189 000 €39 m²

Punkalaitumentie 529, Korpiniemi, Vesilahtitupa, mh, avok, s, sisäWC, kuisti, aittarakennus, vierasmaja, lasitettu terassi, grillikota, kesäkeittiö

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Korpiniemi
Kaupunki
Vesilahti

VAROITUS; TÄHÄN PAIKKAAN VOIT IHASTUA PYSYVÄSTI! ____________________________________________

Jo ensimmäiset askeleet tällä harvinaisen luonnonkauniilla rantatontilla kertovat, että olet saapunut paikkaan, jossa luonto saa pääroolin. Noin sadan metrin pituinen oma, niemenrannassa polveileva rantaviiva kutsuu tutkimaan rantakaislikoita, sileitä kallioita ja veden rauhoittavaa liikettä. Täällä aamukahvi maistuu hieman paremmalta, ilta-aurinko viipyilee hieman pidempään ja tähdet loistavat kirkkaammin.

Ympärivuotiseen käyttöön soveltuva hirsihuvila yhdistää aidon mökkitunnelman ja modernit mukavuudet. Olohuoneen korotettu sisäkatto avartaa tilat kauniiksi kokonaisuudeksi, ja massiivinen varaava takka levittää pehmeää lämpöään pitkälle iltaan. Vuonna 2020 uudistettu keittiö tarjoaa kaiken tarvittavan niin kiireettömiin aamupaloihin kuin pitkien kesäiltojen illallisiin. Varusteluun kuuluvat induktioliesitaso, kalusteuuni, pieni astianpesukone sekä jääkaappi, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti myös lomalla. Ja jos kokkaus venähtää joskus pitkän kaavan mukaan, maisemat pitävät huolen siitä, ettei kukaan valita odottamisesta.

Päämökin makuuhuoneessa nukkuu mukavasti kaksi, vuodesohva tarjoaa lisätilaa ja halutessasi myös parvioptio voidaan ottaa nukkumakäyttöön. Tunnelmallinen vierasmaja ja aitta täydentävät kokonaisuuden, joten yövieraiden ei tarvitse keksiä tekosyitä lähteä hotelliin. Tosin lähteminen saattaa muutenkin tuntua vaikealta.

Mukavuudet tekevät vapaa-ajasta huoletonta. Talousvesikaivosta saatava riittoisa vesi, sisätilojen puulämmitteinen sauna, varaava takka, ilmalämpöpumppu, sisäsuihku, vesivessa sekä pyykinpesukoneliitäntä mahdollistavat viihtyisän asumisen kaikkina vuodenaikoina.

Laaja terassikokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, ja vuonna 2017 valmistunut lasitettu terassi on kuin ylimääräinen olohuone luonnon keskellä. Kattoikkunoista voit seurata pilvien matkaa tai laskea tähdenlentoja. Jos luku menee sekaisin, syynä ovat yleensä maisemat.

Rantaviivalla sinua odottaa oma pieni metsäkylpylä. Porealtaan lämpimissä kuohuissa nostat maljan järvelle samalla, kun ilta hiljenee ympärilläsi. Laiturilta jatkuva runollinen kävelysilta johdattaa sinut yli rannan poukaman omalle luonnonkauniille niemelle, jossa picnic-pöytä odottaa eväsretkeä. Retkikori täyttyy helposti katetun kesäkeittiön grillauspisteessä valmistetuista herkuista ennen kuin suuntaat niemen rauhaan.

Ilta jatkuu tunnelmallisessa grillikodassa, jossa elävä tuli, pehmeät lampaantaljat ja villapeitot luovat unohtumattoman ympäristön yhteisille hetkille. Tässä kohtaa moni huomaa miettivänsä, olisikohan maanantai sittenkin vähän yliarvostettu.

