535 000 €8,60 ha

Ojalantie 100, Lieviö, Lohja3h+k+kph+s

Oletko etsinyt kohtuuhintaista hevostilaa, jossa voit ratsastaa täysipainoisesti ympäri vuoden omassa maneesissa ja ratsastuskentällä mutta myös maastoilla kauniissa maalaismaisemissa ja metsissä? Tämä idyllinen 8,6 hehtaarin hevostila vain 40 minuutin matkan päässä Helsingistä täyttää kaikki nämä odotukset. Tilalla on v. 2017 valmistunut maneesi sekä aidattu ja valaistu ratsastuskenttä, joissa molemmissa erinomainen fillerihiekkapohja. Tarhoja ja karsinoita löytyy kahdeksalle hevoselle, lisäksi laidunta ja metsää.

Tilat mahdollistavat laadukkaan harrastamisen lisäksi monenlaisen hevosiin liittyvän yritystoiminnan. Täällä varsat kasvavat hyvissä olosuhteissa ja ratsastuskoululla, valmennuskeskuksella tai täysihoitotallilla olisi sekä maneesi, kenttä että maastot käytettävissä. Mahdollista rakentaa myös uusi isompi talli. Lisärakentaminen muualla kuin asemakaava-alueella edellyttää Lohjalla suunnittelutarveratkaisua.

Tiiliverhoiltu omakotitalo on valmistunut v. 1965 ja lisäsiipi v. 1975. Yläkerrassa neliöitä on arviolta 120 ja kellarikerroksesssa 77. Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, jossa takka, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna sekä vaatehuone. Kellarikerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa, wc sekä tekniset tilat. Talon lämmitysjärjestelmä on uusittu v. 2016 ja lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys ilma-vesilämpöpumpulla ja varajärjestelmänä öljy.

Pihapiirissä on lisäksi oma lampi, jonka rannalla perinteinen savusauna. Lammesta saa kätevästi veden vaikka ratsastuskentän kasteluun. Oma talousvesikaivo, jonka vesi on hyvälaatuista ja vettä on riittävästi niin tallin kuin talonkin tarpeisiin.

Varaa heti oma esittelysi ja olet askelen lähempänä omaa hevostilaa: Susanna Uusiltalo, p. 050 5918735, susanna.uusitalo@cityhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojalantie 100, 03100 Lohja
Kaupunginosa
Lieviö
Kohdenumero
21360803
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
8,60 ha
Tilan pinta-alan lisätiedot
8.6
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
8,60 ha
Kokonaispinta-ala
197 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti varastotilaa kellarikerroksessa vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kertalämmitteinen Aito-puukiuas
Palvelut
Palvelut: Muijalan K-kauppa, Nummelan keskustan palvelut 7 km. Koulut: Koulu Lieviössä 7 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
444-425-1-269

Hinta

Myyntihinta
535 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 16 EUR/kk. Tiemaksut: 210,54. Muut maksut: Lämmityskustannukset: sähkö n. 10.000 kWh/vuosi ja öljy n. 400 l /vuosi (n. 350 €). Käyttösähkö: asuinrakennus n. 8.000 kWh/v., talli ja maneesi n. 10.000 kWh/v. Kiinteistövero: talli ja maneesi 856,93 €/v. 2020., muut rakennukset 454,14 euroa/v. 2020. Nuohous: 41,85 euroa/vuosi. Lokasäiliön tyhjennys: 115 euroa/krt (nykyisillä omistajilla tyhjennetty 3 krt vuodessa)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto alkuperäisellä osalla ja pulpettikatto lisäsiivessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8,60 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä M = maa- ja metsätalousvaltainen alue.
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Vanhalta Turuntieltä (tie 110) koulukyydit, matkaa pysäkille 2,2 km. Omalla autolla 1-tietä pitkin Helsinkiin 40 minuuttia (49 km) ja Espooseen 25 minuuttia (30 km). Lohja 18 km ja Nummela 7 km.
Lämmitys
Lämmityspatterit ja lämmitysputkisto on uusittu v. 2016.muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Puh: 0505918735
Puolikkotie 8, 02230 Espoo
Susanna Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Susanna Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM
Puh: 0505918735

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.