32 000 €5 000 m²

Vähäkyläntie 183, Sälinkää, Mäntsälä

Velaton hinta
32 000 €
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kaupunginosa
Sälinkää
Kaupunki
Mäntsälä

OKT-tontti määräalana, Mäntsälä, Sälinkää 5000m2, valokuituyhteys ja kunnallistekniikka rajalla

Hienoja rakennuspaikkoja 2 kpl määräalana AT3b kaava-alueella kauniissa, vireässä ja kehittyvässä Sälinkään kylässä.

Sähköliittymä, kunnan vesi- ja viemäriliittymä sekä valokuitu tontilla. Ostaja vastaa liittymistä.

Erilliset rakennuspaikat/määräalat, ensimmäisen ostajalla parhaat mahdollisuudet toiveiden mukaan muokata, suurentaa tai yhdistää.

Tonttinäkymät avautuu peltomaisemaan etelä-kaakon suuntaan. Hyvät marja- ja ulkoilumaastot suoraan pihalta.

Tasamaa/Loiva rinnetontti, rakennuspaikan minimikoko kaavassa 3000m2. Mahdollisuus myös lisämaan ostoon. Rakennusoikeutta riittää väljään asumiseen ja harrastamiseen.

Kylällä uusi koulu ja päiväkoti, Sälinkään kartano, hoidettu uimaranta, urheilukenttä, jääkiekkokaukalo, rantapuistossa laavu ja leikkikenttä.

Etäisyyksiä: Uusi koulu ja päiväkoti (2019) ja bussipysäkki 1,5km, venepaikka Kilpijärvelle 1km, uimaranta 2km. Juna-asema 10km, yläkoulu, lukio, Mäntsälän keskusta ja Mlä linja-autoasema 12km. Omalla autolla Hyvinkää 25min, Järvenpää 35min, Lahti, Helsinki ja Porvoo 45 min.

Tarvittavat asiakirjat rakentamiseen tarvittavaan suunnittelutarveratkaisuun. Pientaloasumiseen kaavoitetulla AT3b alueella tontti minimikoko 3000m2.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sälinkää
Kohdenumero
15465040
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Mahdollisuus ostaa lisämaata suurempaan omaan tonttiin.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Ei rantaa
Ajo-ohjeet
Mäntsälästä Oitin suuntaan juna-aseman ohi 9km Sälinkään kylälle. Keskustasta vasempaan 1 km Hyvinkään suuntaan koulun ohitse ja käänny Kalkinkoski 5. Jatka Tikkatietä tai edempää Kilpeläntietä, molemmat tuovat tonteille Vähäkyläntie 177, tontit molemmin puolin taloa.
Palvelut
Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä 1,5 km, hyvät marjastus ja ulkoilumaastot, uimaranta, leikkikenttä, rantalaavu, lintutorni, venepaikka Kilpijärvelle.

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
32 000 €
Neliöhinta
6,40 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Mäntsälän kunnan vesi- ja viemäriliittymät: https://www.nivos.fi/vesi/hinnastot/vesihinnastot-mantsala-pornainen-ja-pukkila NIVOS sähköliittymä, https://www.nivos.fi/sahkoliittyma-asemakaava-alueiden-ulkopuolella-alle-300-m-muuntajalta NIVOS valokuituliittymä (04/2020): https://www.nivos.fi/netti-ja-tv/kuitu-kotiin-valokuituliittyman-hankinta-omakotitaloon Suunnittelutarveratkaisu ja rakennuslupa sekä lohkomiskustannukset: https://www.mantsala.fi/kuntakehityspalvelut/rakentaminen/rakentaminen-haja-asutusalueella

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Sähkö-, vesi- ja viemäri- ja valokuituliittymät tontilla.
Kaavoitustiedot
Voimassa oleva Yleiskaava AT3b, pientalojen asuinkäyttöön tarkoitettu alue. Rakennuspaikan minimikoko 3000m2.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Urheiluhalli lähellä. Mäntsälän palvelut 13 km.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki 1,5 km, Juna-asema Mäntsälä 10km (Z-juna). 30-60 min ajon päässä Helsinki, Vantaa, Kerava, Järvenpää, Hyvinkää, Riihimäki, Hämeenlinna, Nurmijärvi, Lahti, Hollola, Heinola, Orimattila, Porvoo, Loviisa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
https://www.mantsala.fi/tiedostot/Outin/kaava__legenda.pdf https://www.mantsala.fi/tiedostot/Outin/kaavamerkinnat_ja_maaraykset.pdf https://www.mantsala.fi/tiedostot/Outin/ss_oyk_selostus.pdf
Rasitteet ja oikeudet
Rasittaa tieoikeus Vähäkyläntie. Oikeudet yhteisiin maa-alueisiin.
Pihan kuvaus
Loiva rinne/tasamaa, kuiva kantava pohjamaa, kasvatusmetsää/peltoa
Pihan ilmansuunnat
tontti 1. etelä / tontti 2. itä-kaakko
Maasto
Loiva rinne/tasamaa, kuiva kantava pohjamaa, kasvatusmetsää/peltoa
Vesistö
Kilpijärvi, uimaranta 2km, venepaikka ja rantapuiston leikkikenttä ja rantalaavu n. 1 km päässä
Tontin kuvaus
Loiva Rinne/tasamaa. Kevyttä puustoa, kalliota ja metsämaata. Minimi rakennuspaikka 3000m2, mahdollisuus myös suurempaan määräalaan. Kaksi erillistä rakennuspaikkaa saat valita.
Tontin omistus
Oma