Tarjouskauppakohde

95 000 €80 m²

Hirviniementie 320, Hirviniemi, TampereKeittiö, olohuone, yläaula, 2mh

Velaton hinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Hirviniemi
Kaupunki
Tampere

Ihana kesähuvila Hirviniemessä!

Tämä ihana huvila on rakennettu 1900-luvun alussa, jolloin Hirviniemeen kuljettiin laivalla Tampereelta. Rakennukset sijaitsevat 2,5 hehtaarin tontin toisessa reunassa. Tontilla on hieman villiintynyt vanha puutarha, jossa kasvavat omenapuut ja marjapensaat. Jos lähdet metsäretkelle omaan metsään löydät kauniin puron. Hirviniementien toisella puolella on kaupungin omistama kaunis rauhallinen kallioranta, joka avautuu Näsijärvelle ilta-auringon suuntaan. Pieni polku johtaa rantaan.

Mökki on ollut vain kesäkäytössä. Omistaja on teettänyt kesäkuussa kuntotarkastuksen varmistaakseen, että on tiedossa mökin kunto. Kuntotarkastuksen yhteenvedossa todetaan: "Yleisesti voidaan todeta rakennuksen olevan kunnossa ja ryhdissään vaikka vanhalle talolle ominaista lattioiden epätasaisuuttakin havaittiin." Tummat pilkut aiheuttivat eniten huolta, mutta ne kuntotarkastaja totesi kosmeettiseksi haitaksi, jotka on mahdollista pestä ja maalata talo uudestaan. Paikallisia korjauskehotuksiakin kyllä tuli.

Näetkö tässä kauniin yli sata vuotta vanhan huvilan arvostetulla alueella? Ymmärrätkö 2,5 hehtaarin tontin arvon Hirviniemessä n. puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta? Haluatko nauttia kesäpäivistä Näsijärven rantakallioilla? Ota yhteyttä; sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
95 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Hirviniementie 320, 33680 Tampere
Kaupunginosa
Hirviniemi
Kohdenumero
1396362
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
80 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 25000 m² (2.5 ha)
Tontin pinta-ala
2,50 ha
Huoneiston kokoonpano
Keittiö, olohuone, yläaula, 2mh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Sähköliesi,jääkaappi/pakastin (uusittu n. 12 v sitten), sähköllä lämpiävä vesisäiliö, mikro, kaapistot. Keittiö kunnostettu ennen vuotta 2005. Keittiössä ollut puuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Portaiden alla separet-käymälä, ulkohuussi, pihasauna
Säilytystilat
Varastot ja sivuvintit
Tehdyt remontit
n. 18 vuotta sitten: Takaseinän alahirsiä korjattu. Mökki suoristettu. Alapohja tyhjennetty. Peltikatto maalattu. Julkisivu maalattu (Käytetty perinnemaalia, jossa ei nykyaikaista homeenestoainetta. Julkisivussa kosmeettisia homepilkkuja, jotka lähtevät pesemällä. Suositellaan uutta maalausta). Sähköt uusittu edellisen omistajan aikana.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), K-Market Nurmi (etäisyys n. 9.2 km)

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 187,50 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Nuohous kolmen vuoden välein, nuohous vuonna 2024 / 74,75 euroa.
Kiinteistövero
527,08 euroa / vuosi
Tiemaksut
63,97 euroa Hirviniementie (aurataan talvella). Hirviniementieltä pihaan auraus tilattu erikseen; 100–140 euroa / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911, käyttöönottovuosi: 1911
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu alakerta, puu yläkerta.
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2,50 ha
Kaavoitustiedot
Aitolahti-Teisko rantayleiskaava
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto Hirvinementien alkuun (etäisyys n. 3.2 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
80 m2 loma-asunto, 25 m2 sauna, 25 m2 talousrakennus, 40 m2 vierasmaja
Muut rakennukset
Sauna, 2 x varasto, ulkohuussi+varasto
Lämmitys
Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Hieman varaava vanha uuni ja irtopatterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ostajan mahdollisuus neuvotella irtaimistosta

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätepiste 84,98 euroa / vuosi. Jätepiste 2025 vuoden loppuun. 2026 vuoden alusta hankittava oma jätesäiliö.
Viemäröinti
Keittiön vedet ja separet-käymälän nesteet putkea pitken maahan. Saunasta lattian raosta imeytyy maahan. Kunnan tarkastaja käynyt tarkistamassa; riittävä nykyisellä käytöllä.
Käyttövesi
Porakaivo 135 m