Aitan läheisyydessä sijaitseva kolmivaihevirta mahdollistaa sähköauton lataamisen, joten kotiin pääsee varmasti. Tosin lähteminen voi vaatia hieman enemmän tahdonvoimaa kuin akun lataaminen.

Ehkä juuri täällä syntyvät elämäsi parhaat kesämuistot, syksyiset saunailtasi, talven tähtikirkkaat poreallashetket ja ne tarinat, joita kerrotaan vielä vuosienkin päästä. Tähän paikkaan kannattaa tulla tutustumaan varauksella. Saatat nimittäin huomata alkavasi suunnitella seuraavaa viikonloppua täällä jo ennen kuin ensimmäinen vierailu on päättynyt.

Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen!

Susanna Kaipomäki Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT Kaupanvahvistaja 041 528 5023 susanna.kaipomaki@muutoslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Korpiniemi
Kohdenumero
80525427
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
3 680 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat otettu rakennuslupapäätöksistä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettuja suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen, vaan perustuu kokonaisuuteen.
Loma-asunnon pinta-ala: kerrosala 42 m2, huoneistoala 39 m2, rakennusala 56 m2. Tilavuus 150 m3.
Mahdollisuus avata parvitila yöpymiskäyttöön.
Aittarakennuksen pinta-ala: kerrosala 10 m2, kokonaisala 15 m2.
Grillikodan kerrosala 9 m2.
Vierasmajan sisämitat: pit. 290 x lev. 325.
Huoneiston kokoonpano
tupa, mh, avok, s, sisäWC, kuisti, aittarakennus, vierasmaja, lasitettu terassi, grillikota, kesäkeittiö
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/ 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2020. Kiintokaapistot. Välitilaseinä: mosaiikkilaatta, hirsipaneeli. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin. (Korkea pakastinkaappi löytyy aitan työtilasta.)
Terassin kuvaus
Talon edessä katettu kuisti ja laaja, viehättävä terassialue jonka yhteydessä lasitettu pergola. Rannan viereisellä terassilla ulkoporeallas.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: märkätilamatto hiekkapinnoitteella. Seinät: puupaneeli. Varusteet: sähköinen lattialämmitys, allaskaapisto, peilikaapisto, wc- istuin, poistoilmapuhallin, pyykinpesukoneliitäntä..
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Aittojen varastotilat.
Tehdyt remontit
- Hopealoimun takka asennettu vuonna 2011 (entinen avotakka korvattiin varaavalla takalla). - Umpisäiliö ja sisä WC asennettu 2014. - Savupiipun suoja uusittu 2018. - Antenni uusittu 2019. - Kaivon putsaus ja pinnoitus 2021 (Suomen Kaivohuolto Oy, työllä 10 v. takuu). - Vinyylikorkki asennettu lautalattian päälle 2020. - Rakennukset ulkomaalattu 2021. - Nuohous 2024. - Pihan hiekoitus (uusi kerros vanhan päälle) 2026. - Terassien ja laiturin maalaus/öljyäminen tehty 1-2 vuoden välein, viimeksi 2025.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Laiturin päässä järven syvyys noin 2 m. Laituri jatkuu niemen kärkeen johtavana siltana. Niemekkeellä olevan ison kiven vieressä lapsiystävällinen ranta jonne ajettu hiekkaa. Omaa rantaa arviolta noin 100 m. Pikku Särkijärvi on lähdeperäinen ja humuspitoinen metsäjärvi joka sijaitsee kahden kallioisen mäen välissä. Järvellä ei saa ajaa moottoriajoneuvoilla.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2023: seinien putsaus ja käsittely, lauteet, kiuas ja valaistus uusittu. Seinät: tervaleppäpaneeli. Lauteet: puu. LED- valot. Puukiuas. Lauteiden alla lämminvesivaraaja. Suihku sijaitsee saunassa. Sähköinen lattialämmitys. Lattia: märkätilamatto hiekkapinnoitteella.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vesilahden kirkonkylä n. 12 km. Lempäälä n. 20 km. Ideapark Lempäälä n. 27 km. Tampere n. 43 km.

