Myytävät tontit Hämeenlinna Hauho Karjusaarentie 264, 14700 Hämeenlinna

175 000 €5 158 m²

Karjusaarentie 264, Hauho, Hämeenlinna

Myyntihinta
175 000 €
Tontin pinta-ala
5 158 m²
Kaupunginosa
Hauho
Kaupunki
Hämeenlinna

Tarjolla järvenrantatontti Iso-Roineen rannalta.

Haaveiletko omakotitalon rakentamisesta järvenrannalle, jossa luonto ja vesistö ovat lähelläsi. Nyt tarjolla puolen hehtaarin kokoinen rantatontti aivan mielettömällä sijainnilla etelänpuoleisella tontilla. Iso-Roine on kirkasvetinen ja kalaisa vesistö, josta pääset hyvin kulkemaan isommallakin veneellä Tampereelle, Valkeakoskelle tai Vanajavedelle Hämeenlinnaan.

Alue kuuluu ranta-asumisen edullisuusvyöhykkeeseen, joten alueelle voi rakentaa omakotitaloja. Hanke vaatii poikkeamislupapäätöksen rakennusluvan lisäksi. Alueella voimassa olevan Hauhon pohjoisosien rantayleiskaavassa ranta-alueen rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 120 k-m2.

Luonnon ja järven läheisyys takaavat laadukkaat asumismahdollisuudet. Hauhon lähipalvelut ovat kuitenkin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Tontti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Lahden ja Tampereen puolessa välissä. Lisäksi Helsinkiin on reilun tunnin ajomatka. Olisiko tässä erinomainen rakennuspaikka teidän tulevalle omakotitalolle tai kesämökille? Tässä olisi mahdollisuus saada molemmat.

Soita ja tule paikan päälle ihastumaan!

Tämän tontin sinulle myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi @nooradahlgren

Perustiedot

Sijainti
Karjusaarentie 264, 14700 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hauho
Kohdenumero
21363005
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
5 158 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Iso-Roine on kirkasvetinen ja kalaisa vesistö. Järven syvin kohta 73m ja keskisyvyys järvellä 7,17m.
Rannan pituus
52
Rannan omistus
Oma ranta
Palvelut
Palvelut: Hauhon lähipalvelut 7km päässä, josta löytyy S-Market, Terveysasema, posti ja Alko. Hämeenlinnan Tiiriön palvelut ja isot kaupat n.28km. Koulut: Hauhon yhtenäiskoulu n.8km. Päiväkoti: Hauhon päiväkoti n.7km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-474-6-60

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Isokarju
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kaavoitustiedot
Alue kuuluu ranta-asumisen edullisuusvyöhykkeeseen, eli alueelle voi rakentaa omakotitaloja. Hanke vaatii poikkeamislupapäätöksen rakennusluvan lisäksi.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Iso-Roine on kirkasvetinen ja kalaisa vesistö. Järven syvin kohta 73m ja keskisyvyys järvellä 7,17m.
Rakennusoikeus
120 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella voimassa olevan Hauhon pohjoisosien rantayleiskaavassa ranta-alueen rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on enintään 120 k-m². Rakennusjärjestyksen 26 §:n mukaan rantaviivan läheisyyteen alle 100 m etäisyydelle rannasta ulottuvalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, mutta kuitenkin enintään 150 k-m². Rakennuspaikan rakennusoikeus on kuitenkin 100 k-m² mikäli 5 %:n laskusäännön mukaan laskettuna rakennusoikeudeksi tulee sitä vähemmän. Mikäli yleiskaavassa osoitettua enimmäisrakennusoikeutta (=120 k-m²) halutaan nostaa Rak.J. 26 §:n mukaiseksi, niin rakennusoikeuden nostoa voi hakea samalla poikkeamislupahakemuksella, millä haetaan lupaa rakentaa omakotitalo yleiskaavan RA-alueelle
Tontin omistus
Oma

Alueen muut kohteet

Hauho, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi.  Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi?  Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hattula Hämeenlinna Pälkäne Kangasala Janakkala Akaa Valkeakoski Padasjoki Kärkölä Tampere Lahti Hyvinkää Riihimäki Ylöjärvi Nokia Pirkkala Hollola Forssa Mäntsälä Lempäälä Loppi Asikkala Hausjärvi Somero

Muita suosittuja kaupunginosia

Hauho Okerla Miehoila 7 kaupunginosa 15 kaupunginosa Alvettula Hauhon kirkonkylä Porras Kokkala Kyttälä Hahkiala Tuittula
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja