154 900 €69,5 m²

Paavolantie 545, Kämmenniemi, Tampere3h, 2x parvi, lasikuisti, 2x wc, 2x k

Velaton hinta
154 900 €
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Kaupunki
Tampere

Vielä ehtii juhannukseksi mökille! Nyt tilaisuus kahdelle sukupolvelle, kaveruksille tai ihan vaan yhdellekin perheelle! Nyt tarjolla paritalon molemmat puolet Kämmenniemessä, Näsijärven aaltojen äärellä. Vuonna 2002 valmistuneessa, talviasuttavassa kahden loma-asunnon rakennuksessa on nykyaikaiset mukavuudet ja asuinneliöiden (päärakennuksen kerrosala 69,5m2) lisäksi molemmilta puolilta löytyy kivasti lisää tilaa tuova parvi. Tila toimii hyvin pienin muutoksin yhden perheenkin mökkinä. Saunarakennuksesta löytyy pesuhuoneen ja saunan lisäksi vaikkapa vierashuoneena toimiva saunatupa. Omaa rantaa ei ole, mutta n. 130 metrin päässä sijaitsee yhteisranta, jossa on venevalkama, uimapaikka sekä mahdollisuus vaikkapa makkaranpaistoon kesäiltoina. Mikä parasta, mökkiin on juuri uusittu käyttövesijohdot, lattiapinnat, päosa seinäpinnoista, keittiö sekä molemmat wc:t istuimineen. Remonttimurheita ei siis ole, vaan pääset nauttimaan olennaisesta!

Perustiedot

Sijainti
Paavolantie 545, 34240 Tampere
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Kohdenumero
1390006
Kerroksien lukumäärä
2
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tilan pinta-alan lisätiedot
Maapohjan pinta-ala: 4500 m² (0.45 ha)
Tontin pinta-ala
4 500 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, 2x parvi, lasikuisti, 2x wc, 2x k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi. Toisen puolen jenkkikaappi ei kuulu kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kakri wc:tä, saunalla pesuhuone
Tehdyt remontit
2024 talvella vesijohto jäätynyt ja vuotanut. Vauriot korjattu vakuutusyhtiön toimesta: A-puolen alapohja uusittu, seinäpanelointi sekä ulkoseinien villat n. puoleenväliin sekä käyttövesijohdot uusittu molemmille puolille. Lattiapinnat uusittu, molemmat wc:t istuimineen, keittiä sekä valtaosa seinäpinnoista.
Rannan kuvaus
Rantaoikeus (Oikeus rantaan. Rannassa uimapaikka, nuotiopaikka sekä venevalkama.)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km), - (etäisyys n. km)

Hinta

Velaton hinta
154 900 €
Myyntihinta
154 900 €
Neliöhinta
2 228,78 € / m²

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Sähkönkulutus ollut n. 2000 € / puoli.
Tiemaksut
Vakituisen asumisen tiemaksut olleet n. 160 € + 100 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002, käyttöönottovuosi: 2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 500 m²
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan kuvaus
Rantaoikeus (Oikeus rantaan. Rannassa uimapaikka, nuotiopaikka sekä venevalkama.)
Rakennusoikeus
80+25
Muut rakennukset
Saunarakennus, huvimaja, varastorakennus (vanha mökki), liiteri, pressutalli.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Molemmissa huoneistoissa takka, ilmalämpöpumppu, seinäpatterit. Saunan pesuhuoneessa lattialämmitys + patteri.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Parla-merkkinen soutuvene. Osa irtaimistosta sovittavissa erikseen, esim. työkalut yms.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätemaksu n. 120 € (vakituinen asuminen)
Vesi ja jätevesi
Lokasäiliön tyhjennys n. 150 € / kerta, tyhjennetty n. 3x / vuosi
Viemäröinti
5m3 umpikaivo, pesuvedet imeytetään. Upo lokasäiliö, uusittu n. 2012, putki uusittu n. 2019.
Käyttövesi
Porakaivo, syvyys 45 metriä, pumppu 43 metrissä