230 000 €3 412 m²

Tikasmäentie 25 D, Henttaa, Espoo

Myyntihinta
230 000 €
Tontin pinta-ala
3 412 m²
Kaupunginosa
Henttaa
Kaupunki
Espoo

Omakotitalon rakennuspaikka ihanalla maaseutumaisella alueella Espoon Henttaalla.

Henttaa on kylämainen kaupunginosa kehittyvän Suurpellon kupeessa. Tällä sijainnilla upeat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotiovella ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä julkinen liikenne. Kattavat kaupalliset palvelut ovat lähellä Suurpellossa, Olarissa ja Matinkylässä.

Päättyvän tien päästä myydään nyt monien mahdollisuuksien kiinteistö, jossa suuri 3413 m2, Keskuspuistoon rajautuva tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella seuraavasti:

Rakennuspaikka 1, määräosa (hallinta-alue A) 816 m2, rakennusoikeus 130 k-m2 Rakennuspaikka 2, määräosa (hallinta-alue B) 417 m2, rakennusoikeus 110 k-m2 Rakennuspaikka 3, määräosa (hallinta-alue C) 379 m2, rakennusoikeus 105 k-m2 Rakennuspaikka 4, määräosa (hallinta-alue D) 568 m2, rakennusoikeus 102 k-m2 Nykyinen omakotitalo 197/286m2 + määräosa (hallinta-alue E) 971m2

Ostaa voi yhden tai useamman!

Hallinta-alue D (rakennuspaikka 4) on 568 m2 määräosa, jolla rakennusoikeutta on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 102 k-m2.

Asemakaavan mukaisesti rakentaa voi kahteen tasoon. Alueen rakentamista ohjaa kaavoituksen lisäksi Lillhemtin rakennustapaohje.

Hallinnanjakosopimuksella tahot hallinnoivat kiinteistöä itsenäisesti ja yhdessä, muodostamatta asunto-osakeyhtiötä tms. Hallinnanjakosopimuksessa on määritetty yhteisomistajuuden vastuut ja vapaudet.

Kiinteistöllä asutaan, joten vierailut vain yhdessä välittäjän kanssa.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi. p. 050 365 9200

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tikasmäentie 25 D, 02250 Espoo
Kaupunginosa
Henttaa
Kohdenumero
70054904
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
3 412 m²
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Palvelut
Kauppakeskus Suuris n. 2km, Olarin palvelut n. 1,7km, Kauppakeskus Iso Omena n. 3km. Lähistöllä todella upeat ulkoilualueet, kuntoradat ja pallokentät sekä useita puistoja ja leikkipaikkoja.. Koulut: Päiväkoti Touhula n. 750m, kunnalliset Maakirjan ja Opinmäen päiväkodit n. 1,7km. Olarin alakoulu (1.-3.lk) n. 2km, Olarin yläkoulu ja lukio n. 2km, Espoo International School (1.-9.lk) n. 1,7km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-21-152-8
Linkit

Hinta

Myyntihinta
230 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Kunnallistekniikka
Kiinteistön rajalla, ks. johtokartta
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koko kiinteistön pinta-ala on 3413 m2, josta nyt myytävän määräosan, eli hallinta-alueen C koko on hallinnanjakosopimuksen mukaan 568 m2. Ostajan tulee tutustua hallinanjakosopimusluonnokseen ennen ostopäätöksen tekemistä, joka tullaan kirjaamaan Maanmittauslaitokselle kaupanteon jälkeen. Hallinta-alueella D sijaitsee kevytrakenteinen pihavaja n. 76k-m2, jonka purkukustannuksista vastaa ostaja. Pihavajalle on myönnetty tilapäinen rakennuslupa 5 vuodeksi vuonna 2014.
Kaavoitustiedot
Ks. kaavakartta ja -määräykset. Rakentamista ohjaa lisäksi Lillhemtin rakennustapaohje. Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Noin 900m päästä bussi 133 (Friisilänmäki-Henttaa), n. 1,5km päästä bussit 125 (Laivaportti-Tapiola), 125K (Latokasken koulu-Tapiola), 531 (Jorvin sairaala-Tiistilä).
Rakennusoikeus
Hallinnanjakosopimuksen mukainen 102 k-m2
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus. Kiinteistölle kirjataan hallinnanjakosopimus viiden hallinta-alueen kesken.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Ylinkerros Oy Haaga
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
SKVL:n jäsen
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita