50 000 €1,20 ha

Ketunpesäntie 37, Ketunpesät, Joensuu

Myyntihinta
50 000 €
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Kaupunginosa
Ketunpesät
Kaupunki
Joensuu

Myydään tilava, noin 1,2 ha määräalatontti maalaismaisemasta Ketunpesiltä. Joensuun keskustaan vain noin 10 km matka!

Tontilla on hyvä puusto. Kohteeseen omatoiminen tutustuminen. Rakennusluvan saaminen edellyttää myönteistä suunnittelutarveratkaisua, josta lisätietoja alapuolella:

Suunnittelutarveharkinnassa noudatetaan teknisen lautakunnan 10.11.2011 § 279 hyväksymiä hajarakentamista koskevia periaatteita. Periaatteiden mukaan rakennusoikeus määräytyy ns. emätilan (voimassa ollut kantatila vuonna 1959) pinta-alan mukaan. Rakennusoikeutta vähentää emätilasta vuoden 1959 jälkeen muodostetut rakennuspaikat, joita tässä tapauksessa on yksi. Toisen rakennuspaikan muodostaminen vaatii em. periaatteiden mukaan Ketunpesien alueella emätilalta 8 ha pinta-alan, joka tässä tapauksessa täyttyy (pinta-ala yli 11 ha). Suunnittelutarveratkaisun myöntämisen edellytykset ovat siis olemassa. Kolmatta rakennuspaikkaa ei enää olisi mahdollista myöntää. Rakennusluvan hakeminen edellyttää myönteisen suunnittelutarveratkaisun voimassaoloa. Hakemisen ohjeisiin voi tutustua täällä: https://www.joensuu.fi/poikkeamispaatos-ja-suunnittelutarveratkaisu

Rakentamisen määrästä yms. säädetään näillä alueilla Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksessä. Rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m2. Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Tarkemmin näihin määräyksiin voit tutustua rakennusjärjestyksen 22. ja 23. §:issä: https://urly.fi/26No

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ketunpesät
Kohdenumero
511128
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Lisätiedot
Suunnittelutarveharkinnassa noudatetaan teknisen lautakunnan 10.11.2011 § 279 hyväksymiä hajarakentamista koskevia periaatteita. Periaatteiden mukaan rakennusoikeus määräytyy ns. emätilan (voimassa ollut kantatila vuonna 1959) pinta-alan mukaan. Rakennusoikeutta vähentää emätilasta vuoden 1959 jälkeen muodostetut rakennuspaikat, joita tässä tapauksessa on yksi. Toisen rakennuspaikan muodostaminen vaatii em. periaatteiden mukaan Ketunpesien alueella emätilalta 8 ha pinta-alan, joka tässä tapauksessa täyttyy (pinta-ala yli 11 ha). Suunnittelutarveratkaisun myöntämisen edellytykset ovat siis olemassa. Kolmatta rakennuspaikkaa ei enää olisi mahdollista myöntää. Rakennusluvan hakeminen edellyttää myönteisen suunnittelutarveratkaisun voimassaoloa. Rakentamisen määrästä yms. säädetään näillä alueilla Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksessä. Rakennuspaikan pinta-alan on oltava vähintään 5000 m2. Asumiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen rakennuksen. Rakennuspaikalle toteutettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 m². Tarkemmin näihin määräyksiin voit tutustua rakennusjärjestyksen 22. ja 23. §:issä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
167-401-27-103-M602
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JOENSUU

Hinta

Myyntihinta
50 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki.
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue.
Rakennusoikeus
Rakennuslupa edellyttää suunnittelutarveratkaisua.
Kunnan numero
167

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Koskikatu 9, 80100 Joensuu

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.