Paikallistiedot: Laukon kartanossa (n. 12 km.) tasokas ruokaravintola, sekä kattava konsertti- ja taidenäyttelytarjonta jonne tullaan ympäri Suomen viihtymään.
Narvan kylässä (n. 5 km.) Narvan kyläpanimo joka on kuuluisa bistron herkuistaan, artesaanioluistaan ja kyläpuodistaan. Narvan perinteinen kesätori avoinna lauantaisin klo 8.30–11.00,
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
922-414-2-64
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vesilahti

Hinta

Myyntihinta
189 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Umpisäilöiden tyhjentäminen noin kerran vuodessa 230,48 €/krt (v. 2026). Talous- ja lämmityssähkö noin 8400 kWt/ vuosi (vuonna 2025) perhekohtaisen kulutuksen mukaan, jolloin mökin lämpötila ollut talvisin +15 ,ja poreamme on ollut lämmitettynä vuosittain toukokuusta elokuun loppuun. Ilmoitettuun sähkönkulutukseen sisältyy myös sähköauton lataus. Käyttökustannukset riippuvat aina mökin käyttöasteesta, asukasmäärästä, käyttötottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Kiinteistövero 345,84 € (v. 2026). Jätemaksu 89,78 € (v. 2026). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Julkisen kaupanvahvistajan palkkio 143 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Reunavahvistettu betonilaatta.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 680 m²
Kaavoitustiedot
Vesilahden kunta (kaavoitus) 040 133 5281 vesilahdenkunta@vesilahti.fi Lindinkuja 1, 37470 Vesilahti.
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava (hyväksytty 24.10.2002)
Alueen kuvaus
Loivasti rantaan viettävä ja itään avautuva aurinkoinen rantatila jolla pensasaidanteita ja laaja terassialue ulkoporealtaineen ja lasiterasseineen. Maisemallisesti uniikille tilalle kuuluu oma niemenkärki jonne johtaa runollinen kävelysilta. Nimekkeellä tukkikokoista mäntypuustoa, kunttaa, suopursuja.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Laiturin päässä järven syvyys noin 2 m. Laituri jatkuu niemen kärkeen johtavana siltana. Niemekkeellä olevan ison kiven vieressä lapsiystävällinen ranta jonne ajettu hiekkaa. Omaa rantaa arviolta noin 100 m. Pikku Särkijärvi on lähdeperäinen ja humuspitoinen metsäjärvi joka sijaitsee kahden kallioisen mäen välissä. Järvellä ei saa ajaa moottoriajoneuvoilla.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Pikku Särkijärvi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupapäätöksen mukaan: RA Loma-asuntoalue. Yli 2000 m2 suuruiselle rakennuspaikalle RA, saa rakentaa 105 m2 suuruisen lomarakennuksen, yhden enintään 25 m2 suuruisen yksikerroksisen saunarakennuksen, jossa saa olla lisäksi katettua kuistia enintään 50 % rakennusalasta ja yhden enintään 20 m2 suuruisen talousrakennuksen. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 15 m2 suuruisen kevyen vajan tai katoksen (rakennusjärjestys hyv. Kvalt 27.9.2004)
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, varaava vuolukivitakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vierasmajassa yöpymismahdollisuus 2-4:lle henkilölle. Lisäksi vuonna 2017 rakennetussa lämpöeristetyssä aitta/ varastorakennuksessa työ/ varastotilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyylikorkki, jonka alla lautalattia. Hirsipaneeliseinät.
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyylikorkki, jonka alla lautalattia. Hirsipaneeliseinät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Valvontalaitteisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo. Vesi riittänyt.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja saostussäiliö. Lisätietoja: Harmaat vedet: saunakaivo ja saostuskaivo yhdistelmään. Lietteet umpisäiliöön (n. 5000 l).