1 680 000 €171,21 ha

Loukiontie 67, Etelä-Savo, Juva8 h + k + s + 2 makuuhuonetta ja iso olohuone toisessa kerroksessa

Lokion Hovi - maatila noin 170 ha josta noin 150 ha on metsämaat ja 17,2 ha peltoa . Lisäksi 8 AO-1 rakennuspaikkaa sekä pihassa 3 asuttavaa rakennusta

Kaunis ja hyvin pidetty Loukion Hovi ja sen noin 170 ha maata on nyt myynnissä. Tilaukset sijaitsevat Nuutilanmäen kylässä, Saarijärven ja Syysjärven kannaksella sekä hyvin kulkuyhteyksien päässä, vain 15 min matkan päässä Mikkelistä.

Äskettäin kunnostettu ja avattu moottoritieyhteys tekee tilassa erittäin helppokulkuisen, ja tilukset sijaitsevat mukavasti viitostien varrella, muodostaen kaksi ehyttä yhtenäistä aluetta, läntisellä puolella on metsät ja neljä rakennuspaikkaa, ja itäisellä puolella on tilakeskus rakennuksineen, peltoineen ja myös tuossa 4 erillistä rakennuspaikkaa.

Loukion Hovin historia on hyvin dokumentoitu, ja tilan mailla sijaitsevat mm rauta-aikainen asuinpaikka, kaunis koski sekä paikalle siirrettyjä Savolaisia perinnerakennuksia. Loukon Hovin päärakennus on noin 33 m pitkä hirsirunkoinen rapattu rakennus, jonka rungon keskellä sijaitsee ison salin käsittävä keskiosa. Hovi on kaikkiaan noin 550 m2 kolmessa kerroksessa.

Kellarissa sijaitsevat sauna ja pesuhuone sekä viihtyisä takkahuone, verstas sekä maalämpökeskus. Pääkerros avautuu idästä kuistin kautta keittiöön, isoon ruokasaliin, kahteen erilliseen makuuhuoneeseen sekä isoon saliin, jonka yhteydessä on sekä herrainhuone että erillinen olo- tai ompeluhuone.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, yksi molemmissa päädyissä, ja keskiosassa on iso tupamainen olohuone, jossa biljardipöytä, sekä sohvaryhmät ja tilat seurustelulle. Loukion Hovin historiasta poimittua esineistöä, on sijoiteltu vitriineihinn yläkerrassa, ja Hovin säilytystilat ja - kaapistot ovat runsaat.

Aikaisempaan leivintupaan on sisustettu viihtyisä asunto kahdessa kerroksessa, ja siinä on kaikkiaan kolme erillistä makuuhuonetta ja suihkullinen kylpyhuone. Hovin kolmas asuinrakennus on ns talonmiehen rakennus, ja se on rakennettu 1970-luvulla.

Hovin muussa rakennuskannassa on iso navetta, joka on toiminut Hereford karjan kasvatuksessa, siihen liittyvä pihattotalli, viljankuivaamo ja konehalli, useita riihiä ja maatilan rakennuksia, joissa mm maakellari ja venevaja rannassa. Erikseen kosken varrella sijaitsee paikalle 1970 luvulla siirretty saunarakennusten kokonaisuus, jossa 4 erillistä riihiä jotka on tarkoitettu kesä-asunnoiksi, savusauna pirtteineen ja puuliiteri.

Maatilan välineistössä on erillisellä kaupalla ostettavissa tilanhoidon välineistöstä, näiden joukossa traktorit, kaivinkone, peräkärryt, äekset, kylvölaitteet jne.

Kaunis Loukion Hovi on valmis seuraavaa omistajanvaihdosta varten, sen maat on hyvin hoidetut, metsistä on äskettäin tehty metsänhoitosuunnitelma, ja uusi maantieyhteys on valmis. Tilan vuokratuotot, maalämmön alhaiset kustannukset ja metsänhakkuun tuotot ovat omiaan muodostamaan varsin omakustanteisen kokonaisuuden, jota uusi omistaja voi lähteä kehittämään haluamaansa suuntaan.

Esittelemme sopimuksen mukaan, yhteydenotot ja tiedustelut - Osakas Kenneth Katter 045-864 8062

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Loukiontie 67, 51760 Juva
Kaupunginosa
Etelä-Savo
Kohdenumero
7962121
Kerroksien lukumäärä
2
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
171,21 ha
Asuinpinta-ala
450 m²
Kokonaispinta-ala
750 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Loukion Hovissa on asuintilat kahdessa kerroksessa, jonka lisäksi kellarissa on sauna ja takkahuone. Päätalon asuin pinta-ala noin 450 m2 kokonaispinta-ala n 550 m2. Talonmiehen asunnon asuinpinta ala on noin 110 m2, lisäksi pakarissa vapaa-ajan asuntona toimiva noi 85 m2 asuintilat kahdessa kerroksessa.
Huoneiston kokoonpano
8 h + k + s + 2 makuuhuonetta ja iso olohuone toisessa kerroksessa
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on puulla lämpiävä hella sekä leivinuuni, Mielen astianpesukone, AEG jääkaappi/pakastin, lisäksi erillinen kompressorilla varusteltu kylmäkaappi.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Avoterassi järvelle
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa, keittiö sisäänkäynnin yhteydessä, pääkerroksessa ja yläkerroksessa on kaksi erillistä , kaikkiaan 4 kpl wc'tä. Kellarissa on saunaosasto takkahuoneineen, ja sen yhteydessä on myös talon sähkölämpökeskus ja verstas. Pääkerroksessa on wc ja yläkerran eteläpäädyn makuuhuoneen yhteydessä on oma suihkullinen kylpyhuone.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Vuokrattu
Kyllä
Ajo-ohjeet
Loukiontie 67
Palvelut
Mikkeli 15 km, Lähipalveluita viitostien varrella 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
178-433-3-91 LOUKIO

Hinta

Myyntihinta
1 680 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
12000 €/v
Kiinteistövero
919.42 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1840
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunkoinen rapattu huvila
Kattotyyppi
Harjakatto / Pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Juvan kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Oma auto, linja-auto.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Maasto
Peltoa ja metsää. Erillinen metsäarvio 18.12.2020
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on pääkerroksessa kaksi, lisäksi yläkerrassa on sen molemmissa päissä erilliset makuuhuoneet.
Olohuoneen varusteet
Hovissa on olohuoneet ja seurustelutilat kahdessa kerroksessa, niin että pääkerroksessa on iso ruokasali, iso olohuone ja sen yhteydessä olevat sivuhuoneet. Yläkerran keskellä on iso pelihuoneena ja olohuoneena toimiva iso tupa.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
177.00 €/v
Käyttövesi
Omat kaivot ja oma vedenotto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kenneth Katter
Partner, KTM
Puh: +358 (0)45 864 8062
Kasarmikatu 34, 00130 Helsinki
Kenneth Katter
Partner, KTM
Kenneth Katter
Partner, KTM
Puh: +358 (0)45 864 8062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.