7 200 €1 150 m²

Vanha Valtatie 55, Järvenpää, Järvenpää

Velaton hinta
7 200 €
Tontin pinta-ala
1 150 m²
Kaupunginosa
Järvenpää
Kaupunki
Järvenpää

Noin 1150m2 omakotitalotontin määräalaa tarjotaan 50v vuokralle lunastusoikeudella

Haaveiletko omakotitalon rakentamisesta ja isosta puutarhapihasta, mutta et halua vielä käyttää varallisuuttasi maanpohjan ostamiseen ennekuin rakennushankkeen kustannukset ovat tiedossa. Tarjoamme mahdollisuuden vuokrata 1150m2 tontin, sekä määräajoin mahdollisuuden lunastaa vuokratontin omaksi ennalta tiedossa olevalla lunastushinnalla elinkustannusindeksillä korotettuna.

Kyseesä on Järvenpään Peltolassa sijaitseva 1150m2 hallinajakosopimuksella jaettu tontin määräala (tontin kokonaispinta-ala on noin 3500m2, lohkominen käynnissä). Tontti sijaitsee hyvien palvelujen äärellä, Anttilan koulu on kadun toisella puolella ja K-supermarket on n.200m päässä. Saunakallion juna-asemalle matkaa on noin 2km. Tälle tontin määräalalle on hallinnonjakosopimuksen mukaan 33% tontin rakennusoikeudesta eli rakennusoikeutta on 165m2, jonka lisäksi voi rakentaa 82m2 taloustilaa.

Tämän tonttiosuuden vuosivuokra on 7 200€/vuosi, eli 600€/kk (n.3,9% myyntihinnasta). Vuokrasopimus allekirjoitetaan 50 vuodeksi ja sopimusehdot ovat maanmittauslaitoksen vuokrasopimuspohjan mukaisia ja vuokraoikeus rekisteröidään. Tontilla sijaitsee vanha purkukuntoinen omakotitalo, jonka purkukustannukset jaetaan omistuosuuksien mukaan. Tontin kulkutien rakentamisen kustannukset jaetaan omistussuhteessa kun rakentaminen aloitetaan.

Mikäli haluat ostaa tämän tontin samantien, sen myyntihinta on 185 000€. Seuraavat tontin lunastusmahdollisuudet ovat (vuokrasopimuksen allekirjoituksesta) 2 vuotta , 5 vuotta, 10 vuotta, 15 vuotta sekä 20 vuotta. Tonttia ei siis ole pakko lunastaa omaksi, jos ei halua. Tontin vuokraa ja lunastushintaa korotetaan elinkustannusindekseillä.

Tontille tehdään para-aikaa kiinteistön muodostamistoimenpide, jossa tila lohkotaan varsinaiseksi tontiksi, joten vuokrasopimus tai kauppa voidaan tehdä arviolta marraskuussa. Ota yhteyttä, jos olet kiinnostunut. Myös rakennusyhtiöt!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Järvenpää
Kohdenumero
16294135
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
N. 1 150m2. Myytävän hallinnanjakosopimuksella jaettu osuus, joka on 33% tontin pinta-alasta (n. 3500m2). Tämä tarkentuu kun lohkominen on valmis. Kaupan perusteena ei tontin tarkka pinta-ala.
Palvelut
Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kiinteistötunnus
186-401-4-7

Hinta

Velaton hinta
7 200 €
Myyntihinta
7 200 €
Neliöhinta
6,26 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
vuosivuokra on 7 200€/vuosi, eli 600€/kk. Mahdollisuus lunastaa tonttiosuus 185 000€:lla. Hintoja korotetaan elinkustannusindeksillä

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
165
Lisätietoa rakennusoikeudesta
rakennusoikeus tällä määräalalla on 165m2 jonka lisäksi n.82m2 talousrakennustilaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nhan Huynh
Puh: 0400903831
Nhan Huynh
Nhan Huynh
Puh: 0400903831

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.