248 000 €165 m²

Kennää 160, Huopanankoski, Viitasaari5h, k, khh, vh, 2 wc, kph, s, at, varasto

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Huopanankoski
Kaupunki
Viitasaari

Huvilakokonaisuus Huopanankosken äärellä

Huikea kokonaisuus tarjoaa tilaa olla ja hengittää.

Ainutlaatuinen, samassa suvussa alusta asti ollut tilakokonaisuus, jossa historia, luonnonrauha ja nykyaikainen asumismukavuus kohtaavat. Tämä paikka tarjoaa puitteet vapaa-ajan viettoon tai myös vakituiseen asumiseen ja ennen kaikkea elämiseen isommallakin kokoonpanolla.

Pihapiiristä löytyy kaksi tilavaa päärakennusta. Uudempi rakennus on remontoitu vuonna 2007 vastaamaan nykyajan vaatimuksia, tarjoten huolettoman asumisen modernilla talotekniikalla. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu etävalvonnalla ja lisäksi on ilmalämpöpumput. Sähköauton latauskin on järjestetty ja lämmin autotalli löytyy alakerrasta.

Vanhan päärakennuksen tunnelmallinen tupa ja keittiö henkivät 1800-luvun perinteitä ja päreseinät luovat ainutlaatuisen, historiallisen ilmapiirin. Rakennusta on laajennettu 1900-luvun alussa kahdella kamarilla.

Hyvin hoidettu, K-merkitty pihapiiri kätkee sisäänsä useita rakennuksia: perinteinen aitta, riihi, talli kahdella hevospaikalla sekä tallikeittiö, hirsinen sauna, autotalli ja runsaasti varastotilaa. Pihasta löytyy myös vanha tenniskenttä, joka on toiminut myös ratsastuskenttänä.

Tilaa ympäröi oma rauha: kokonaisuuteen kuuluu noin 6 hehtaaria metsää, 1,5 hehtaaria peltoa sekä noin 0,5 hehtaarin pihapiiri. Tilan halki virtaa kaunis puro, jonka varrella on noin 0,7 hehtaarin suojelualue. Rantaan johtaa valaistu tie ja lähes koko tilan voi kiertää omaa tietä pitkin. Rannasta löytyy lisäksi rakennuspaikka.

Lisäarvoa tuo mahdollisuus hankkia osuuksia läheisen Huopanankoski koskialueista – tunnetusta kalastajan paratiisista jonka rannoilla Juhani Ahokin aikoinaan vuoli lastujaan.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Kennää 160, 44580 Viitasaari
Kaupunginosa
Huopanankoski
Kohdenumero
974174
Kerros
1 / 2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
7,91 ha
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, vh, 2 wc, kph, s, at, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peili, Suihkukaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto
Julkisivuremontti
1990
Kattoremontti
2007
Tehdyt remontit
2022 Lämmitys - Vesi-ilmalämpöpumppu, 2012 Lämmitys - Ilmalämpöpumppu, 2007 Muu - Ulkoseinien puuvuoraukset uusittu, lisäeristykset seiniin ja katolle, keittiö uusittu kokonaisuudessaan, 2007 Sähköt, 2007 Vesijohdot, 2007 Katto - Katto uusittu, harjakorkeutta lisätty, 2007 Ikkunat - Suurin osa ikkunoista uusittu päärakennuksessa, 1990 Julkisivu - Vanhan päärakennukse ulkovuoraus ja ikkunat uusittu.
Rannan pituus
130,00 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Esim. E75 4-tie - Sininentie (77) - Koskitie - Kennää
Palvelut
Ruokakauppa 23 km, Laskettelu 26 km, Ratsastus 30 km, Muut 2,3 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Viitasaari

Hinta

Myyntihinta
248 000 €

Muut maksut

Vesimaksu
13,33 € / kk
Keskimääräinen sähkönkulutus
275 € / kk
Kiinteistövero
244.16 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesi, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7,91 ha
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Viitasaari / kaavoitus p. 014 459 7411
Kaavatilanne
Yleiskaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu, Hake-, pilke- ja halkokattila
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Laatta, Lauta