42 500 €1 166 m²

Kuuselanpolku 2, Villähde, Lahti

Myyntihinta
42 500 €
Tontin pinta-ala
1 166 m²
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Tontti, jolta avautuu näkymä Kärkjärven suuntaisesti. Tontti on uudella Taivaanranta asuinalueella, joka muodostuu upeisiin järvimaisemiin Kärkjärven ja Kymijärven väliselle harju-alueelle. Tällä rauhallisella alueella on rakennettu korkeatasoisia taloja, luontoarvot huomioiden. Rakennusoikeus 300k-m2, autosuojalle 50k-m2 ja talousrakennukselle 30k-m2. Kunnallistekniset-, sähkö- ja alue/kaukolämpöliittymät tontin rajalla. Alueelta hyvät liikenneyhteydet, vain 15 min Lahden keskustaan / Matkakeskukseen ja pääkaupunkiseudulle reilu tunnin ajomatka! Lahden moottoritielle 3 km. Hyvien yhteyksien kautta lähialueen peruspalvelut, sekä mm. Kauppakeskus Karisma. Villähteellä koulu ja päiväkoti. Läheiset järvet ja luonto tarjoaa aktiviteettejä ympäri vuoden. Varaa tästä tontti, ja rakenna unelmiesi talo ! OP asuntopalvelun kautta saatte OP:lta rahoitustarjouksen talohankkeelle, sekä OP Kodilta myyntipalvelun nykyisen asuntonne myymiseksi !

Esittelyt ja lisätietoja: Mika Nyman 0400 347758 tai mika.nyman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuuselanpolku 2, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
503665
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 166 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Palvelut
Palvelut: Lahden Ahtialan kaupalliset palvelut n. 4 km. Kauppakeskus Karisma n.7 km, Lahden keskusta n.13 km. ABC Liikennemyymälä Nastola n. 5 km. Nastolan keskustan ja Rakokiven palvelut n.6-7km. Moottoritien liittymään n. 3,5 km Villähteen juna-seisakki 4,5 km päässä (lähijunayhteys Lahteen vain 10 min.). Koulut: Villähteen alakoulu ja päiväkoti n. 3,5 km. Nastolan alueella paljon eri aktiviteettejä. Lähialueen kalaisat järvet mahdollistaa niin kalastuksen, kuin mahdollisuuden kiertää esim. kanootilla. Upeita luontokohteita, kuten Lapakisto. Liikuntakeskus Pajulahti n. 10 km, Vierumäen Urheiluopisto n. 26 km.
Lisätiedot
Kymijärven puolella kunnostettu uimaranta.Alueella on siistitty Kymijärven ranta-alueen puistoa, sekä tehty hakkuita ja kaislikkoa niitetty syksyllä 2015. Polku on ohjeellinen, jota ei erikseen rakenneta. Kärkjärven puolella iso leikkikenttä. Kevyenliikenteen väylä Villähteelle
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
532-404-2-3, josta määräala
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VILLÄHDE

Hinta

Myyntihinta
42 500 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tontin ostoon liittyviä kustannuksia: Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan kustannus 120€ kaupanteon yhteydessä tai sähköisellä kiinteistökaupalla ostaja vastaa kirjaamismaksusta 185€ (sis. lainhuutomaksun 132 €) Lohkomiskustannukset Lahden kaupungin hinnaston mukaan 1.400 € alle 2 000 m²:n tonteista ja 1.600 € yli 2 000 m²:n tontista. Kaupanteon yhteydessä alue / kaukolämmön energiakehitysmaksu - Lahti Energia 4.950€, joka on myös 1. osa kaukolämpöliittymästä. Energialiittymän 2. osa 3.950€. Sähköliittymä - Lahti Energian hinnaston mukaan esim. 3x 25A : 1.903€ Vesi- ja viemäriliittymät - Lahti Aqua: Liittymismaksu määräytyy rakennusluvan mukaisen kerrosalan mukaan. OKT alle 150 m²: 3 830,00 (alv 0 %), 4 749,20 € (alv 24 %) OKT 150-250 m²: 4 600,00 (alv 0 %), 5 704,00 € (alv 24 %) OKT 250-400 m²: 6 120,00 (alv 0 %), 7 588,80 € (alv 24 %) Osalla tonteilla on mahdollisuus johtaa hulevedet maastoon, jolloin liittymismaksusta saa 20 % alennusta. Tonttijohtomaksulla on rakennettu runkojohtojen ja tontin rajan väliset johto-osuudet. Tonttijohtomaksu on omakotitaloille 3 150,00 € (alv 0 %), 3 906,00 € (alv 24 %).

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Alueella kunnallinen vesijohto- ja viemäröinti, alue/ kaukolämpö, sekä sähköliittymät. liityntä tontin rajalla.
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rakennusvalvonta, tekninen ja ympäristötoimiala.
Kaavatilanne
Asemakaava. AO II 300, as 50, t 50. Suositeltavin ratkaisu on kaksikerroksinen rakennusmassa. Julkisivun materiaali puhtaaksimuurattu punatiili. Harjakatto, kattokulma 30-45 astetta. Punainen tiili- tai peltikate. Lisätietoja kaavamääräyksissä ja rak.tapaohjeessa.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 380,0 m2. Asuinrakennuksen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä 300 m². Auton säilytyspaikan rakennusala 50 k-m² ja talousrakennus 30 k-m².
Maasto
Tasainen, metsäinen tontti.
Kunnan numero
398

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758
Sibeliuksenkatu 17, 04400 Järvenpää
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Mika Nyman
Toimitila- ja kiinteistöasiantuntija LKV, YKV, AKA/KHK
Puh: 0400 347758

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.