Myytävät tontit Espoo Leppävaara Veräjäpellonkatu 5, 02650 Espoo

1 653 m²

Veräjäpellonkatu 5, 02650 Espoo

Leppävaaran keskus .

Huippuluokan ylevä ja haasteellinen etelärinnetontti 1653 m2 asuinpientaloille (AP) upeassa ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä Leppävaaran vanhassa keskustassa.

Rakennusoikeus Ro e=0,25 (413,25 kerros-m2) enintään III kerrokseen, jonka laskennassa noudatetaan sen rakennuslain säännöksiä, joka oli voimassa nykyisen MRL:n voimaan tullessa 1.1.2000. ( Maankäyttö- ja rakennuslaki 217 § )

Rakentamisen kokonaismäärää laskettaessa, on siten huomioitava asumista palvelevien aputilojen sijoitusmahdollisuus pääasiallisesti tai kokonaan maanpäälliseen kellarikerrokseen, jota kerrosta ei lasketa rakennusoikeudesta ( e ) määräytyvään kerrosalaan. Kerros voi olla myös ns. sekakerros, jolloin osa siitä on kellaritilaa ja osa kerrostilaa.

Asemakaavassa ei ole rakennusten julkisivuja, kattomuotoa tai vastaavia muitakaan ulkonäköön kohdistuvia määräyksiä.

Tontin yläpäässä on tasanne, jolla aikanaan sijainnut rakennus on poistettu.
Tontilla ei ole rakennuksia. Tontti on rekisteröity.

Asuntojen tai rakennusten lukumäärästä ei asemakaavassa ole mainintaa.
Tontti voidaan myös jakaa kahdeksi tai kolmeksikin pienemmäksi tontiksi.

Vaihtoehtoisesti tontille voidaan sijoittaa esimerkkeinä, joko hallinnanjakosopimukseen perustuvalla menettelyllä kolme erillistä omakotitaloa tai yhtiömuotoisesti neljä asuntoa
kahteen paritaloon.

Tontille on sijoitettavisssa myös kuusi erillispientaloa.
Asemakaava sallii lisäksi rivitalon rakentamisen tontille.

Veräjäpellonkatu päättyy Leppävaaran urheilupuistoon, ja kadun varrella sijaitsevat Leppävaaran kirkko, koulukeskus, liikuntahalli, nuorisotila, maauimalan sisältävä uintikeskus, sekä kuvissa esiintyvät vanhat, kauniit asuinhuvilat.

Korttelissa 51183 on käynnistynyt toiminnallisesti ja kaupunkikuvallisesti korkeatasoisen Monikko- nimisen koulukeskuksen rakentaminen .

Urheilukeskuksen osalta on käynnistynyt asemakaavan muutos Kameleontti-nimisen urheilu- ja monitoimihallin rakentamiseksi stadionin eteläpuolelle. Samassa yhteydessä tarkastellaan myös urheilukeskuksen liikennejärjestelyjä laajemmalti, jolloin uimahalliin johtavaa ajoneuvoliikennettä ohjattaisiin eteläpuolelta Turuntieltä uuden liittymän kautta..
Samassa yhteydessä Veräjäpellonkadun liikennettä pyritään rajoittamaan ja katujärjestelmää muuttamaan.

Keskeiseen sijaintiinsa nähden kortteli muodostaa hyvin rauhallisen ja idyllisen kokonaisuuden rajoittuen sitä ympäröivään Veräjäkallion puisto- ja ulkoilualueisiin.

Tontista pyydetään ostotarjouksia. Tontin pienemmän osan, tai hallinta-alueen ostosta voidaan myös erikseen neuvotella.

Lähempiä tietoja annetaan tarvittaessa omistajalta puh. 0400-980094 .

Espoon kaupunki , asemakaava ym. tekniset tiedustelut puh. 09-81625000

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Veräjäpellonkatu 5, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Kohdenumero
8723495
Tonttityyppi
Muu tontti
Tontin pinta-ala
1 653 m²
Kiinteistötunnus
49-51-151-4

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
Kysy hintaa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Muu tontti
Kunnallistekniikka
Veräjäpellonkadulla
Kaavatiedot
Asemakaava : Leppävaaran keskus pohjoinen II / koulukeskus .
Kaavatilanne
Vahvistettu 28.11.1984
Rakennusoikeus
413,25 m2

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jorma Latva
Puh: 0400-980094

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen