Myytävät tontit Porvoo Emäsalo Kartanontie 20, 06850 Porvoo

180 000 €1 870 m²

Kartanontie 20, Emäsalo, Porvoo

Porvoo. Vain 10 km Porvoon keskustasta, autotien päässä merenrantaan rajoittuva vahvistettu ranta-asemakaava alue, rakennusoikeus 125m2 vapaa-ajan asunnolle!

Porvoo. Emäsalo.
Kartanontie 20. (Emäsalon sillan jälkeen heti ensimmäisestä tiestä oikealle)
Kortteli 13/ Tontti 4.
Ranta-asemakaava alueella määräala n. 1870m2, jonka rakennuspaikka n. 30 metriä rannasta ja omaa rantaviivaa n. 36,8 metriä ilta-aurinkoon!
Autotien varrella yksityinen, vahvistettu merenrantaan rajoittuva ranta-asemakaava-alue, jonka ns. pohjoisosassa jäljellä 3 erillistä rakennuspaikkaa, jotka loivassa moreeni mäntyrinteessä, kaikissa rakennusoikeus ympärivuotiseen loma/vapaa-ajan asumiseen yht. 125k-m².
Tontit 2-4 sijaitsevat ranta-asemakaavassa korttelissa 13.
Rakennuspaikat/ Määräalatontit ovat kovapohjaisia, rakennuspaikka on hyvä hiekka/moreeniharjanne, rakennusoikeus on 100k-m² huvilalle ja 25k-m² ulkorakennukselle /saunalle saman harjan alle ja aukoituksen lasituksesta 30% olla oltava avattavaa.

Rakennuspaikkojen koot vaihtelevat tontin mukaan ja viheralueen kanssa n. rakennuspaikan kokonaispinta-ala ovat 1455–1870m². Rakennuspaikat ovat n. 30–45 metriä rannasta.
Omaa rantaa riippuen rakennuspaikasta /tontista n. 32–34 metriä luoteeseen ilta-aurinkoon. Rantaan mahdollista rakentaa oma venelaituri, hyvä kovapohjainen uimaranta, rannan tuntumassa syvyyttä isollekin veneelle. Määräalatonttien reunaan tuotu rakentamiseen tarvittavat ennakkotyöt kuten kunnallistekniikka: vesi, viemäri, sähkö ja kuitu ja hyvä tie. Määräaloille kuuluu oikeus yhteisiin vesialueisiin, joita n. 240ha. Hyvät kalastus- ja veneilymahdollisuudet.
Rakentamaan joustavasti rakennusluvalla!

Hp. 180 000€ kpl + lohkomiskulut ja liittymiset kunnallistekniikkaan

Rakennuspaikka K13/T4, jolle saa rakentaa ranta-asemakaavan mukaisesti ympärivuotisen vapaa-ajan/lomarakennuksen ja rakennuspaikan edessä on lisäalue tyyppistä rantaan asti rajoittuvaa aluetta, joka lohkotaan erillisellä rekisterinumerolla tällä omaa kovapohjaista hiekka kivirantaa on 36,8 metriä.
Rantaan saa rakentaa venelaiturin ja kevyt rakenteisia rakennelmia, kuten huvimajan, grillikatoksen, uimakopin jne.

Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi tähän autotien päässä olevaan vapaa-ajan määräalatonttiin p.0405118066.

Lisätietoja: www.juttakaksonen.fi/tontit.shtml

Määräalan reunaan on tuotu kunnallistekniikka, vesi ja viemäri (paineviemäri), alueella on Porvoon veden kautta kunnallistekniikka (vesi ja viemäriliittymä v. 2019 on 11 000€), johon tulee rakennusluvan edelletyksin liittyä.
Porvoon Energia on tuonut sähkön ja LTOnet vetänyt laajakaistan.

Hyvä tie määräalan reunaan. Moreenipitoinen kangasmaasto, suuria luonnonpuita, kovapohjainen ranta, jossa on syvyyttä rannan tuntumassa 2,5/3 metriä. Rantaa n. 36,8 metriä ja rakentaminen n. 30 metriä rantaviivalta.
Palvelut:
Hyvän autotien päässä, vain 10 km Porvoon keskustasta ja n. 50 km pääkaupunkiseudulta sekä lentoasemalta.
Hyvät harrastemahdollisuudet, läheisyydessä golfkenttiä sekä ratsastustalleja, muutamia reittivuoroja Porvooseen, jonne omalla autolla alle 10 minuuttia ja olet hienon kulttuurikaupungin kujilla.
Helposti omasta rannasta avomerelle, hyvät kalastusmahdollisuudet, osuudet yhteisiin n. 240 ha vesialueisiin. Kalaisat vedet, kuhaa, taimenta, isoja ahvenia ja talvella madetta.
Hyvät sienimetsät ja mustikat sekä puolukat lähes omalta pihalta.

Tontti 1 ja 5 on myyty, tontti 1 ja 5 huviltat ovat valmistuneet!
Esite:
http://juttakaksonen.fi/kohteet/emasalo-tontit/esite/k13t4-esite.pdf

Lisätietoja:
http://juttakaksonen.fi/kohteet/emasalo-tontit/emasalo/emasalo.shtml

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 20, 06850 Porvoo
Kaupunginosa
Emäsalo
Kohdenumero
15518128
Tonttityyppi
Vapaa-ajan tontti
Tontin pinta-ala
1 870 m²
Lisätietoa vapautumisesta
heti rakentamaan
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
länteen
Rannan omistus
Oma ranta
Kalastusoikeudet
saa oikeudet yhteisvesialueeseen
Palvelut
Tolkkisissa kioski ja Gilf kesäaikana ja kesätori

Hinta

Velaton hinta
180 000 €
Myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
96,26 € / m2
Kiinnitykset
ei panttikirjoja

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
lohkomiset ja liittymämaksut

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Vapaa-ajan tontti
Kunnallistekniikka
vesi ja viemäri vedetty rakennuspaikan läheisyyteen, liittymismaksu v. 20018 on 11 000€
Kaavoitustiedot
ranta-asemakaava, rakennusoikeus 100+25
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
125
Rasitteet ja oikeudet
tieoikeus
Maasto
moreenipitoinen hiekkakangas maasto, joten hyvä rakennuspaikka
Vesistö
Suomenlahti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Puh: 040-5118066
Raatihuoneenkatu 13, 06100 Porvoo
Puh: 040-5118066
Puh: 040-5118066

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.