230 000 €103 m²

Ketolantie 34, Lokalahti, Uusikaupunki3h + k + s

Myyntihinta
230 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Lokalahti
Kaupunki
Uusikaupunki

Vapaa-ajan asunto Uudenkaupungin Lokalahdella

Tilava ja hyvin varustettu vapaa-ajan asunto ja sauna on nyt myynnissä meren rannalla Uudenkaupungin Lokalahdella 13 km Uudenkaupungin keskustasta ja 60 km Turusta ja Raumalta.

Rakennusten pinta-ala yli 100 neliömetriä ja tilaa löytyy isommallekin joukolle. Päärakennus on pitkän mallinen hirsirunkoinen talonpoikaisrakennus eli torppa. Erillinen saunarakennus on rakennettu paikan päällä. Tontilla on lisäksi isompi varasto, jossa on siisti kompostoiva käymälä ja terassilla kesäkeittiö. Tontilla on myös pienempiä varastoja ja polttopuukatoksia. Tontti on yhteensä 1,5 hehtaaria, josta n. puolet on maata ja puolet omaa vesialuetta.

Päärakennukseen sisälle kuljetaan viehättävän vanhan lasikuistin kautta. Rakennuksen pohja on perinteinen. Porstuasta päästään vasemmalle tupaan ja sen vieressä olevaan pieneen tupakamariin. Oikealla on korkea sali ja sen takana tilava peräkamari. Salista pääsee meren puolen avoterassille.

Keittiö on täysin varusteltu ja erillisessä saunarakennuksessa on suihku ja liitäntä pesukokeelle. Talossa ja saunassa on kattava sähkölämmitys helposti hoidettavalla lämpötilan pudotuksella. Tuvan päässä on ilmalämpöpumppu, jolla voi hoitaa talviajan peruslämmityksen ja tarvittaessa viilennyksen kesällä. Torpalla on vietetty myös jouluja ja talvilomia, mutta torppa ei ole varsinaisesti rakennettu talvikäyttöön.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lokalahti
Kohdenumero
23251698
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1,55 ha
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennus huoneistoala n. 83 neliömetriä, lasikuisti n. 8 neliömetriä, sauna n. 20 neliömetriä. Varastot ja katokset n. 25 neliömetriä. Kerrosala yhteensä n. 136 neliömetriä.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksia on ylläpidetty koko ajan, mutta ne ovat jo vanhoja. Kuntotarkastus tehty 4.7.2025 ja raportti on saatavilla pyydettäessä.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sovittavalla tavalla, tarvittaessa nopeastikin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Täysin varustettu keittiö: induktioliesi, liesikupu katolla olevalla huippuimurilla, jääkaappi ja pakastin, ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunarakennuksen pesuhuoneessa Oraksen sadesuihku ja toinen vesipiste. Sähköinen lattialämmitys. Pukuhuoneessa pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Ominaisuudet
Tunnelmallinen vanhan mallinen rakennus. Tuvassa vanhat leveät lattialankut ja leveät lattialaudat. Salin korkeus jopa 3 m.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita meren suuntaan ja pihalle.
Näkymät
Näkymät merelle lounaaseen ja muuten metsään
Tulevat remontit
Kuntotarakstuksen mukaan rakennusten rakenteellinen yleiskunto on pääosin melko hyvä. Lähivuosina rakennukset edellyttävät myös iän mukanaan tuomia lähinnä ulkopuolen puuosien huoltomaalausja muitakin ylläpitotarpeita, joihin tulee varautua.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen ja saunan vesikatto on uusittu 2000 luvulla, rakennukset maalattu viimeksi 2010 luvulla Teho öljymaalilla, ilmalämpöpumppu asennettu 2018. Kodinkoneet uusittu 2010 luvulla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Lounas
Rannan kuvaus
Aurinkoinen ranta avautuu Lautvedelle lounaan suuntaan. Matala osittain hiekkapohjainen ranta sopii pienillekin lapsille. Rantaviivan pituus n. 80 m. Omaa vesialuetta 0,8 ha. Rannan oleskelualueella on nurmikkoa ja muu ranta-alue on niittämällä pidetty avoimena. Rantanurmikolla on kiinteä istuinryhmä.
Rannan pituus
n. 80 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa lattia laatoitettu, seinät ja katto paneelia. Iki kiukaan Löyly Junior kiuas, jossa 160 kg kiviä. Sähköpatterilämmitys.
Ajo-ohjeet
Sijainti Ketolantie 34, 23450 Lokalahti. Koska kaikki kartat eivät vielä tunne tätä osoitetta, ajo-ohjeet: Lokalahden suunnasta: Lokalahdentien (196) ja Y-tien (194) risteyksestä 2,7 km Uudenkaupungin suuntaan ja sen jälkeen käännös vasemmalle Heikkalantielle (tieviitassa Pitkäluoto). Heikkalantietä n. 2 km ja vasemmalle tienviitta Ketolantie. Siitä rantaan n. 300 m. Uudestakaupungista n. 10 km Lokalahdentietä ja sen jälkeen käännös oikealle Heikkalantielle (tieviitassa Pitkäluoto), jota n. 3 km Ketolantielle, joka on ensimmäinen tienhaara Pitkäluodon risteyksen jälkeen. Lähin karttasovellusten yleensä tuntema osoite on Heikkalantie 273 Uusikaupunki. Ketolantie on tästä n. 100 m Uudenkaupungin suuntaan.
Makuuhuoneita
2
Palvelut
Lähin kauppa Lokalahden kirkonkylässä n. 7 km päässä. Uudessakaupungissa n. 13 km päässä kattavat kauppa-, ravintola- ja kulttuuripalvelut mm. Crusell viikko.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
895-536-1-73

