Kaakkolamminperä 90, Teisko, Tampere

Heti vapaa luonnonläheinen kokonaisuus Teiskon Viitapohjassa. Täällä Syväjärven ja Kaakkolammin välissä sijaitsevilla 1,585 hehtaarin tiluksilla voit nauttia luonnon rauhasta vapaa-ajallasi, tai voit rakentaa tänne talon ympärivuotiseen asumiseen. Ajomatka ja -aika tänne Treen keskustasta vain n. 30 km / 30 min. ja Orivedeltä n. 23 km / 25 min.

Tontin keskivaiheilla sijaitsee vuonna 2014 rakennettu talviasuttava saunatupa, jossa mm. aurinkokenno sähkön tuottajana valaistukselle + tv:lle ja radiolle. Lisäksi bensakäyttöinen 5 kW aggregaatti, josta saa tarvittaessa voimavirtaa sähkötyökaluille tai sähköauton lataukseen.

Tontin kaakkoisnurkan rajalle tulee sähköt ilmateitse tolppaan, josta on helppo kytkeä puuttuva sähköliittymä ja -keskus. Saunarakennuksessa on kantovesi. Uusi omistaja voi tehdä porakaivon, tai liittyä vesiosuuskuntaan.

Rakennus on suunniteltu oikeaoppisesti läpihengittäväksi, joten rakenteista ei löydy muovia eikä homeriskiä. Avoin tuulettuva alapohja takaa, että rakenteet pysyvät kuivana ja kunnossa myös tulevaisuudessa. Ajoväylä valmiina pihaan asti. Maanrakennustöitä tehty mittavasti ennen rakentamista; mm. rakennuspaikalta kaivettu maat pois ja tilalle tuotu tonneittain sepeliä sekä hienompaa maa-ainesta.

Saunatuvan terassin etupuolelle maahan on upotettu luonnonmukainen "jääkaappi" (syvä betonirengas joka on naamioitu kaivoksi maan pinnassa). Betonirenkaan pohjalla on ympärivuotisesti +8 astetta.

Saunatuvan eteläpuolella on tontilla näkösuojassa sijaitseva yksityinen "luomu-uima-allas", joka on pitkään olleena käyttämättömänä alkanut kasvaa umpeen. Toisessa päässä lampea syvyyttä on polviin, ja toisessa päässä kainaloihin asti. Lammen pohja on pääosin kalliota, ja vesi vaihtuu automaattisesti luonnon hoitamana: kauempaa alueen lähteeltä pulppuava vesi virtaa puroa pitkin lammen läpi. Vanha lahonnut laituri on poistettu lammen rannasta saunarakennuksen puolelta. Tämä yksityinen uimapaikka on vielä mahdollista saada takaisin vanhaan loistoonsa.

Tontin kaakkoisnurkassa Kaakkolamminperän -tien lähellä on n. 50 m2 puurakenteinen eristämätön vaja, joka on rakennettu betonilaatan päälle. Pihapiirissä tontin keskivaiheilla on vanha saunarakennus, joka toimii nykyään varastona. Grillikatoksen takana sijaitsee pieni kasvihuone. Tontin keski- ja länsiosa on vanhaa peltomaata, joissa on viljelty myöhemmin omiin tarpeisiin mm. perunaa, porkkanaa, lanttua, mansikkaa ym.

Puucee löytyy metsiköstä saunatuvalta itään, ja kuivakomposti puuceen pohjoispuolella tontin rajalla.

Tämä on monien mahdollisuuksien kokonaisuus, joka tarvitsee kokea paikan päällä. Nauti tästä sellaisenaan vapaa-ajan paikkana, tai rakenna lisää - vaikka talo ympärivuotiseen asumiseen. Rakennusoikeutta voit hakea 500 m2 asti.

Myyjällä on valmiina hyväksytyt rakennussuunnitelmat ja -piirustukset rakennuslupineen ympärivuotiseen asumiseen. Jos ostaja haluaa säästää useita tuhansia euroja tulevasta mahdollisesta rakennusurakastaan, kyseiset olemassa olevat myyjän teettämät rakennuspiirustukset (asuinrakennus + talousrakennus + saunarakennus) ovat haluttaessa ostettavissa myyjältä erikseen puoleen hintaan (myyjällä kulunut yli 10 000 euroa rakennussuunnitelmiin ja piirustuksiin).

Katso kohteen tarkka sijainti oheisesta kartasta, jossa näkyy myös tontin rajat.

Lisätiedot ja esittelyt: Petri Vuorela, LKV, LVV, KiAT 040 5826 123 petri.vuorela@kivilinnalkv.fi