Hukantie 1, Leppälahti, Jyväskylä

Jyväskylän Leppälahdessa 2,227 ha rakennustontti kiinteistötunnus 179-409-8-27 jossa kaksi rakennuspaikkaa sekä Leppäveden rantaa rajoittuva noin 2 ha määräala kiinteistöstä 179-409-8-20.

Kiinteistötunnus: 179-409-8-27. Kyläkeskuksen alue. Alue on tarkoitettu pääasiassa asumista varten. Alueelle saa sijoittaa mittakaavansa ja ympäristövaikutustensa puolesta alueelle soveltuvaa palvelu- ja elinkeinotoimintaa. Kyläalueella uuden rakennuspaikan koko tulee olla vähintään 2000m², mikäli se liitetään keskitettyyn vesihuoltoon, muutoin koko tulee olla 5000m². Lomarakennuspaikan käyttötarkoituksen muutos on mahdollinen, mikäli rakennuspaikka rakennuksineen täyttää vakituisen asumisen vaatimukset. Rakennuspaikan vähimmäiskoon tulee olla 5000 m² ja rakennukset tulee liittää yleiseen vesi- ja viemäriverkostoon, mikäli rakennuspaikalle sijoitetaan pienyritystoimintaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen, enintään II-kerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa olla yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 400 kem².

Määräala kiinteistöstä 179-409-8-20. M-1. Maa- ja metsätalousvaltainen alue ranta-alueella Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. MRL 43.2 §:n perusteella määrätään, että alueella saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia ja rakennelmia eikä niitä saa sijoittaa 100 metriä lähemmäksi rantaa. Ranta-alueen mahdollinen muu rakennusoikeus on siirretty rakentamisen salliville AO, RA, RA/AO, RA-1, R-1 ja AM-1 alueille. Alueelle on tehty kiinteistökohtainen, emätilaperusteinen rantarakennusoikeuksien määrittely.