185 000 €1 468 m²

Possilankatu 30, Lintulampi, Tampere

Myyntihinta
185 000 €
Tontin pinta-ala
1 468 m²
Kaupunginosa
Lintulampi
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla huippupaikalta hyvä rakennuspaikka!

Kooltaan 1468m2 oleva oma tontti on suojaisa ja vehreä. Rakennusoikeutta on 180m2 + 32m2 talousrakennukselle. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle tai kirveenvarsitontille. Asiaa on käsitelty Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa 8/2023 ja sen mukaan tontin jakamista on mahdollista tutkia asemakaavaprosessissa. Tontin lohkomiseen saadaan lopullinen varmistus kaavaprosessin päätyttyä. Lisäksi Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan on mahdollista harkita kahden asuinrakennuksen rakentamista rakennusoikeuden puitteissa ilman tontin lohkomista.

Tontilla on tällä hetkellä noin 1960-luvulla rakennettu purkukuntoinen paritalo, jossa on sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.

Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, jossa sijaitsee paljon pientaloja. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja isommat kaupat löytyvät Lielahden kauppakeskittymästä. Myös julkinen liikenne toimii hyvin Possilankatua pitkin ja ratikka kulkee myös Lielahdenkadulta valmistuttuaan. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat lyhyen matkan päässä. Ulkoilijoille lenkkimaastot löytyvät myös alueelta ja nopeasti pääset Näsijärven rannoille.

Tässä on sijainti kohdallaan! Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Possilankatu 30, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lintulampi
Kohdenumero
21414966
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 468 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa. Isommat kaupat Lielahden kauppakeskittymässä. Koulut: Alueella koulu kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti.
Lisätiedot
Kohteella on kolme sähköistä panttikirjaa, joissa yhteensä kiinnityksiä 88682€. Ostaja päättää mitä rakennukselle tekee ja vastaa rakennuksen purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle tai kirveenvarsitontille. Asiaa on käsitelty Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa 8/2023 ja sen mukaan tontin jakamista on mahdollista tutkia asemakaavaprosessissa. Tontin lohkomiseen saadaan lopullinen varmistus kaavaprosessin päätyttyä. Lisäksi Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan on mahdollista harkita kahden asuinrakennuksen rakentamista rakennusoikeuden puitteissa ilman tontin lohkomista. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-268-2537-5

Hinta

Myyntihinta
185 000 €
Kiinnitykset
88682

Muut maksut

Kiinteistövero
880 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Tampereen kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Possilankatua pitkin. Ratikka Lielahdenkatua pitkin valmistuttuaan.
Rakennusoikeus
212 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin laskennallinen rakennusoikeus on 180m2 (10m x 12m x 1,5). Asemakaavassa ei ole määritetty numeerista rakennusoikeutta. Asemakaavassa lisäksi mainitaan, että niille omakotitonteille, joille ei ole merkitty erillistä talousrakennusta, saa rakentaa enintään 4mx8m suuruisen talousrakennuksen asemakaavan edellyttämillä ehdoilla. Tampereen kaupungin antaman tiedon mukaan tontin koon puolesta on sen eteläosaan mahdollista tutkia uutta rakennusalaa asuinrakennukselle / kirveenvarsitontille. Tontin kokonaisrakennusoikeuden määrä määritellään kaavaprosessin aikana. Kokoluokan arvellaan olevan noin e=0,2 - 0,3. Asiaa käsitellään 6/2023 Tampereen kaupungin kaavaharkintakokouksessa ja mikäli hankkeetta puolletaan, voi kaavamuutoshakemuksen jättää. Lopullinen päätös asiaan saadaan kaavaprosessin jälkeen.
Tontin omistus
Oma

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Asuntopalvelu Marja Karjalainen Oy, LKV
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita