89 000 €915 m²

Karppalantie 19, Kuivasjärvi, Oulu

Myyntihinta
89 000 €
Tontin pinta-ala
915 m²
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kaupunki
Oulu

Ihanalta Kuivasjärven alueelta koti remontoitavaksi tai uuden kodin rakennuspaikaksi !

Nyt tarjolla upea mahdollisuus Kuivasjärveltä ! Oma tilava tontti 915m2 jossa on rakennusoikeutta peräti 250m2. Tähän voit rakentaa uuden upean kotisi tai vaikka kaksikin; tontille on mahdollista rakentaa myös paritalo tai kaksi erillistaloa. Tontin ilmansuunnat ovat todella mukavat, tänne saat oman oleskelupihan sisäpihan puolelle mikä suuntautuu länteen.

Tontilla on tiiliverhoiltu yksitasoinen omakotitalo sekä autotalli. Taloon on katto uusittu 2005 ja lisäeristettä on lisätty välikatolle 2010. Muutoin talo on melko pitkälti alkuperäiskunnossa.

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset myydään remontoitaviksi tai purettaviksi. Koska rakennukset ovat vanhoja ja kiinteistö on hankintahinnaltaan edullinen, myyjä ei vastaa niiden kunnosta. Kauppahinta perustuu pääosin maapohjan arvoon. Uudisrakentamisen yhteydessä liittymien päivittämisestä nykyvaatimusten mukaiseksi voi aiheutua kustannuksia, joista ostaja ottaa vastuun.

Kuivasjärvi on pääosin vanhaa rakennuskantaa oleva ihanan kotoisa kaupunginosa. Täältä löytyy läheltä koulut, päiväkoti sekä ruokakauppa. Ideaparkkikin on ihan kulman takana. Moottoritielle ajat hetkessä. Linja-auto yhteydet pelaa sekä pyöräilijöille löytyy hyvät pyörätiet.

Ota yhteyttä niin mennään katsomaan !

Minna Kemppainen puh. 040 757 1588 minna.kemppainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Karppalantie 19, 90540 Oulu
Kaupunginosa
Kuivasjärvi
Kohdenumero
80428136
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
915 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kyseessä on vuonna 1971 valmistunut omakotitalo ja alkuperäisissä piirustuksissa puhutaan hyötyalasta, ei huoneistoalasta. Pohjan mukaan hyötyala on 120 m2, josta asunto on 103 m2, sauna on 15 m2 ja lämmit. on 3 m2. Muut tilat on autotalli ja varasto 27 m2 = 147m2.
Kunnon lisätiedot
Rakennukset myydään huonokuntoisina, myyjä ei ota vastuuta rakennusten kunnosta. Kauppahinta perustuu pääosin maapohjan arvoon. Rakennusten remontti-, tutkimus-, purkamis- yms. kustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja allaskaappi.
Tehdyt remontit
2005 uusittu peltikatto 2010 lisäeristetty välikatto
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa 500 m. Ideapark 3km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-81-31-3
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
89 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus n. 3000 l / vuosi. 3 584,10 € öljyn litrahinnan ollessa 1,1947 €/l. Kiinteistövero ilmoitettu vuoden 2025 veron mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
447,59 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Hyvät kulkuyhteydet julkisilla. Moottoritieliittymälle 3km. Hyvät pyörätie verkostot.
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu, leivinuuni + takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa paneloidut seinät, toisessa makuuhuoneessa tapetilla. Muutoin maaliseinää.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali, paneeli ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei