Urputie 2 a, Savio (tontilla voimassa oleva rakennuslupa), Kerava

435 m2 tontti, jolla on jo rakennuslupa 2-krs ok-talolle

Nyt myynnissä Savion pientaloalueella 435 m2 suuruinen ok-tontti, jolla on jo voimassa oleva rakennuslupa kokonaisalaltaan 174 k-m2 suuruiselle 2-kerroksiselle, yksilöllisesti tontille suunnitellulle ok-talolle. Mikäli ostajalle soveltuu valmiit rakennuslupakuvat (mahdollisesti vähäisin poikkeamin), rakentamaan pääsee kaupanteon jälkeen välittömästi ilman viiveitä. Asuinhuoneistoala on 113 m2 ja puolikellarin pinta-ala 6 m2. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu tupa-keittiö, 1 makuuhuone sekä saunatilat. Toisessa kerroksessa on 3 makuuhuonetta ja peseytymistilat. Tekniikka ja varastotilat on sijoitettu puolikellariin. Kaksi autopaikkaa on sijoitettu poikkeusluvalla Urputiehen rajoittuvalle avokalliolle, koska sähköpylvään ja harusköyden vuoksi autopaikkoja ei olisi saatu mahtumaan tontille. Poikkeusluvalla myönnetyssä rakennusluvassa tontin rakennusoikeus ja käytettävyys on maksimoitu.

Tontti sijaitsee rauhallisella omakotialueella Etelä-Keravan parhaalla paikalla hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikista palveluista. Koulu, päiväkoti ja tasokas K-Supermarket, samoin kuin urheilukenttä sijaitsevat aivan vieressä. Savion asemalle on matkaa reilu ½ km ja bussipysäkille noin 150 m. Lähijunat liikennöivät Helsinkiin useita kertoja tunnissa. Keravan keskustaan ja Korsoon on matkaa noin 3 km.

Tontin koko ja sillä sijaitseva sähköpylväs ovat asettaneet haasteita tontin rakennettavuudelle. Maaperätutkimuksen mukaan tontin alla sijaitseva kallio on Urputien reunassa avokalliota ja laskee siitä poimuillen tontin itärajalla yli kahden metrin syvyyteen. Tontille on vedetty jo LVI-putkitus valmiiksi käyttövesi-, viemäri- ja sadevesiliityntöjen kytkemiseksi kaupungin verkkoon. Tontilla sijaitseva lipputanko siirretään rakennusvaiheessa myyjän kustannuksella myyjän omistamalle viereiselle tontille. Myyjän tonttia voidaan käyttää myös rakennustarvikkeiden varastointiin. Kalliolla olevan vanhan verkkoaidan ja Urputien välinen maa-alue, jossa on sähköpylväs ja johon tulee 2 autopaikkaa, kuuluu myytävään tonttiin. Lisäalue on ostettu muutama vuosi sitten asemakaavamuutoksen yhteydessä kaupungilta, jolloin alkuperäisestä isosta aidatusta tontista lohkotuille kahdelle uudistontille saatiin kulkuyhteys Urputieltä. Tonttia rasittava tie on jo valmis käyttöön ja kestää raskaan kulkuneuvon. Tontista kiinnostunut ostaja pääsee tutustumaan Urputiehen rajoittuvaan tonttiin vapaasti. Halutessaan voi sopia myyjän kanssa tapaamisen, jolloin voi samalla saada tarkempaa tietoa tontin maaperätutkimuksesta, ympäristöstä,yms. rakentamiseen liittyvistä asioista. Tontti myydään 30.4.-25 mennessä tai jo aiemmin korkeimman tarjouksen jättävälle perheelliselle ostajalle, joka arvostaa valmista rakennuslupaa, rakennettua ympäristöä ja tontille jo kustannettuja putkitus-, yms. valmiuksia aloittaa rakennustyöt heti. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä annetut tarjoukset. Soita heti ja sovi tapaaminen: puh. 040 583 9438, e-mail: armisalo-tamminen@gmail.com.