Myytävät maa- ja metsätilat Kouvola Kiehuva Ojamaantie 137, 45100 Kouvola

409 000 €131 m²

Ojamaantie 137, 45100 Kouvola4h, k, s, kph, khh, 2wc, hevostalli, autotalli/katos

Muuttovalmis, käytännöllinen ja moderni kokonaisuus, jossa on 2006 valmistunut 4 huoneen hyvin varusteltu omakotitalo sekä 2010 rakennettu hevostalli omalla 1,968ha tontilla.

Omakotitalossa on neutraali, nykymuodin mukainen sisustus ja värimaailma. Avara pohjaratkaisu, keittiöstä tilavalle lasitetulle terassille, jonne mahtuu isompikin seurue ruokailemaan. Lämmitykseen tyylikäs varaava takka, maakaasu/vesikiestoinen lattialämmitys. Pihapiirissä 2006 valmistunut Autotalli-, katos- ja varastorakennus.

200m2 ratsutallin varusteluun kuuluu 8 karsinaa, taukotila, satulahuone, loimenkuivaushuone ja vesipoksi. Tilalla on kaikki valmiina hevosten pitoon mm. 5 tarhaa (neljässä katokset), pyöröaitaus, ratsastuskenttä, laidun, 100m2 heinälato, varastotilaa sekä lantala. Ympärillä hyvät ulkoilumaastot!

Luonnon rauhassa maalaismaisemissa vain 6km Kouvolan keskustasta. Lähin koulu ja päiväkoti Vahterossa.

Seuraavat esittelyt
  • su 01.09.2019 klo 16:30 - 17:10

Perustiedot

Sijainti
Ojamaantie 137, 45100 Kouvola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9724383
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
131 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
1.968
Tontin pinta-ala
1,97 ha
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, khh, 2wc, hevostalli, autotalli/katos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk kaupanteosta/neuvotellaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso 2015, kiertoilmauuni 2015, liesituuletin, astianpesukone 2017, saareke, kivitasot 2015. Parkettilattia + lattialämmitys. Seinät: maali, välitilakaakeli 2018. Katto: MDF-levy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, ikkuna. Laattalattia + lattialämmitys. Seinät: laatta, puupaneelikatto. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas- ja allaskaappi, wc. Laattalattia + lattialämmitys. Seinät: laatta ja maali. Katto: MDF-levy.
Tehdyt remontit
2015 asennettu kodinhoitotilan peilikaapit, uusittu keittiön kivitaso. 2018 asennettu keittiön jääkaapin puoleinen kaapisto, uusittu seinän välitilakaakelit, ilmastointihormit huollettu. 2019 nuohottu vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, muotolauteet. Laattalattia + lattialämmitys. Seinät: paneeli, sisustuskivi. Puupaneekatto.
Palvelut
Palvelut: Kouvolan keskusta n. 6,5km, Vahteron koulu ja päiväkoti n. 3,4km. Rautatieasema ja matkakeskus n. 6,5km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, keskuspölynimuri, istutukset, hälytysjärjestelmä (Suomen Hälytin ja Turva-asennus Oy), jätesäiliö. Hevostallin varustuksesta voidaan neuvotella erikseen.
Kiinteistötunnus
286-402-54-3, 286-402-50-5

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
409 000 €
Neliöhinta
3 122,14 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaasun myynti 507,91€, kaasun siirto (energia, vero, perusmaksu) 739,99 € yht. 1247,90€/vuosi. Laskutettu kulutus 14,1MWh. Tiemaksu n. 350€, tallin osuus määräytyy osin tiehen kohdistuvan rasituksen mukaan n. 15€/ratsukko/vuosi. Tienhoitomaksuun sisältyy auraus, hiekoitus, kunnossapito. Naapurilta vuokrattu 2 alle 1ha laidunta..
Kiinteistövero
1040

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,97 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kouvolan Kaupunki https://kartta.kouvola.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
maakaasu, varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti, kph, s, khh, 2wc laatoitettu Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti, kph ja wc laatoitettu Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli, puupaneeli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288
Kauppalankatu 4, 45100 Kouvola
Puh: (05) 371 3350
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Riina Leinivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 040 053 2288

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.