Myytävät tontit Helsinki Laajasalo Päätie 27, 00590 Helsinki

349 000 €464 m²

Päätie 27, Laajasalo, Helsinki

Kuvat
Kartta
Video

Velaton hinta: 349 000 €

Tontin pinta-ala: 464 m²

Kaupunginosa: Laajasalo

Kaupunki: Helsinki

ARVOTONTTI KAITALAHDESSA

Ainutlaatuisella Kaitalahden arvoalueella, päättyvän tien varrella myynnissä upea, aurinkoinen ja tasainen määräosa 464 m2, jolla hallinnanjakosopimuksella 160 kem2 rakennusoikeus, lisäksi asemakaavan mukaan saa rakentaa 20% autosuoja- ja huolto- tai vapaa-ajan tilaa.

Mahdollisuus ostaa myös toinen määräosa A, jolloin tontti on 928 m2 ja rakennusoikeus 320 m2. Mahdollisuus ostaa lisäksi C -määräosa, jolla ainutlaatuinen omakotitalo ja 1026 m2 tontti.

Tontilla tehty maapohjatutkimus ja tontti on nyt valmiina rakennettavaksi. Tontin tarkka sijainti on merkitty maastoon 4.5.2022 Helsingin kaupunkimittauksen toimesta. Kiinteistöllä vesi- ja viemäriliittymät. Maalämpömahdollisuus. (AO II, e=0,25, 1/400).

Vieressä sijaitsee Kruunuvuoren historiallinen mutta luonnontilainen lähivirkistysalue ja muutaman sadan metrin päähän valmistuu keskustaan johtava Kruunusilta. Tontti on noin 350 metriä tulevalta raitiovaunupysäkiltä, josta pääsee tulevan sillan yli keskustaan. Kaitalahti on ainutlaatuinen vehreä arvoasuntojen keidas josta lähiakoina pääsee hetkessä pyöräillen, kävellen, ratikalla tai vaikka sähköpotkulaudalla Korkeasaareen, Mustikkamaalle ja Helsingin keskustaan. Helsingin upein monipuolinen luonto ja merellinen ympäristö sekä palvelut lähellä. Kaitalahden uimarannalle 4 min kävelymatka.

Lisäksi mahdollisuus rantaoikeuteen Kaitalahdessa, jossa venekerho. Matkaa venesatamaan on vain 300 metriä.

Kruunusilta -video:

https://www.youtube.com/watch?v=OHpMSUnc_Ok

Droonivideo alueesta: https://www.youtube.com/watch?v=W92C4WF7ecA&t=32

Katso alempaa linkit 1. Asemakaava 2. Lähivirkistysalueen suunnitelmat 3. Droonivideon alueelta 4. Kruunusilta -video

Tiedustelut ja esittelyt tai pyydä infopaketti: Rainer Rehn, 040 721 6002, rainer.rehn@gmail.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Päätie 27, 00590 Helsinki
Kaupunginosa: Laajasalo
Kohdenumero: 16844027
Tonttityyppi: Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala: 464 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Ainutlaatuisella Kaitalahden arvoalueella, päättyvän tien varrella myynnissä upea, aurinkoinen ja tasainen määräosa 464 m2, jolla hallinnanjakosopimuksella 160 kem2 rakennusoikeus + 20% autosuoja- ja huolto- tai vapaa-ajan tilaa. Mahdollisuus ostaa kummatkin määräosat A ja B, jolloin tontti on 928 m2 ja rakennusoikeus 320 m2. Mahdollisuus ostaa lisäksi C -määräosa, jolla ainutlaatuinen omakotitalo ja 1026 m2 tontti. Koko kiinteistö 1954 m2
Rannan (vesistön) tyyppi: Meri
Rannan suunta: Länsi ja etelä
Rannan kuvaus: Kalliota, hiekkaranta
Rannan pituus: Noin 300 m
Rannan omistus: Rantaoikeus
Ajo-ohjeet: Päättyvän tien varrella. Päätie 27, 00590 HELSINKI, Kaitalahti
Palvelut: Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kiinteistötunnus: 91-49-179-20
Linkit: Videoesittely