Hinta

Myyntihinta
230 000 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi tulee vesiosuuskunnalta. Uudenkaupungin Vesi laskuttaa kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
590,12

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuoden lisätiedot
Päärakennus on otettu käyttöön vuonna 1992. Sauna on rakennettu vuonna 1993. Rakennuksia on ylläpidetty koko ajan, mutta ne ovat jo vanhoja.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Päärakennuksessa on vanha hirsirunko, joka on siirretty paikalle. Rakennus on hyvän tavan mukaan lautaverhoiltu ja sisäpinnat levytetty ja maalattu tai tapetoitu. Saunarakennus on puurakenteinen paikan päällä tehty ja valmistunut vuonna 1993. Lisäksi yksi suurempi varasto, jossa huussi ja pienempiä varastoja ja polttopuukatoksia. Rakennusmateriaali puu. Terassit painekyllästetty puu.
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kunnallistekniikka
Ympärivuotinen vesijohto Väättäisten vesiosuuskunta. Pesuvedet johdetaan keräilykaivoon ja sieltä se imeytetään maahan Biolanin harmaavesisuodattimen kautta.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,55 ha
Kaavoitustiedot
Uudenkaupungin kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Torpalta on matkaa Uudenkaupungin keskustaan n. 13 kilometriä, Turkuun ja Raumalle n. 60 kilometriä ja Helsinkiin n. 230 kilometriä. Noin kilometrin päässä on linja-autopysäkki, josta yhteys Uuteenkaupunkiin ja Turkuun.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
200
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Uudenkaupungin rakennusjärjestyksen mukaan
Pihan kuvaus
Etupiha on aidattu ja turvallinen pienille lapsille ja lemmikeille. Pihalle kuljetaan kauniiden porttien kautta. Pimeitä iltoja varten pihalla on kiinteitä ja liiketunnistimilla varustettuja valaisimia. Pihalla kasvaa nyt jo suuriksi varttuneita tammia, luumupuita, omenapuita, viinimarjapensaita ja perennoja mm. pioneja. Rannan puoleisella pihalla on nurmikkoa ja siellä kasvaa muutama varjostava puu.
Pihan ilmansuunnat
Rannan puoli lounaaseen, sisääntulopiha koilliseen.
Maasto
Tasainen maasto rehevää metsää ja hoidettua piha-aluetta.
Lisätietoja lämmityksestä
Topassa ja saunarakennuksessa on kattava sähkölämmitys helposti hoidettavalla lämpötilan pudotuksella. Tuvan päässä on ilmalämpöpumppu, jolla voi hoitaa talviajan peruslämmityksen ja tarvittaessa viilennyksen kesällä.
Vesistö
Lautvesi
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin kuvaus
Tontin maapinta-ala 0,7470 ha, vesipinta-ala 0,800 ha
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihalla on pistorasiapylväs, josta on ladattau hybridiautoa.
Pintamateriaalit
Talon lattiat ovat puuta ja katot paneelia. Seinät tapetoitu tai maalattu. Saunarakennuksen lattiat laattaa, katot paneelia. Pukuhuoneen seinät maalattu, pesuhuoneen seinät kaakeloitu, saunan seinät paneelia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pienessä tupakamarissa ja suuremmassa peräkamarissa lakattu lautalattia, katto maalattu paneeli ja seinät tapetoitu.