320 000 €1 970 m²

Kiuastie 32 C, Kaupunginkallio, Espoo

Myyntihinta
320 000 €
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Kaupunginosa
Kaupunginkallio
Kaupunki
Espoo

Hieno tontti 1970 m2 päättyvän tien päässä, puistoalueen laidalla. Myydään koko kiinteistö (HP 320 000€) tai kahtena erillisenä määräalana (a' 160 000€), jolloin lohkominen on mahdollista. Koelaskenta tehty, enintään 1 asunto tontin täyttä 800 m2 kohden. Olemassa olevat rakennukset/rakennelmat myydään purkukuntoisina ja purettaviksi. Purkaminen edellyttää Espoon kaupungin rakennusvalvonnan myöntämää purkulupaa. Purkamisesta ja lohkomisesta aiheutuvista kustannuksista tarvittavine toimenpiteineen vastaa ostaja(t).

Kaava AO-2 1/2 I, e=0,15. Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 295,5 kem2, josta käytetty 108 kem2. Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi alueelle saadaan rakentaa erillisiä tai asuintaloihin kytkettyjä yksikerroksisia talousrakennuksia, kuitenkin enintään 15% kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta sekä erillisiä tai asuintaloihin kytkettyjä viherhuoneita, enintään 15% kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta. Sallittu kerroskorkeus on yksi, lisäksi kellarikerrokseen saa rakentaa korkeintaan puolet varsinaisen kerroksen alasta. Pääasiassa maanpäällistä kellaria ei saa rakentaa. Rakennusten on oltava harja- tai pulpettikattoisia. Ohjeellinen kattokaltevuus 10-20 astetta. Julkisivumateriaalin tulee olla pääasiassa puuta tai tiiltä.

Alueella on helppo viihtyä, sillä lähistöltä löytyvät kattavat päivittäistavarapalvelut, koulut ja päiväkodit. Keskuspuiston mainiot ulkoilumahdollisuudet sekä sieni- ja marjamaat alkavat suoraan kotiovelta. Linja-autopysäkki on kävelyetäisyydellä. Espoon Keskuksen juna-asemille matkaa kertyy n. 1,7 km. Tervetuloa tutustumaan ja neuvottelemaan kaupoista!

Seuraavat esittelyt
  • su 22.05.2022 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Kiuastie 32 C, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Kaupunginkallio
Kohdenumero
21277196
Tonttityyppi
Omakotitalotontti
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Rannan omistus
Ei rantaa
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Entresse n. 1,7 km. Koulut: Koulut: Jalavapuiston (1-6 lk.) ja Saarnilaakson (7-9 lk.) koulut n. 1,2 km Päiväkoti: Päiväkoti: Kiltakallion ja Saarniraivion päiväkodit n. 1,2 km Lisätietoa palveluista: Erinomainen sijainti Keskuspuiston mukavien liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä, Keski-Espoon uimahalli ja kuntosali n. 2,3 km sekä Löfkulla Golf n. 2,7 km. Alueella on helppo viihtyä, sillä lähistöltä löytyvät kattavat päivittäistavarapalvelut, koulut ja päiväkodit sekä mainiot ulkoilumahdollisuudet Keskuspuistossa. Linja-autopysäkki on kävelyetäisyydellä. Tuomarilan ja Espoon Keskuksen juna-asemille matkaa kertyy n. 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-435-3-66 + 49-435-3-142

Hinta

Myyntihinta
320 000 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalotontti
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tonttijako muodostettu. Tilat 435-3-142 ja 435-3-66 muodostavat tulevan tontin 41-33-28, kun kiinteistö lohkotaan tontiksi. Lohkomistoimitus saatettu vireille 12.5.2022. Kohde on rakennuskiellossa kunnes tontin lohkominen on suoritettu. Olemassa olevat rakennukset/rakennelmat myydään purkukuntoisina ja purettaviksi. Purkaminen edellyttää Espoon kaupungin rakennusvalvonnan myöntämää purkulupaa. Naapurien kuulemiset tehty valmiiksi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava AO-2 I 1/2 (§1,2,4-7. 9.10), e=0,15. Alueella vireillä Espoon Pohjois- ja keskiosien yleiskaavamuutos.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto Espoon väylä. Espoon juna-asema n. 1,7 km.
Rakennusoikeus
295.5 m2. e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 108 k-m2. Tontille saa rakentaa enintään yhden asunnon tontin täyttä 800 m2 kohden. Kaava AO-2 1/2 I (§1,2,4,5,6,7.9.10), e=0,15. Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 295,5 kem2, josta käytetty 108 kem2. Kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi alueelle saadaan rakentaa erillisiä tai asuintaloihin kytkettyjä yksikerroksisia talousrakennuksia, kuitenkin enintään 15% kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta sekä erillisiä tai asuintaloihin kytkettyjä viherhuoneita, enintään 15% kaavaan merkitystä rakennusoikeudesta. Sallittu kerroskorkeus on yksi, lisäksi kellarikerrokseen saa rakentaa korkeintaan puolet varsinaisen kerroksen alasta. Pääasiassa maanpäällistä kellaria ei saa rakentaa. Rakennusten on oltava harja- tai pulpettikattoisia. Ohjeellinen kattokaltevuus 10-20 astetta. Julkisivumateriaalin tulee olla pääasiassa puuta tai tiiltä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Lehmus
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Puh: +358 50 045 0219
Huoneistokeskus Espoo Kauniainen
Tunnelitie 7, 02700 Kauniainen
Sirpa Lehmus
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Sirpa Lehmus
Myyntijohtaja, LKV, BBA
Puh: +358 50 045 0219

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita