

Asuinrakennuksen pinta-ala ei saa ylittää 150 m2 eikä korkeus 6 m. Katonkaltevuuden on oltava 30 astetta. Rakennuksen ullakosta saa 3/5 sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi t.m.s.

Talousrakennuksen pinta-ala saa olla enintään 50 m2, korkeus 3,5 m ja katonkaltevuus 30 astetta.

Tontilla sijaitsena vanha rakennus ei ole kaavassa suojeltu eikä siihen näytä liittyvän muutakaan suojelustatusta. Vaatii kuitenkin purkuluvan, jossa myös museokeskus kuullaan.

Museokeskuksen vastaus: Rakennus ei ole suojeltu, mutta toki suotavaa olisi jos se siinä säilyy. Korttelin ja Sikilänkujan rakennuskanta on kuitenkin viime vuosina huomattavasti uudistunut, joten tämän yksittäisen rakennuksen säilyttämistä museo ei tule nyt esittämään. Eli purkaminen on mahdollista.

Rakennusoikeutta ei lähtökohtaisesti voi ylittää.
Paritalo on kaavan mukaan mahdollinen, mutta rivitalo vaatii poikkeamispäätöksen. Samoin, jos kaavan vaatimuksista muutoin olennaisesti poiketaan, esim. asuntomäärän suhteen.
Pysäköinti on ratkaistava tontilla.

Lisätiedot: Sakari Suominen p. 0505457064 sakari.suominen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Räntämäenkatu 1, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kohdenumero
660561
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 347 m²
Tontin pinta-ala
1 347 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-72-1-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
259 000 €
Muut kustannukset
Ei asuinkäytössä, todellisia kuluja ei tiedossa. Mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajankulu 120 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Uusittava täydellisesti.
Tontin koko
1 347 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 290,0 m2. Nykyisen rakennuksen koosta ei sen ikään vedoten ole tarkkaa tietoa. Rakennus pitää täysin kunnostaa tai purkaa.
Rasitteet ja oikeudet
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
Kunnan numero
853

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sakari Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 5457 064
Brahenkatu 11 G, 20100 Turku
Puh: 010 256 9118
Sakari Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sakari Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 5457 064

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.