Svartholmen, Pernaja, Loviisa

Mökkirakentajalle saari

Pernajanlahden saaristossa oma rauhallinen 1,34 hehtaarin suuruinen saarikiinteistö, jossa rakennusoikeus isolle huvilalle.

Huvilan (100 - 120 m²) sijainti ja rakennuspaikka valmiiksi katsottuna saaren korkeimmalla kohdalla. Ei naapureita nyt eikä tulevaisuudessa! Saaressa on valmiina uudehko 30 m² saunamökki sekä puucee + varasto. Rakennusten kunto hyvä ja säännöllisesti ylläpidetty. Saaressa ei ole sähköä eikä juoksevaa vettä (ainoastaan porakaivo, jonka vedenlaatua ei ole testattu). Omasta yli hehtaarin metsästä riittää sauna- ja takkapuita loppuiäksi.

Suomenlahden parhaat purjehdus- ja kalavedet päivän purjehdusmatkan (tai reilun tunnin automatkan) päässä Helsingistä! Rannan syvyys eteläpuolen poijussa 5 m ja itäpuolen betoniponttoonilaiturissa 2 - 3 m (purjeveneellä pääsee laituriin).

Lisätietoja:

Rakennusoikeus yht.: 160 m² Rakennusoikeus (RA1): Vapaa-ajan asunto (40 m rannasta) 100 m², saunarakennus (20 m rannasta) 25 m² ja kylmä varastorakennus 35 m². Rakennusoikeuden pinta-ala: 160 m² Kaavoitustiedot: Pernajan rannikon ja saariston osayleiskaava Lisätietoja: Loviisan kaup. tekn.keskus 019-5551

Liikenneyhteydet: Päivän purjehdusmatka Helsingistä tai 10-15 min venematka satamasta (Rönnäs, Isnäs, Backstenstranden, Pitkäpää...)

Huom!: Saaressa on kaksi tonttia ja vain toiselle saa rakentaa. Rakennettava tontti 434-471-1-3 on tämä omistamamme ja nyt siis myytävänä oleva kohde. Koko saaren ainoa rakennusoikeus ja rakentamiselle osoitettu paikka sijoittuu tälle omistamamme kiinteistön alueelle. Muu tämän rakennuspaikan ulkopuolinen alue saarella on ranta-asemakaavassa osoitettu erityisiä ympäristöarvoja omaavaksi maa- ja metsätalousalueeksi, jossa ei saa rakentaa mitään. Tämä toinen saaren kiinteistö 434-471-3-14 ei ole omistuksessamme.

Myynti ja esittely: Omistaja itse (ei välittäjille) Petri Tarkiainen 040-548 0160