287 000 €9 439 m²

Hjalmar Braxenin tie 269 A, Santala, Hanko3h, k, rt, k, terassi

Ihastuttava pikkutila hevosharrastajalle! Täältä löytyy todella korkealaatuinen hevostalli (rak. 2005, betonielementti), jossa laadukkaat karsinat viidelle hevoselle. Lisäksi muu toiminta hevosten ja varusteiden huoltoon on turvallista ja helppoa. Tallissa lisäksi erillinen "verstas" tila, jossa myös kodinhoitohuone. Valaistu ratsastuskenttä, sekä ulkoilutarhoja tallin vieressä. Laidunmaata ovat nykyiset omistajat vuokranneet lähettyviltä. Hangon hiekkakankaat mahdollistavat turvalliset maastoretket.

Talossa (rak. 2003) kaksi makuuhuonetta, keittiö jonne mahtuu ruokapöytä, olohuone sekä kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta käynti tilavalle, aurinkoiselle patiolle.

Tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja esittelyaikojen varaukset: Ulla Becker, Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner 050 5858 678 ulla.becker@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hjalmar Braxenin tie 269 A, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Santala
Kohdenumero
21062612
Kerroksien lukumäärä
1
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
9 439 m²
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Kokonaispinta-ala
63,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, k, terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Ikkunallinen avokeittiö, jossa kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Välitilassa kaakeli, seinät maalattu, lattia laminaattia ja laatoitusta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallisessa pesuhuoneessa on suihkukaappi, kylpyhuonekaapistot, käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Seinät kaakelia, laatoitettu lattia, jossa sähköinen lattialämmitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Hangon keskustan monipuoliset palvelut n. 11 km. Koulut: Hangon kaupungissa on kuusi alakoulua, yksi erityiskoulu ja kaksi yläkoulua. Sekä ruotsin- että suomenkielisiä. Päiväkoti: Kantakaupungissa on kolme kunnallista päiväkotia ja Lappohjassa yksi päiväkoti. Sekä ruotsin- että suomenkielisiä.
Lisätiedot
Naapurilta on vuokrattu lisää laiduntilaa, n. 1 ha ja n. 0.5 ha suuruiset, erilliset laitumet. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja (pienessä makuuhuoneessa) Pyykinkuivausteline Satelliittiantenni/lautasantenni (Suunnattu allente.fi, ent. Canal Digital ja Viasat, ostaja tilaa boxin.) Pihan istutukset
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-404-1-365 ja 78-404-1-356

Hinta

Myyntihinta
287 000 €
Kiinnitykset
63600

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistöverot yhteensä 734,11 e/vuosi 2021 (700,83 e + 33,28 e). Jäteveden tyhjennys 120 e/kerta. Talon ja tallin sähkölasku, sis. kulutus- ja siirtomaksut, on ollut keskimäärin n. 248 e/kk. Tiemaksu n. 50 e/osakas/ n. 3-4 vuoden välein. Tien hoito ja auraus on hoidettu talkoovoimin. Puhtaanapito: biojätteet kompostoriin, muut jätteet on viety lajiteltuna kunnan jätehuoltopisteisiin . Sekajätteen kuljetussopimus tehtävä paikallisen jätehuoltoyrityksen kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Niittypelto, Niittypelto II
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Paikalla rakennettu puutalo. Alapohja: teräsbetonilaatta. Runko: puu. Ulkoverhous: pystylomalauta. puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta: Niiittypelto 7207 m2, jolla rakennukset ja Niittypelto II 2232 m2, jolla pohjustettu ja neljällä valospotilla valaistu kenttä n. 20 m x 80 m.
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, kaavamerkintä MMV, maa- ja metsätalousalue. Vieressä alue kaavamerkinnällä ES, sotilasalue. Lisätiedot: Hangon kaupunki / kaavoitus, puh. 040 135 9285 ja 040 135 9371
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Suunnittelutarveratkaisulla.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus: molemmat tilat sekä oikeutettu että rasitettu. Rasitetetut 78-404-1-354 Nevanperä, 78-404-1-355 Niittylä, 78-4040-1-356 Niittypelto ja 78-404-1-365 Niittypelto II.
Kuntotutkimus
Vesianalyysi teetetty äskettäin, 6/2021, Pumppulohja Oy/WatMan.
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on kaapisto. Seinät tapetoitu, lattia laatoitettu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, toinen isompi, jossa kaapistot ja toinen pienempi, lapselle tai työhuoneeksi sopiva. Seinät tapetoitu, lattiat laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden, jossa ikkunoita on kolmeen suuntaan sekä takka luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti isolle, luoteeseen avautuvalle terassille. Seinät tapetoitu, laminaattilattia.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Porakaivon lisäksi tilalla on vanha kaivo, joka ei ole käytössä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ulla Becker
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 050 5858 678
Cygnaeuksenkatu 4, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Kahdeksas päivä Oy, Kirsi Kytö LKV
Cygnaeuksenkatu 4
00100 Helsinki
Ulla Becker
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Ulla Becker
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 050 5858 678

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.