Uusikarrintie 114, Ypäjä, Ypäjä●Oh, k, rt, et, 7 mh, th, työh, psh, s, khh, 3 wc, suihku/wc, 2 vh, aula.

Uusikarrintie 114, Ypäjä

Harvinainen herkku tarjolla, nimittäin 56 ha hevostila ja vanha kartanotyylinen päärakennus 338/367 m². Luonnonkivijalassa on vuosi 1908, mutta rakennustiedon mukainen rakennusvuosi on 1924. Päärakennus on ollut alkujaan 1 kerroksinen, v.1924 on mahdollisesti tehty toinen kerros. Alkuperäinen rakennus on peruskorjattu ja sen molempiin päätyihin on tehty laajennukset vuosina 2007-2008. Peruskorjaus on tehty vanhan päärakennuksen hirsirunko, kattorakenne ja luonnonkivijalka säilyttäen. Piha-aluetta on n. 3,5 ha, jolla sijaitsee mm. päärakennus, tallit ja tarhat. Tarhoja on 13 kpl, ja niiden määrää ja kokoa on mahdollista muokata tarpeen vaatiessa. Tarhoista 8 kpl, sekä ratsastuskenttä (n. 60m x 35m), on salaojitettu. Osasta tarhoja on suora pääsy laitumille. Kiinteistöllä on myös v.1920-luvulla rakennettu 30 lehmän kiviperusteinen ja mansardikattoinen navetta, mikä on peruskorjattu hevostalliksi v.2007. Peruskorjauksen yhteydessä on madallettu tallin osuutta, että on saatu vintille korkeampaa tilaa. N. 400 m²:n (rakennustiedon mukainen pinta-ala 918 m² ja kaksi kerrosta, eli tallin vinttitila on mukana rakennuksen neliöissä) tallissa on 18 karsinapaikkaa, joista 14 varsoituskokoisia. Lisäksi tallissa on vesikiertoisella lattialämmityksellä varustetut tilat; pesutila, satulahuone, tallipesukone kuivatushuoneessa, wc ja toimenpidehuone pakkopilttuulla. Rakennuksessa on myös heinähuone, rehuhuone ja koko tallin pituinen varastovintti. Rakennus on tiilirakenteinen ja myös taitekaton katteena on tiili. Osa rakennuksesta on lämmintä tilaa, minkä lämmitys on johdettu hakelämpökeskuksesta. Tallirakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto, voimavirta ja automaattijuotto (ei lämmitetty). Peruskorjauksen yhteydessä kaikki tallin käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu.

Erillinen, huonokuntoisen leivintuvan jatkeeksi v.2008 rakennettu n. 94 m²:n vieroitushalli varsoille. Rakennuksessa on juottoautomaatti, sähkö ja vesi sekä lattiakaivo, mistä harmaat vedet on ohjattu maastoon.

Vanhaan kivirakenteiseen viljamakasiiniin tehty 2-3 hevosen kivipihatto, jossa on sähköt sekä yksi lämmitetty juoma-astia. Pihapiiristä vähän erillään on v.2009 rakennettu, 1140 m²:n heinäkuivuri, jonka kummassakin päässä on ilmastoidut ja eristetyt pihatot ja tarhat 7-10 hevoselle. Sisällä ja molemmissa tarhoissa on lämmitettävät juoma-astiat. Ulkotarhat on salaojitettu. Heinäkuivuri on ritilälattialla ja kookkailla kuivainpuhaltimilla (8 kpl 7,5 kW puhaltimia, mistä samanaikaisesti käytössä voi olla 2 kpl) varustettua hallitilaa.

Tilalla on n. 3,5 ha:n pihapiirin lisäksi teitä ja muuta aluetta n. 1,5 ha. Muutama vuosi sitten harvennettua kotitarvemetsää, jossa isoja vanhoja puita, on n. 1,5 ha. EU-tukikelpoisia peltoja on 49,44 ha, joista nyt laitumena n. 15 ha. JOS KOKONAISUUS TUNTUU TARPEISIISI LIIAN ISOLTA, ON MAHDOLLISUUS NEUVOTELLA MYÖS PIENEMMÄN OSAN OSTOSTA.