208 000 €49 m²

Ahaistentie 230, Ahainen, Taivassalotupa, kamari, sali ja eteinen

Myyntihinta
208 000 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kaupunginosa
Ahainen
Kaupunki
Taivassalo

Hurmaava 100-vuotias hirsitorppa, ranta ja yli 40 eri puulajin puutarha! Tunnelmallinen torppa on peruskorjattu vanhaa kunnioittaen v. 1991. On hirsiseinät näkyvissä, lautalattiat, tuvan katon muoto on hieno vanhanaikainen kaareva ym. Lisäksi on saunarakennus, jossa makuutiloja 7 henkilölle, ulkorakennus lämpimällä askarteluhuoneella ja vielä pajarakennus. Yli hehtaarin tontilla on tasaista nurmikenttää, kalliota, kasvimaata ja jaloja lehti- sekä havupuita ja kasvimaan vieressä leikkimökki. Ja tietenkin oma lampi. Rantaviivaa n. 47 m ja suunta koilliseen. Oma porakaivo, torpassa puuhella ja saunarakennuksessa lämmitysuuni. Sähkö on ja tie perille. Kaavassa AM= Kalastus ja maatilojen talouskeskusten korttelialue, rakennusoikeutta 800 k-m². Sopii erinomaisesti koko perheen kesäpaikaksi tai toteuta unelmasi ja muuta onnellisten saarille Taivassaloon!

Perustiedot

Sijainti
Ahaistentie 230, 23310 Taivassalo
Kaupunginosa
Ahainen
Kohdenumero
20215892
Kerros
1 / 1
Loma-asunnon tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1,05 ha
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alaan on luettu tupa, kamari, sali ja eteinen. Kuisti on muut tilat. Edellä mainitut pinta-alat
perustuvat sisämittojen perusteella tehtyyn arvioon. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Todelliset pinta-alat voivat siis olla esitteessä mainittuja pienempiätai suurempia. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
tupa, kamari, sali ja eteinen
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Varustus: astianpesukone. Kaapistot. Tuvan sisäkatto on vanhaa lattialautaa, lakilistat ovat vanhoja salin lakilistoja. Katon muoto on hieno vanhanaikainen kaareva.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus tehty v. 1991, jossa sähköt, vesiputket, patterit, ikkunat, puuhella uusittu. Katto on maalattu ja rännit uusittu. Tuvan, kamarin ja salin lattiat uusittu, uudet lattianiskat ja eristeet. Seinät lisäeristetty sisältä päin. Salista otettu pinkopahvit pois ja nyt komeat hirsiseinät näkyvissä. Aikaisemman omistajan aikana salista purettu lämmitysuuni ja piippu. Muurin paikka näkyy hirsissä vähän. Muurin perustus on vielä lattian alla. Päärakennuksessa  on uusittu sekä tuvan puuhella, että palomuuri ja savupiippu. Ulkoverhouslaudoitusta uusittu muista seinistä, mutta ei pohjoispuolelta.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranta on koilliseen. Laiturin päässä syvyys normaalivedellä yli 1 m. Mutapohjaa. Ponttoonilaituri. Rantaa on joskus ruopattu laiturin vierestä rantaan päin. Ei kaislikon kohdalta eikä sen ohi.
Rannan pituus
47
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Puuhella tuvassa. Päärakennuksessa on sähköpatterit, mutta ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen ne ovat enimmäkseen käyttämättömiä. Puuhella on myös lämmönlähteenä talviaikaan mökillä käytäessä. Se on nopeasti pari huonetta lämmittävä, ja säästää sähköä. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
833-401-1-7

Hinta

Myyntihinta
208 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tiemaksu on ollut 30€/v. Taivassalon kunnan ekomaksu on 26 +alv. Oma roska-astia ja tyhjennykset ovat olleet kerran kuukaudessa kesällä. Sähkön kulutus on ollut viimeisten viiden vuoden aikana 1700 - 2500kvh/vuosi, kun on ilmalämpöpumpulla pidetty peruslämpö +8 astetta päärakennuksen tuvassa ja kamarissa. Alueella toimii AHJV -vesiensuojeluyhdistys, vuosimaksu ollut noin 30 euroa.
Kiinteistövero
632 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Lehtiniemi
Rakennuksen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Aikaisemman omistajan kertoman mukaan hirret on siirretty Taivassalon Ojaluodossa olleesta rakennuksesta. hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,05 ha
Kaavoitustiedot
Taivassalon kunta
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava, Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Ranta on koilliseen. Laiturin päässä syvyys normaalivedellä yli 1 m. Mutapohjaa. Ponttoonilaituri. Rantaa on joskus ruopattu laiturin vierestä rantaan päin. Ei kaislikon kohdalta eikä sen ohi.
Rakennusoikeus
800 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AM= Kalastus ja maatilojen talouskeskusten korttelialue
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Muu, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä on lautalattia ja yksi paneloitu seinä, muut hirttä. Yläkerrassa on avoin vintti, jonne kulku päätyikkunasta tai eteisen luukusta. Salin päällä olevassa tilassa on lautalattia ja se on säilytystilana. Muualla kulkusillat. Keskellä seisomakorkeus.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Olohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kamarissa lautalattiat ja seinät tapetoitu. Sähköpatteri.
Olohuoneen varusteet
Salissa on lautalattia ja todella komeat hirsiseinät.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo
Käyttövesi
Vesiosuuskunnan vesijohto menee Ahaistenluodon toisella puolella.