469 000 €8,51 ha

Kurjenmiekantie 25, Pihkaperä, Ylöjärvi4h, k, 2 x wc, kph, s, khh, 2 x vh, var., hevostalli, autotalli, pihasauna

VALMIS HEVOSTILAKOKONAISUUS & TILAVA UUDEHKO OMAKOTITALO & TILA 8,5 HEHTAARIA

Erinomaisella sijainnilla, vain reilu vartin matkan päästä Teivon raviradasta ja hevosklinikasta valmis hevostilakokonaisuus. Kiinteistöllä on omakotitalon lisäksi hevostalli, autotalli, pihasaunarakennus, kanala, ratsastuskenttä ja runsaasti hevostoimintaa palvelevia piharatkaisuja. Vuonna 2006 rakennetussa asuinrakennuksessa on asuinpinta-alaa 143m2 ja tilat käsittävät kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kaksi erillistä wc:tä, erinomaiset kodinhoito- ja säilytystilat ja kahdella suihkulla varustetun kylpyhuoneen sekä saunan. Asuinrakennus on siistissä kunnossa ja muuttovalmis.

Hevostallissa on kaksi orikarsinaa (3x3m), kaksi ulkokarsinaa sekä pihatto. Tallin varustelutaso on nykyaikainen; satulahuoneessa on lattialämmitys, käytävällä on viemäri, karsinoissa on jäätymättömät juomakupit ja säilytystilan tarvekin on huomioitu, sillä heinäsuuliin mahtuu kerralla noin 200 pikkupaalia. Ulkona on lisäksi katettu pesupaikka. Tontilla on ratsastuskenttä n. 18x25 metriä sekä pieni kalustosuoja, joiden lisäksi pihapiiristä löytyy maastakäsittely- ja juoksutusympyrä halkaisijaltaan 18 metriä. Molemmat ovat hyvin perustettuja ja myöskin tarha sekä raudasta tehty oritarha ovat salaojitettuja. Tarhasta on kulkuyhteys vajaa hehtaarin kokoiseen metsätarhaan.

Lisäksi tontilta löytyy pihasaunarakennus, joka on rakennettu täysin omakotitalon vaatimusten mukaisesti, eli on talviasuttava. Saunassa on puulämmitteinen kiuas, suihku- ja wc-tila ja pieni pesuallas. Tuvan puolella on minikeittiö sekä hyvin tilaa joko ruokailuryhmälle tai vuoteille. Tätä viihtyisää lisärakennusta voi käyttää vaikkapa majoitustoimintaan ympäri vuoden, tai valjastaa tästä erinomaisen etätyöpisteen! Autotallirakennuksessa on tallin lisäksi katos ja 20m2 tallin puolella on lattialämmitys. Tontilta löytyy myös lattialämmityksellä varustettu kanala, jossa on kanoille isohko verkkohäkki ulos, liiteri, kalustosuoja ja maakellari.

Tilalla on harjoitettu pienimuotoista pararatsastustoimintaa, jota tukemaan pihapiiristä ja lähialueilta löytyy paljon mahdollisuuksia. Tärkeimpinä mainittakoon kaksi erillistä, hieman eri korkuista selkäännousutelinettä sekä huolellisesti rakennettu aistipolku omilla mailla, jossa voi turvallisesti taluttaa ja tutustua puihin ripustettuihin taideteoksiin ratsain. Hevostoiminta tilalla on esteetöntä ja toimintaa on mahdollista kehittää edelleen, sillä Pirkanmaalla on melko vähän erityisratsastusta tarjoavia palveluja. Tilalla on mahdollisuus kasvattaa toimintaa esimerkiksi rakentamalla hevosten trial-tehtäväradan, kehittämällä omilla mailla tapahtuvaa luontokasvatusta, metsäkokemuksia tai sosiaalipedagogista hevostoimintaa. Tilan pinta-ala on noin 8,5 hehtaaria, josta 5,7 hehtaaria tullaan muuttamaan luonnonsuojelualueeksi. Alueella on loistavat maastot ratsastamiseen ja turvalliseen uittopaikkaan Näsijärven rantaan on lyhyt matka. Rannasta löytyy myös venepaikka.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihkaperä
Kohdenumero
21060902
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
8,51 ha
Asuinpinta-ala
143 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x wc, kph, s, khh, 2 x vh, var., hevostalli, autotalli, pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Pöytätasot puuta. Laminaattilattia, seinissä tapetti ja katossa maali. Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattiassa ja seinissä laatta, katossa puupaneeli. Kaksi suihkua. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc 1: Lattiassa ja seinissä laatta, katossa puupaneeli. Varusteina wc-istuin, käsibidee, allaskaappi, peili. Wc 2: Lattiassa ja seinissä laatta, katossa puupaneeli. Varusteina wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi. .
Asunnossa sauna
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Asuntila n. 6 km, Ylöjärven keskustan palvelut n. 8,5 km. Koulut: Kauraslammen koulu (Asuntilan toimipiste) n. 6,3 km. Päiväkoti: Asuntilan päiväkoti n. 6,3 km. Lisätietoa palveluista: Teivon ravirata ja hevosklinikka n. 15-20min päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
980-406-2-386

Hinta

Myyntihinta
469 000 €
Kiinnitykset
200000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinrakennus puurakenteinen, tallirakennuksen runkomateriaalina leca-harkko, autotalli ja saunarakennus puurunkoisia.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 153
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koko tilan pinta-ala on 8,5097 hehtaaria, josta on tavoitteena muuttaa noin 5,7 hehtaarin alue luonnonsuojelualueeksi. Alueen muuttamisesta luonnonsuojelualueeksi on ELY-keskuksen puoltava päätös.
Kaavoitustiedot
Antaverkka-Mutalan osayleiskaava. Osa tilasta sijaitsee erillispientalojen asuntoalueella ja osa maa- ja metsätalousalueella. Osaan tilasta kohdistuu kaavan mukaan merkintä: Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Luontoselvitysten mukainen mahdollinen metsälakikohde. Alueen käsittelyssä on otettava huomioon sen erityisten luonnonarvojen säilyminen. Ylöjärven kaupunki / kaavoitus@ylojarvi.fi.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, seinissä tapetoitu ja katot maalattu.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinissä tapetti, katossa maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 900 6200
Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 900 6200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.