65 000 €38 m²

Heinäniemenpolku 23, Hevonlahti, Varkaus2h+tupa

Myyntihinta
65 000 €
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hevonlahti
Kaupunki
Varkaus

Mantereessa kalaisan vesistön rannalla loivalla rinnetontilla Varkauden Viljolahdessa pyöröhirsinen Honkarakenteen päämökki, joka on valmistunut 1990-luvun alussa. Tontti rajoittuu Haukiveden rantaan, jossa siintää n. 50m rantaviivaa uida ja nauttia kalastuksesta. Kohteeseen on tie perille, sähköliittymä, juomavedet on tuotu mukana.

Tämä kokonaisuus koostuu kolmesta rakennuksesta. Hirsirunkoisesta päärakennuksesta löytyy keittonurkkaus, ruokailutila, tupa ja 2 erillistä makuuhuonetta, syksyä ajatellen lämmitys hoituu ihanalla tuvan keskellä sijaitsevalla takalla! Terassilta eteesi avautuvat järvimaisemat.

Sähköistetystä lautaverhotusta saunarakennuksesta sen sijaan löytyy erillinen tilava löylyhuone kiukaineen vedenlämmitysvaipalla. Omasta sisäänkäynnistä saunan terassin kautta pääsetkin pujahtamaan ''entisen '' 1973 päämökin puolelle. Tämä rakennus omaa myös tuvan, vanhan keittiön ja erillisen makuutilan. Pienellä tilan muokkaukselle tähän rakennukseen majoittuu, vaikka koko perhepiirisi.

Lisäksi tontilta löytyy vielä talousrakennus, jossa on hieman varastotilaa ja avoliiteri polttopuille. Talousrakennuksen yhteydestä löytyy myös huussi.

Näitä maisemia pääsee ihailemaan tarpeen tullen pakkaskeleillä, koska päätie aurataan myös talvella.

Rannassa on vanha laituri tai valmius uuden laiturin rakentamiselle. Ranta on loivasti madaltuvaa kivikkoista hiekkapohjaa ja siitä käsin onkin helppo pulahtaa tai lähteä seilaamaan Haukivettä pitkin Saimaan kirkkaisiin vesistöihin.

Lähimmät palvelut tavoitat jo 25km päästä, mikä on aika ideaalia mökkeilyä ajatellen. Naapureita ei näköyhteydelle jää, joten rauha on lähes taattua! Oletko sinäkin valmis mökkikesään 2025? Soita & sovi esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hevonlahti
Kohdenumero
59092428
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Saunamökin pinta-ala 30m2 verotuspäätöksen mukaan.
Huoneiston kokoonpano
2h+tupa
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi. keittosyvennys
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Tehdyt remontit
-Katto uusittu päämökkiin 2007 -Terassin laudoitus 2010 -Saunamökin paikkamaalaus 2020.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Loiva hiekkaranta, kovapohjainen kivikkoinen
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
915-426-6-29
Postitoimipaikka
Viljolahti
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
65 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Tiemaksu: 58,87 € / vuosi. Jätehuolto: 15 € / vuosi
Kiinteistövero
254.69 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
MATINRANTA
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. 170mm
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. päämökin katon alla vanha huopakate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Yhteinen vesialue 915-426-876-1 Hevonlahti 6 osakaskunta
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Saunarakennus: /aitta. Entinen päämökki. Rakennettu 1973. Lautarakenteinen, tolppien päälle rakennettu, rossipohja, huopakatto. Sähköistetty rakennus. Talousrakennus: Varasto/liiteri/huussirakennus.
Pihan kuvaus
grillikatos
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Hirsiseinä
Ominaisuudet
pääasiallinen mökkirtain. (Myyjä kuljettaa vain henkilökohtaisen pois). Sähköliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Ei vesijohtoa
Viemäröinti
Ei viemäriä. kiinteistöllä imeytyskaivo