19 900 €3 000 m²

Haddaksentie 50, Garpom, Loviisa

Velaton hinta
19 900 €
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kaupunginosa
Garpom
Kaupunki
Loviisa

3000 m2 OK-tontti

IHANTEELLINEN OK-TONTTI GARPOMISSA, LOVIISAN JA LILJENDALIN VÄLISSÄ

SYKSYTARJOUS: ISO ALENNUS HINNASTA, MAKSU 2 ERÄSSÄ, MAHDOLLISUUS VUOKRATA PELTOA JA KAUPAN PÄÄLLE KUORMA POLTTOPUUTA KUN MUUTAT RAKENNUKSEEN. Voimassa 30.11. asti!

Hyvin kaunis paikka, luonteva suunta ilta-aurinkoon, eli paras ilmansuunta: lounas-länsi-luode. Osoite arviolta Haddaksentie 50, Garpom, Liljendal.

Kumpu on erinomainen rakennuspaikaksi, talo nousee ylemmäs muita, kuten ennen vanhaan oli tapana ja olisi nytkin aina viisasta. On helppo saada maasto viettämään poispäin rakennuksesta, jolloin perustukset pysyy kuivempina (vrt. alavat peltotontit).

Tontilla on jo sopivasti vanhempia puita, muttei juurikaan rakennuspaikalla tiellä. Onpa pohjoiskulmassa pienen pieni muutaman puun muodostama puskakin, sen voisi nimetä vaikka "puolen hehtaarin metsäksi" ;-) Siirtolohkareita "multasormi" mielellään käyttää puutarhan rakentamisessa, niillä saa helpolla ja kauniisti pihaan eloa ja vivahteikkuutta.

Tontin reunassa on hieman viljeltyä peltoa, eli omat juurekset ja kasvikset saa samantien maahan. Melkein koko kumpu on ollut aiemmalla viljelijällä laidunkäytössä, näinollen nurmikon tai puutarhan perustaminen tuskin on enää iso työ (vrt. pelkkä metsämaatontti).

Läheltä löytyy vesi- ja viemäriosuuskuntien putkilinjat sekä valokuitu- ja sähkölinjat. Valoisalla tontilla on helppoa ja kannattaakin ehdottomasti käyttää avuksi myös aurinkoenergiaa. Ja mikä ettei tuulipropellikin voisi sopia tontin kulmalle.

Lähellä myös uimapaikka, Linljendalin ja Loviisan palvelut, eikä Helsinkikään ole kuin 40 minuutin päässä.

Yksityiseltä maanomistajalta tästä helposti oma tontti, ei mikään vuokratontti. SYKSY ON PARAS AIKA OSTAA TONTTI, SOPIVASTI ON AIKAA TALVELLA SUUNNITELLA JA VALMISTELLA, JOLLOIN KEVÄÄLLÄ PÄÄSEE ALOITTAMAAN.

Kannattaa tutustua. Lähetä s-postia osoitteeseen lkv@finnea.fi tai soita 050 5298299 /Jouni.

Voit tutkailla tilaa ja seutua Paikkatiedon linkistä: https://kartta.paikkatietoikkuna.fi/?zoomLevel=11&coord=446072.4372168498_6712381.1192288045&mapLayers=801+100+default,24+92+default,802+24+default,99+100+default,90+100+default,1239+100+default,34+0+default&uuid=90246d84-3958-fd8c-cb2c-2510cccca1d3&noSavedState=true&showIntro=false

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haddaksentie 50, 07880 Loviisa
Kaupunginosa
Garpom
Kohdenumero
15853736
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Jos tehdään nopeasti kaupat, voidaan tonttia laajentaa tai rajoja muutella ottaen ostajan toiveita huomioon. 5000 m2 kokoisena hintapyynti olisi 34.000 euroa. Mahdollisuus laajentaa ehkä jopa hehtaariinkin asti, kannattaa olla nopea.
Metsästysoikeudet
Metsästäjän kanssa voidaan sopia valtatien etelänpuolisen palstan vuokraamisesta, tai joku muu alue muualla Etelä-, Keski- tai Pohjois-Suomessa.
Palvelut
Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Kirjasto lähellä
Kiinteistötunnus
434-420-1-5 Stor-Haddas

Hinta

Velaton hinta
19 900 €
Myyntihinta
19 900 €
Neliöhinta
6,63 € / m2

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Vesi, viemäri ja sähkö sekä tietoliikenneyhteydet lähistöllä.
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kumpu sopii rakennuspaikaksi, pelto kasvimaaksi tai eläimille tai peltoautolla crossailuun. Tontti viettää sopivasti länteen-luoteeseen. Tontilla myös vanhempia puita, pohjoiskulmassa pieni muutaman puun "metsäkin".
Maanvuokraaja
Tontti voidaan myös vuokrata, kysy tästä lisää.
Kaavoitustiedot
Haja-asutusaluetta, ei oikeusvaikutteista kaavaa. Lisätietoja kaupungin kaavoittajalta.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, esim. Liljendal 3 km, Loviisa 15 km ja Helsinki vain alle tunnin matka (70 km, Kehäkolmosen alkuun noin 60 km)
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusjärjestyksen mukaan paikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 400 m2. Mikäli haluatkin rakentaa kaksi asuntoa, tontin pitäisi olla kooltaan 5000 m2. Voidaan myydä isompanakin, se on vielä tässä vaiheessa järjestettävissä, kun viereinen maatilan talouskeskusalue peltoineen on myös myynnissä (kohdenumerot 15836187 ja 15853276). Lisätietoa kunnan rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
Tontti rajoittuu yksityistiehen, johon osakkaaksi
Pihan kuvaus
Rehevä, oikein hyvä rakennuspaikaksi.
Pihan ilmansuunnat
Kaikkialle avointa, silti pienet metsät esim. etelänpuolella antavat vaihtelua maisemaan. Ilta-auringon suuntaan noin 3 km avointa maisemaa (välissä jokilaakso), pohjoisen ja koillisen suunnalla rakennuksia, idässä ja kaakossa laajemmin metsää.
Maasto
Kuivaa ja kantavaa. Olisikohan moreenia?
Vesistö
Lähistöllä järviä ja joen rantaa. Merelle 7 km.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jouni Järvinen
LKV, tj.
Puh: 0505298299
Keskusta, 15140 Lahti
Jouni Järvinen
LKV, tj.
Jouni Järvinen
LKV, tj.
Puh: 0505298299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.