Hinta

Velaton hinta: 349 000 €
Myyntihinta: 349 000 €
Neliöhinta: 752,16 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Hallinnanjakosopimuksen mukaan kiinteistövero ja katumaksu jakautuvat määräosien suhteessa. Kiinteistövero koko kiinteistölle vuonna 2021 noin 2055€/v, josta noin ¼, eli noin 500 €/v kohdistuu tälle tontille.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka: Kiinteistön kantatalolle tulee moderni vesi-, viemäri ja sähkö tontin itälaidassa, nykyisen ajotien oikealla puolella. Liittyminen tontilla olevaan kunnallistekniikkaan on mahdollista sopia kunnallistekniikan toimittajan luvalla ja hallinnanjakosopimuksessa.
Tontin omistus: Oma
Tontin kuvaus: Aurinkoinen ja suojaisa. Pohjatutkimus on tehty.
Kaavoitustiedot: Asemakaava voimassa. Kaavamääräykset ja lähialueen suunnitelmat toimitetaan pyydettäessä.
Harrastusmahdollisuudet: Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Maksuton pysäköinti
Rannan (vesistön) tyyppi: Meri
Rakennusoikeus: 160 k-em2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Ainutlaatuisella Kaitalahden arvoalueella, päättyvän tien varrella myynnissä upea, aurinkoinen määräosa 464 m2, jolla hallinnanjakosopimuksella 160 kem2 rakennusoikeus + 20% autosuoja- ja huolto- tai vapaa-ajan tilaa.
Rasitteet ja oikeudet: Maalämpömahdollisuus. Maapohjatutkimus tehty kairaamalla 2021, Uudenmaan Pohjatutkimus Oy. Raportti pyydettäessä. Perustamissuunnitelma tilattavissa Uudenmaan Pohjatutkimukselta. Kiinteistön kantatalolle tulee moderni vesi-, viemäri ja sähkö tontin itälaidassa, nykyisen ajotien oikealla puolella. Liittyminen tontilla olevaan kunnallistekniikkaan on mahdollista sopia kunnallistekniikan toimittajan luvalla ja hallinnanjakosopimuksessa. Nykyinen pihatie siirretään aivan pihan itälaitaan. Kiinteistön kantatalolle tulee moderni vesi-, viemäri ja sähkö tontin itälaidassa, nykyisen ajotien oikealla puolella. Liittyminen tontilla olevaan kunnallistekniikkaan on mahdollista sopia kunnallistekniikan toimittajan luvalla ja hallinnanjakosopimuksessa.
Pihan kuvaus: Helppo rakentaa, suojaisa sijainti vehreällä ja arvostetulla omakotialueella
Pihan ilmansuunnat: Kaikki ilmansuunnat
Maasto: Rauhallista pientaloaluetta
Vesistö: Suomenlahti

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Alueen muut kohteet

Laajasalo, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rainer Rehn

Puh:

0407216002

Oikotie suosittelee

Asunnot

Kaunis koti: Kulosaaren merellinen unelmakoti

Kulosaari on ihana, merellinen kaupunginosa, josta löytyy arvoasuntoja ja rauhallista, luonnonläheistä tunnelmaa. Haaveiletko tilavasta kerrostaloasunnosta ainutlaatuisessa rakennuksessa, jossa historia kohtaa nykypäivän? Kulosaaren ensimmäinen asuinkerrostalo, vuonna 1916 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Brändö Domus, on maineikkaan Arkkitehtitoimisto Walter & Ivar Thomén tuotantoa. Taloyhtiön sijainti historiallisen ja juuri peruskorjatun Kramerinlehdon puistoalueen vastapäätä on ainutlaatuisen upea. Viihtyisää taloyhtiötä on peruskorjattu kattavasti […]

Asunto

Oletko muuttamassa? Varmista, että kotivakuutuksesi on voimassa sekä vanhassa että uudessa kodissasi

Kattavan kotivakuutuksen hankkimista ei kannata viivytellä, vaan kotivakuutus on hyvä olla voimassa jo hyvissä ajoin ennen muuttoa. Kotona sattuu ja tapahtuu, aina. Aina vahinko ei kuitenkaan kosketa pelkästään omaa kotia ja näissä tapauksissa vakuutukset osoittautuvat kultaakin arvokkaammiksi apureiksi vastoinkäymisten selvittämiseen. Moni tietää kotivakuutuksen korvaavan esimerkiksi pyörävarkauden tai puhelimen rikkoutumisen, mutta kotivakuutukseen sisältyvä oikeusturva on monesti […]