Petäyksentie 35, Suotala, Hattula

Myydään toimintavalmis lomakyläkiinteistö Vanajaveden rannalla upealla paikalla. Paljon rantaviivaa ja tuhansia neliöitä rakennusoikeutta. Maa-alueet yht. n.115.500m2

Myyjänä konkurssipesä.Kokonaisuus koostuu useasta kiinteistöstä joissa maapinta-ala yht. n. 115.500m2 , lisäksi vesialuetta n. 7.340m2.Alueella on runsaasti omaa rantaviivaa n. (800m) Vanajanveden vesistöön avautuen. Käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä vielä useita tuhansia neliöitä.

Kokonaisuus koostuu mm. isosta hotelli-ja ravintolakiinteistöstä ( n. 14,7ha) kongressi- /kokoustiloineen ja liikuntahallitiloineen. Upeasta uudesta ranta-ravintolasta ja saunoista. Hotellirakennus on  n. 6.000m2 betonirakenteinen ja tiiliverhoiltu. Rakennus on peruskorjattu v.2010. Rakennus lämmitetään maalämmöllä.

Ilmanvaihto on koneellinen ja kokoustiloissa ja osassa huoneista on jäähdytys. Automaattinen palohälytysjärjestelmä. Päärakennuksessa on 73 huonetta, ravintolapaikkoja on 200 sisätiloissa ja 100 terassilla, 9 erillistä kokoustilaa, 200-hengen kongressisali, 2 saunaa oleskelutiloineen, liikuntahalli, kuntosali ja varusteltu ravintolakeittiö. Päärakennuksessa on yksi henkilöhissi, sekä tavarahissi. Rakennusoikeutta tässä kiinteistössä jäljellä n. 4.000kem2.

Pihapiirissä on rantaravintola Kaisa 186m2, savusauna 35m2, rantasaunat 84m2, venelaiturin varasto 35m2, puhdistamo 120m2, vedenottamo 25m2, varastorakennus n. 25m2, puuliiteri 10m2 .

Lisäksi on iso 36 veneen vierasvenelaituri. Laituriin pääsee isommallakin tilausristeilylaivalla. Alueella on oma pysäköintialue n.200 autopaikkaa, 2 tenniskenttää, Beach volley-kentät, frisbeegolf rata, veneenlaskupaikka ja kota sekä laavu. Alueella on runsaasti omaa rantaviivaa (n.800m) Vanajanveden vesistöön. Kiinteistön ranta avautuu useaan ilmansuuntaan ( pohjoiseen, itään, länteen ja luoteeseen). Hotellirakennus sijaitsee RM-kaavamerkinnällä kaavoitetulla alueella.

 Yleisesti erittäin siistit ja valmiit tilat ja kokonaisuus  ja peruskorjattu v.2010 joka näkyy hyvin myös huoneiden ja kaikkien tilojen  laatutasossa. Odottaa vain uutta toimijaa, konseptia ja käyttöä kohteeseen. Monia mahdollisuuksia upealla paikalla! Kohde tunnetaan nimellä Petäys Resort. Yrittäjä on toiminut kohteessa v.2017 alkaen ja sai hyvän käyttöasteen myös ulkomaalaisista matkailijaryhmistä ennen koronaa. Toiminta on loppunut nyt syksyllä 2023.  Myyjänä siis konkurssipesä.

 Myytävään kokonaisuuteen kuuluu lisäksi ns.” jalkapallokenttä” kiinteistö n.1,6ha joka heti alueen sisääntulon ja parkkialueiden vieressä ( jalkapallokenttä, koripallokenttä ja 2 tenniskenttää)

Myytävään kokonaisuuteen kuuluu myös 7kpl rivitaloasuntoja Asunto Oy Aarrepelto Hattulasta joka on alueen sisääntulon ja parkkialueiden vieressä ( 4kpl 35m2 yksiöitä, 1kpl 60m2 kaksio, 1kpl 79m2 kolmio, 1kpl 98m2 neliö). Osa huoneistoista vuokrattu.

 Myytävään kokonaisuuteen kuuluu myös kaksi kiinteistöä jotka sijaitsevat muutama sata metriä ennen tätä  Resort-aluetta. Toisella kiinteistöllä ( n.1,17ha) sijaitsee kaksi vanhaa huonokuntoista kivitaloa n.680m2 kpl .  Toinen kiinteistö on rakentamaton n. 0,99ha. RA-1 Kaavamerkintä alueella. Oma ranta mutta tie menee tällähetkellä edestä, Tyrvännöntien uudelleenohjausta on mietitty (ranta-asemakaavassa) joka hyvä selvittää ja siihen tarvittava maa-ala on kiinteistön omistuksessa. Rakennusoikeutta on n. 2100kem2 yhteensä näillä kiinteistöillä.

 Lisätietoja myytävästä kokonaisuudesta anssi.saarikivi@gemproperty.fi 0401703585