259 000 €5 650 m²

Stenstrandintie 42, Jorvas, Kirkkonummi

Velaton hinta
259 000 €
Tontin pinta-ala
5 650 m²
Kaupunginosa
Jorvas
Kaupunki
Kirkkonummi

Määräosa myydään

Myydään Källerbacka tilasta 257-463-1-267,hallinnanjakosopimuksella määräosa alue B,joka on n.5650m2.Myytävällä määrosalla ei ole rakennuksia,eikä valmiiksi haettua rakennuslupaa.Alue myydään ilman rakennuslupaa,eikä myyjä vastaa rakennusluvan tms. saamisesta.Hallinnanjako sopimuksessa on sovittu että,mahdollinen tuleva lisärakennusoikeus jaetaan siten,että B-alue saa koko rakennusoikeuslisäyksen 150m2 saakka,mikäli rakennusoikeuslisäys ylittää 150m2,ylimenevä rakennusoikeuslisäys jaetaan omistusoikeusmurtolukujen suhteessa (B-alue)530/1000.Hallinnanjako sopimus on tarkoitettu olevan voimassa toistaiseksi ja siirrettäväksi kolmannelle osapuolelle ja uusia omistajia sitovaksi.

Määräosalla on peltoa n.1600m2,tasoitettu ylätaso n.1200m2,kantavaksi parannettu tie rantaan ja rannassa oleskelu/kääntöpaikkoja,lisäksi vähän metsää,sekä pieni "saari"n.500m2.Merenrantaa n.50m+"saaren"-rannat.Ojista saa kasteluveden pelolle.Suojaisa merenlahti,josta pääsee suoraan avomerelle ja rannikkoväylälle! Oma ranta ja väylä merelle on ruopattu 2013,syväys n.1m.Morsfjäfdenin tien uusi silta mahdollistaa n.3m korkean aluksen kulun,toinen merireitti itään kulkee Medvästöntien ali,jonka ali mahtuu n.1,9m korkea alus.Paikka toimii ihanteellisesti veneilyyn,asuntoautoiluun,mobiilimökkiin...Pellosta voi tehdä nurmikentän tai harrastaa viljelyä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jorvas
Kohdenumero
22906106
Tonttityyppi
Muu tontti
Tontin pinta-ala
5 650 m²
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Etelä ja Itä
Rannan kuvaus
Suojaisa ranta,johon ei koskaa tule suuri aallokko.Kaunis,kalaisa ja paljon lintuja.Morsfjäfdenin itäpäädyssä mm.lintutorni.
Rannan pituus
Noin 50m+"saaren"-rantaviiva
Rannan omistus
Oma ranta
Kalastusoikeudet
Yhteisiin vesialueisiin oikeudet,kuvissa näkyy karttat vesialueista,paikkoja on runsaasti!
Ajo-ohjeet
Stenstrandintie 42,02420 Jorvas
Palvelut
Päiväkoti lähellä
Kiinteistötunnus
257-463-1-267
Linkit

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
45,84 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero tästä määräosasta on 337€. Tiemaksusta on sovittu hallinnanjakosopimuksessa:B-alueen haltijat osallistuvat tienhoitomaksuihin vasta kun B-alueelle on ryhdytty rakentamaan.Olen kuitenkin kannatusmielessä osallistunut tienhoitomaksuihin 52,80€/v.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tontti
Kunnallistekniikka
Ei
Kaavoitustiedot
Alueelle oli suunnitteilla Långvik-Honskbyn osayleiskaava alkaen 2009,se viivästyi useamman kerran ja n.2018 kunta päätti lopettaa koko kyseisen kaavahankkeen.Silloin kaavan läheisyys oli syynä, ettei poikkeamislupaani kannattanut edes käsitellä...meillä tarve rakentaa meni ohi...
Liikenneyhteydet
Långvikin kioski 1,2km,Masala 11km,Kirkkonummen keskusta 13km,Tolsa 10km.Kivenlahti 14km,Helsingin rautatieasemmalle 34km.Veneellä Klobbenin venesatamasta 7,5km. Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
Ei
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kirkkonummen kunta 09-29671
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet: Tieoikeus (000-2007-K528)Stensrand-Stenstradin yksityistie Tieoikeus/1,Oikeutetut:Yksityistien tiekunnan osakkaat,Rasitettu:257-463-1-267 Källarbacken. Tieoikeus (000—2008-K45220)/Leveys 6m.Oikeutetut: 257-463-1-268 FYRAN,Rasitettu 257-463-1-267 Källarbacken. Lisäksi korkeajännitesähkölinja kulkee tilan halki. Tähän kiinteistön määräosaan ei kohdistu kiinnityksiä. Osuudet yhteisiin alueisiin: 1)Yhteinen vesialue 257-463-876-1 Vesialue,osuuden suuruus 0,054815/1000000,2)Yhteinen vesialue 257-463-876-5 vesialue,osuuden suuruus 0,007500/0,674900 3) Yhteinen vesialue 257-463-876-6 vesialue,osuuden suuruus:0,007500/0,723712 4)Oman rannan lisäksi,Yhteinen maa-alue 257-463-878-1,joka on venevalkama toisaalla.
Vesistö
Morsfjäfden,meren lahti
Tontin omistus
Oma