Myytävät tontit Porvoo Emäsalo Kartanontie 16, 06850 Porvoo

180 000 €1 450 m²

Kartanontie 16, Emäsalo, Porvoo

Velaton hinta
180 000 €
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Kaupunginosa
Emäsalo
Kaupunki
Porvoo

Merenrantaan rajoittuva ympärivuotisen loma-asunnon rakennuspaikka, rakennusoikeus on 125k-m².

Porvoo. Emäsalo.
Kartanontie 16, Emäsalo Porvoo.

Kortteli 13 / Tontti 2.

Lisätietoja kotisivuiltamme www.juttakaksonen.fi/tontit.shtml

Hyvän autotien varrella yksityinen, vahvistettu merenrantaan rajoittuva n. 100ha ranta-asemakaava-alue, jonka ns. pohjoisosassa jäljellä 3 erillistä määräalatonttia, joissa kaikissa 125km2 rakennuoikeudet vapaa-ajan rakennuksille. Loiva moreeni mäntyrinne, isot mäntypuut ja varpukasvillisuutta, tontit 2-4 sijaitsevat ranta-asemakaavassa korttelissa 13.
Määräalatontit ovat kovapohjaisia, rakennuspaikka on hyvä hiekka/moreeniharjanne, rakennusoikeus on 100k-m² huvilalle ja 25k-m² ulkorakennukselle /rantasaunalle saman harjan alle ja aukoituksen lasituksesta 30% olla oltava avattavaa.

Rakennuspaikkojen koot vaihtelevat tontin mukaan ja viheralueen kanssa n. rakennuspaikan kokonaispinta-ala ovat 1455–1870m². Huvilan tulee sijaita n. 30–45 metriä rannasta rakennuspaikasta riippuen.
Omaa rantaa riippuen rakennuspaikasta /tontista n. 32–34 metriä luoteeseen ilta-aurinkoon. Rantaan mahdollista rakentaa oma venelaituri, hyvä kovapohjainen uimaranta, rannan tuntumassa syvyyttä isollekin veneelle.
Määräalatonttien reunaan tuotu rakentamiseen tarvittavat ennakkotyöt kuten kunnallistekniikka: vesi, viemäri, sähkö ja kuitu ja hyvä tie.
Määräaloille kuuluu oikeus yhteisiin vesialueisiin, joita n. 240ha. Hyvät kalastus- ja veneilymahdollisuudet.
Rakentamaan joustavasti rakennusluvalla!
Hp. 180 000€ kpl + lohkomiskulut ja liittymiset kunnallistekniikkaan

Palvelut: Porvoon keskustaan 10 km, jossa kattavat palvelut sekä harrastemahdollisuudet. Emäsalossa sillan kupeessa on Gulfin polttoaine-jakelu ja kesäkioski/kahvio, ympärivuotinen vanhanajan kyläkauppa Bengtbyssä, jossa myös kesätori ja pallokenttä, jossa paljon tapahtumia niin kesällä kuin talvellakin, seurojentalo Midgård, jossa runsaasti tapahtumia.
Pääkaupunkiin hurautat reilussa puolessa tunnissa ja moottoritien liittymään n. 7 km josta myös sujuvasti itään päin. Muutamia reittivuoroja Porvooseen ja Tolkkisista (n. 2km) useampia, kävely ja pyörätie Porvoon keskusta-Tolkkinen.
SOITA JA SOVI ESITTELY RAKENNUSPAIKOILLE P. 0405118066
Esite:
http://juttakaksonen.fi/kohteet/emasalo-tontit/esite/k13t2-esite.pdf

Lisätietoja:
http://juttakaksonen.fi/kohteet/emasalo-tontit/emasalo/emasalo.shtml

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 16, 06850 Porvoo
Kaupunginosa
Emäsalo
Kohdenumero
15714389
Tonttityyppi
Vapaa-ajan tontti
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
ilta-aurinko
Rannan kuvaus
kivi/sora ranta, syvyyttä isollekin veneelle
Rannan pituus
34
Rannan omistus
Oma ranta
Kalastusoikeudet
osuudet suurehkoin yhteisvesialueisiin, hyvät kalavedet

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
124,14 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Kunnallistekniikka
alueella
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
moreenipitoinen rakennuspaikka, varpuja ja suuria mäntyjä
Kaavoitustiedot
yksityinen vahvistettu ranta-asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä, Hyvät harrastemahdollisuudet, kalstus, veneily, samoilu, hiihto, luistelu, uinti jne
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
125
Lisätietoa rakennusoikeudesta
ranta-asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
tieoikeus ja yhteisvesialueisiin oikeudet. Paineistusviemäri on yhteinen.
Pihan kuvaus
kangasmaasto
Pihan ilmansuunnat
ilta-aurinko
Maasto
moreeni
Vesistö
Suomenlahti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jutta Kaksonen
Puh: 040-5118066
Raatihuoneenkatu 13, 06100 Porvoo
Puh: 040-5118066
Jutta Kaksonen
Jutta Kaksonen
Puh: 040-5118066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.