480 000 €1,24 ha

Hyyppäräntie 40, Hyyppärä, Hyvinkääk,wc,kahvihuone, kuivaushuone, sosiaalitila, ym

Yhdellä suurimmista Etelä-Suomen hevosurheilukeskittymistä, hyvien kulkuyhteyksien varrella hyvässä kunnossa oleva vuonna 1996 valmistunut 549m2 hevostalli! Tallissa on sisällä 24 hevoskarsinaa kahdella eri käytävällä, 2 hoitopaikkaa, 2 vesikarsinaa, 2 rehukarsinaa, 3 heinäkarsinaa, 2 satulahuonetta, kahvihuone, keittiö, wc, kuivaushuone sekä lämmitetty sosiaalitila kaapistoineen. Heinä- ja vesiautomaatit, 25 hevostarhaa sekä ratsastuskenttä. Pihalla olevat kolme konttia kuuluvat lisäksi sovittaessa kauppaan. Hyvinkään urheiluratsastajien maneesi, joka on aivan tallin vieressä, on tämän tallin asiakkaiden käytössä erilliseen hintaan 580€/v/hevonen.

Asemakaavassa hevosurheilualueeksi kaavoitetulla alueella on 7 yksityistallia, 2 seuraa, 600 harrastajaa, 2 ratsastuskoulua, 3 maneesia, Hyvinkään kaupungin ratsastuskenttä, maastorata sekä hevossairaala. Alueella järjestetään myös paljon este- ja kouluratsastuskilpailuja.

Hevostallilla on tällä hetkellä vuokralainen, jonka kanssa uuden omistajan on mahdollista jatkaa vuokrasopimusta.

Hyvinkään kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 20.12.2062 asti.

Kysy lisää ja sovi käynti kohteen välittäjän kanssa, Sari 044 4600106.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyyppärä
Kohdenumero
1396106
Kerroksien lukumäärä
1
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
1,24 ha
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 12427 m² (1.2427 ha)
Asuinpinta-ala
549 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
549 m²
Huoneiston kokoonpano
k,wc,kahvihuone, kuivaushuone, sosiaalitila, ym
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peili, allaskaapisto
Tehdyt remontit
2010 katon korjaus. 2013-2019 sähköjen uusimista ja kaksi uutta huippuimuria, ilmanvaihdon putkitukset, uudet patterit, led-valot, Esteri kuivain kuivaushuoneeseen. 2015 uusittu tarha-aluetta. 2015-2016 sähköt hevostarhoille ja sula juoma-astiat. 2015-2016 pihojen asfaltointi. 2015 keittiö ja wc uusittu.2018 uudet nosto-ovet, uudet ulko-ovet, sähkölukot.2018 karsinat uusittu ja heinäautomaatti. 2020 kuivaushuone uusittu, ilmalämpöpumppu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kipinä talo lukio (etäisyys n. 3.7 km), Talvisillan päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Lidl Svetsin Portaali (etäisyys n. 2.8 km)
Lisätiedot
Uudet nosto-ovet. Sähkölukot numerokoodeilla. Erillinen vesimittari hevosten juomavedelle (ei erillistä jätevesimaksua ko. osalta)..

Hinta

Velaton hinta
480 000 €
Myyntihinta
480 000 €
Neliöhinta
38,63 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Maneesin maksu 580€/v/hevonen.
Kiinteistövero
742,90€/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1996
Rakennusvuoden lisätiedot
1996, käyttöönottovuosi: 1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi (pyöröhirsi)
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
harava-antenni
Tontin koko
1,24 ha
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussi (etäisyys n. 0.8 km), VR Rautatieasema (etäisyys n. 3.8 km)
Rakennusoikeus
E-3. HEVOSURHEILUTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEELLE SAA RAKENTAA HEVOSTALLEJA, MANEESEJA SEKÄ NIIHIN LITTYVIÄ RAKENNUKSIA JA RAKENNELMIA. Rakennusoikeus 250m2/he, lisätiedot Hyyp
Muut rakennukset
25 hevostarhaa, ratsastuskenttä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4000 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Hyvinkään kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Pihalla olevat kontit, siirtotallit sekä heinä- ja juoma-automaatit (kuuluvat sovittaessa kauppaan). Teollisuuspesukone ja -kuivuri. Ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kiertokapulan hinnaston mukaan
Käyttövesi
Kunnan