Myytävät maa- ja metsätilat Ähtäri Ouluvesi Kaijantie 209, 63700 Ähtäri

395 000 €207 m²

Kaijantie 209, 63700 ÄhtäriPäärakennus 7 h+k+s+th+ph+varastotilat

Nyt on todellinen helmi tarjolla! Ähtärissä Ouluveden rannalla myytävänä maatilan tilakeskus rakennuksineen noin 3,3 hehtaarin rantatontilla. Kokonaisuuteen kuuluu mm. kaksi omakotitaloa, rantasauna, konesuoja, vanha kivinavetta ja aitta. Rantaviivaa määräalana myytävälle kohteelle tulee noin 120 metriä ja alueeseen sisältyy myös rakentamaton, kaavoitettu rantatontti. Ähtärin keskustaan tulee matkaa vain noin 6 kilometriä.

Tilan päärakennus on vuonna 1952 rakennettu, terve hirsitalo. Asuintilat on kahdessa kerroksessa, minkä lisäksi kellarikerroksessa on mm. sauna, pesuhuone, takkahuone, talouskellaritiloja, varastoja ja tekniset tilat. Lisäksi määräalalla sijaitsee vuonna 1993 rakennettu omakotitalo noin 107 m2, talo sopii hyvin esim. nuoren perheen vanhemmille tai vaikkapa matkailun majoituskäyttöön.

Vanhan kivinavetan kivet ovat järeää graniittia, tähän voisi rakentaa vaikka hevostallit tai käyttää tilan hyväksi yritystoimintaan. Rannassa on rantasauna, jossa löyly-/ pesuhuone, pukuhuone ja takkatupa. Määräalalta löytyy myös vanha hirsiaitta sekä vanha, käytöstä poistettu pihasauna, sekin hirsinen.

Kauppaan kuuluva alue talon ja rannan välissä on metsikköä. Talon takaa aukeaa upea peltomaisema. Rakennuksista ja piha-alueesta on pidetty hyvää huolta ja kokonaisuus on huoliteltu. Ranta on loivasti syvenevä ja Ouluvesi on puhdas järvi.

Tällainen kokonaisuus tulee harvoin tarjolle. Jos tämä on etsimäsi kohde, niin soita ja varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn tai kysy lisätietoja:

Reija Kaskimäki, LKV, YKV
julkinen kaupanvahvistaja
040 555 9182

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaijantie 209, 63700 Ähtäri
Kaupunginosa
Kohdenumero
7903884
Tilan tyyppi
Maatila
Tilan pinta-ala
207 m²
Tontin pinta-ala
3,30 ha
Kokonaispinta-ala
279 m²
Huoneiston kokoonpano
Päärakennus 7 h+k+s+th+ph+varastotilat
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Päärakennuksen keittiössä kaapistot uusittu noin vuonna 2000, kaapisto-ovet massiivitammea. Varusteet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja keraaminen keittotaso, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran wc/pesuhuone peruskorjattu 2018 (wc-istuin, pesuallas, kph-kaapisto, suihku, suihkuseinä, bide-suihku). Yläkerrassa wc. Kellarikerroksessa sauna (ainavalmis-kiuas), pesuhuoneessa suihku ja pesuallas) Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas lämminvesisäiliössä.
Tehdyt remontit
Päärakennuksessa tehty isompi peruskorjaus noin vuonna 1980, jolloin mm. ulkoseinät eristetty. Alakerran pesuhuone / wc perusparannettu 2108. Kellarikerroksen sauna, pesutilat ja takkahuone remontoitu 1995. Keittiöremontti 2000. Käyttövesiputket on uusittu noin 2009-2010 (muovia suojaputkissa). Pintaremontteja tehty vuosittain.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Palvelut
Ähtärin keskustassa, jonne matkaa teitse noin 6 km., Koulut: Ähtärin keskustassa esikoulu, alakoulu, yläkoulu, lukio ja Sedu Koulutie. Päiväkodit Vilikkilä ja Tassula.
Lisätiedot
Määräala lohkotaan kantatilasta, ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Rantasaunalle ei tule sähköä, vesi rantasaunalle otetaan kesäisin päärakennuksesta letkulla. Lämmityskustannukset sisältää päärakennuksen lämmityksen pelletillä. Sähkönkulutuksessa on mukana kaikki käyttösähkö sekä toisen asuinrakennuksen sähkölämmitys.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-406-2-37

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
395 000 €
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
291.67 € / kk
Muut kustannukset
Ostaja vastaa lohkomiskustannuksista. Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistusmaksu.
Kiinteistövero
357.00 EUR/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Maatila
Rakennusvuosi
1952
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, lautavuoraus, kellari kivirakenteinen
Kattotyyppi
Harjakatto / varttikate
Energialuokka
Lain edellyttämä energiatodistus tekeillä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,30 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Ähtärin kaupunki / tekn.toimi, puh. vaihde 06 2525 6000
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Määräalalle perustetaan tieoikeus kantatilan maiden kautta.
Maasto
Pääosin tasamaata
Piha-alue on nurmikoitu, pihatie sorapinnalla. Rannan suuntaista rajaa noin 120 metriä. Pihapuita, marja- ja koristepensaita sekä perennoja. Osa määräalasta metsää.
Lämmitys
Päärakennuksessa vesikeskuslämmitys pelletillä + lämminvesivaraaja (varalla shkövastukset). Asuintalo 2:ssa sähkölämmitys patterein ja ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Päärakennus (rak. 1952): alakerrassa 4 huonetta, keittiö, eteinen ja pesuhuone/wc, yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aula ja wc, kellarikerroksessa sauna, pesuhuone, takkahuone, pyykinpesuhuon sekä tekniset tilat ja varastotilaa. Asuinala noin 207 m2, kokonaisala noin 279 m2 ja kerrosala noin 200 m2. Asuintalo 2 (rak. 1993): olohuone, keittiö, makuuhuone, sauna, pesuhuone/wc ja eteinen sekä varasto ja autokatos, asuinala noin 78 m2, rakennusala noin 107 m2. Rantasauna (hirsinen, rak. 1997): sauna, eteinen, saunatupa ja kuisti, kerrosala noin 29 m2. Kivinavetta, rakennettu noin 1906. Konesuoja. Liiteri. Vanha hirsiaitta 1800-luvulta. Vanha, hirsinen pihasauna (käytöstä poistettu).
Pintamateriaalit
Päärakennuksen keittiössä vinyylilaattalattia, muissa asuinhuoneissa muovimatto. Asuinhuoneiden seinät pääosin tapetoitu. Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu 1995, saunan lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Takkahuoneen lattia laatoitettu, seinät puolipaneelia.

Tekniset tiedot

Käyttövesi
Käyttövesi kantatilalla olevasta lähdekaivosta, johon perustetaan kirjattu oikeus (ei sisälly määräalan alueeseen)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5559 182
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri
Puh: 040 555 9182
Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Reija Kaskimäki
Yrittäjä, LKV, YKV, julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 040 5559 182

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.